תוכנית המתאר של ת"א, שתופקד בחודשים הקרובים, תיפתח לציבור בסדרת מפגשים

תוכנית המתאר העירונית של תל אביב מתעדכנת, ומרכיביה יוצגו לציבור בתערוכה ובשורה של מפגשים שיתקיימו בחודשים מאי-יוני. תוכנית המתאר העירונית מתווה את מדיניות התכנון ארוכת הטווח בכל העיר. היא מתארת באופן חזוני וכולל את האופן שבו תתפתח העיר בשנים הבאות, ומתייחסת למגוון ההיבטים: מגורים, תעסוקה, התניידות, שטחים פתוחים, מסחר, מבני ציבור, אקלים ועוד.

בימים אלה מתעדכנת תוכנית המתאר של העיר ( תא/5000 ) שאושרה לראשונה בשנת 2016. ביולי 2022, במקביל לסבב מפגשים עם הציבור, המליצה מליאת הוועדה המקומית של עיריית תל אביב -יפו להעביר את עדכון התוכנית לדיון בוועדה המחוזית לצורך הפקדתה, אליה היא צפויה להגיע בחודשים הקרובים.  

עם הפקדת התוכנית היא תפורסם ויינתן פרק זמן שבמהלכו יוכל הציבור להגיש התייחסויות והתנגדויות. לאחר שמיעת כלל ההתייחסויות ותיקון התוכנית בהתאם להחלטת הוועדה המחוזית, צפויה התוכנית המעודכנת להיכנס לתוקף.

במהלך מאי-יוני 2023 התוכנית המתעדכנת ומרכיביה יוצגו פעם נוספת לצורך העמקה והתייחסות הציבור בשמונה מוקדים שונים ברחבי העיר. המהלך כולל תערוכה פתוחה נודדת שבה יתקיימו מפגשי שיח שבהם ניתן יהיה לפגוש נציגים מצוות התכנון העירוני ולהעמיק את ההכרות עם התוכנית ומרכיביה ביחס לאזור ספציפי.  ניתן יהיה להעביר התייחסויות עד 30 ביוני. במרכז העיר - בבית ליבלינג (אידלסון 29) תתקיים תערוכה החל מחודש יולי, במסגרתה תוצג עבודתה של מאיה שמיילוב, המשקפת את התחושות שייאספו מהקהל במוקדים השונים. 

אחד מנושאי הרוחב בתוכנית המתאר: חיזוק ושיפור חווית ההליכה בעיר

עדכון התוכנית מתמקד בחמישה נושאי רוחב כלל עירוניים: מגורים והתחדשות עירונית; תחבורה וניידות; שטחים ציבוריים; תעסוקה, מסחר ועירוב שימושים וסביבה; והיערכות לשינויי האקלים. בנוסף לעדכוני רוחב בנושאים אלה, מוצעים בתוכנית עדכונים מרחביים בכל אזורי העיר, על בסיס העקרונות הבאים: 

עקרון העיר הנגישה - העצמת עירוב השימושים (שילוב בין מגורים, מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור) במרבית אזורי העיר, כדי לייצר פריסת שימושים רחבה ונגישה שתאפשר הליכה ברגל ותשפר את איכות החיים העירוני,  לדוגמה תוספת שימושי תעסוקה ברחוב שלבים-היינריך היינה וברחוב בן צבי שבדרום העיר. 

מימוש פוטנציאל הפיתוח סביב תחנות וצירי תחבורה ציבורית משמעותיים; עידוד התחדשות עירונית - תוך שמירה על ערכי טבע ומורשת ומגוון אדריכלי, אנושי ונופי. לדוגמה: לצורך עידוד התחדשות עירונית התווסף בעדכון סימון שכונת כפיר שבמזרח העיר כמתחם להתחדשות עירונית. המשמעות היא תוספת של יותר מ-30% בהיקף זכויות הבנייה המרביות, ואפשרות לעליה בגובה בתוכניות מפורטות להתחדשות מעד 9 קומות בתוכנית הקודמת, לעד 20 קומות במסגרת העדכון.

חיזוק ושיפור חווית ההליכה בעיר - באמצעות שינוי התפקוד של צירי תנועה, המשרתים בעיקר כלי רכב, לרחובות עירוניים אשר שמים את הולך הרגל במרכז. לדוגמה: רחוב נמיר במרכז העיר מתפקד כיום כדרך החסרה מאפיינים עירוניים. עדכון התוכנית מציע להפוך אותו לשדרה פעילה באמצעות הגדרתו כציר ירוק, קידום בינוי מעורב שימושים, תוספת זכויות בנייה ותוספת קומות. התוכנית הקודמת אפשרה בנייה של עד 9 קומות ובמקרים נקודתיים עד 10 ו-15 קומות. התוכנית החדשה מציעה הגדלה של עד 15 קומות ובמקטע אחד עד 25 קומות. 

אלו מוקדי התערוכות האזוריים:

מרכז העיר, אזור מזרחי - קאנטרי קהילתי ארלוזרוב 97. כתובת: ארלוזרוב 97. התערוכה תתקיים בין יום א' 7/5 ליום ה' 11/5 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 9/5. המפגשים יעסקו באזור ממזרח לאבן גבירול ומדרום לירקון: שכונות מונטיפיורי, שרונה, הצפון החדש אזור כיכר המדינה, בבלי, צמרות אילון.

צפון העיר, אזור מערבי - מרכז קהילתי צוקי אביב. כתובת: שמואל שניצר 6. התערוכה תתקיים בין יום א'  21/5 ליום ד' 24/4 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 23/5. המפגשים יעסקו ברובע 1: שכונות גלילות, צוקי אביב, רמת אביב ג, אפקה, נווה אביבים, נופי ים, אזור שדה דב, רמת אביב, ל', אזור האוניברסיטה, כוכב הצפון.

צפון העיר, אזור מזרחי - מרכז קהילתי בית פרנקפורט. כתובת: קיציס 23. התערוכה תתקיים בין יום א' 28/5 ליום ה' 1/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 30/5. המפגשים יעסקו ברובע 2: שכונות מעוז אביב, הדר יוסף, נאות אפקה א' וב', תל ברוך, רביבים, נוה דן, רמת החיל, עתידים, נוה שרת, צהלה, גני צהלה, המשתלה, קרית שאול.

דרום העיר - מרכז קהילתי שפירא. כתובת: ישראל מסלנט 27. התערוכה תתקיים בין יום א' 4/6 ליום ה' 8/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג' 6/6. המפגשים יעסקו בשכונות  שפירא, פלורנטין, קריית שלום, נווה עופר, נווה שאנן. 

מזרח העיר, אזור צפוני - מרכז קהילתי יוסי בנאי. כתובת: דם המכבים 22. התערוכה תתקיים בין יום א' 11/6 ליום ה' 15/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 13/6. המפגשים יעסקו באזור שממזרח לאיילון ומצפון לדרך ההגנה: שכונות יד אליהו, אורות, תל חיים, רמת הטייסים, רמת ישראל, ביצרון, נחלת יצחק.

מזרח העיר, אזור דרומי - מרכז קהילתי נוה אליעזר. כתובת: שדרות ששת הימים 6. התערוכה תתקיים בין יום א' 18/6 ליום ה' 22/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 20/6. המפגשים יעסקו באזור שממזרח לאיילון ומדרום לדרך ההגנה: שכונות כפר שלם, התקווה, נוה צה"ל, עזרא והארגזים, לבנה, ידידיה.

יפו - המרכז הערבי-יהודי. כתובת: קדם 109. התערוכה תתקיים בין יום א' 25/6 ליום ה' 29/6 ותהיה פתוחה בשעות הפעילות של המרכז. מפגשי השיח יתקיימו ביום ג', 27/6. המפגשים יעסקו בכל אזור יפו. ההשתתפות בהרשמה מראש בלבד.