חדשות הנדל"ן: ענב החלה לשווק בקריית אונו, מגן קרדיט גייסה 117 מיליון שקל וינוב קיבלה טופס 4 ברעננה

ענב החלה לשווק את פרויקט הפינוי בינוי שלה בקריית אונו

ענב נדל''ן מוציאה לדרך את שיווק פרויקט הפינוי הבינוי ענב VILLAGE ברחוב התאנה בקריית אונו בהשקעה כ-700 מיליון שקל. כיום יש במתחם שלושה מבני רכבת ישנים בני שלוש קומות, הכוללים 78 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו 255 דירות. הצפי לתחילת העבודות בשטח הוא ברבעון השלישי של 2023. הצפי לסיום הוא כשלוש שנים מרגע העלייה על הקרקע ותחילת העבודות בפועל. הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד כהנא אדריכלים, כולל הקמת ארבעה בניינים בני 16 קומות. הפרויקט הפרויקט נמצא במרחק הליכה מקניון קריית אונו, במרכז העיר, ליד הקריה האקדמית אונו ומוסדות חינוך מובילים. תמהיל הדירות בו יכלול דירות של שניים, שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, לצד דירות גן מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

מנכ"ל ובעלי ענב, אפי כץ, מסר כי, "הדיירים ואנחנו עברנו כברת דרך, ואנו מברכים על תחילת השיווק, שמהווה את אבן הדרך הראשונה ביציאתו לדרך. השכונה היא במיקום אסטרטגי בעיר ותספק חווית מגורים מושלמת למשפחות וצעירים".

מגן קרדיט גייסה 117 מיליון שקל לאשראי מגובה נדל"ן למשקי בית

מגן קרדיט, המתמחה בפתרונות מימון ואשראי חוץ בנקאי למשקי בית, השלימה סבב גיוס של 117 מיליון שקל, לטובת העמדת אשראי מגובה נדל"ן למשקי בית. במסגרת סבב הגיוס, העמידה אחת מחברות הביטוח הגדולות בישראל לחברה קו אשראי בסך 90 מיליון שקל; קרן ארבל העמידה קו אשראי והשקעה הונית בהיקף כולל של עד 24 מיליון שקל; והכשרה חברה לביטוח השקיעה 3 מיליון שקל בהשקעה הונית. מגן קרדיט, שהוקמה ב-2019, מחזיקה ברישיון אשראי מורחב, בדרגה הגבוהה ביותר מרשות שוק ההון. החברה מספקת בשנים האחרונות הלוואות גישור לטווח קצר כנגד שעבוד נכס נדל"ן בשיעור של עד 70% משווי הנכס ללקוחות שלא קיבלו מענה מימוני מהבנקים, כמו לקוחות המבקשים מינוף שונה, או זקוקים לאשראי לצרכים אחרים מכפי שאושר להם על ידי הבנקים. 

מנכ"ל מגן קרדיט, הדר תמרקין, אמר כי, "ההשקעה במגן קרדיט היא הבעת אמון בחברה וביכולת שלה לגדול ולספק צורך אמיתי בשוק, במיוחד באקלים הנוכחי, שבו שחקנים משמעותיים בשוק האשראי החוץ-בנקאי נערכים לקונסולידציה". גבי לב, שותף מייסד בקרן ארבל, הוסיף כי, "במציאות הכלכלית המורכבת בישראל, חלה עלייה משמעותית בדרישה של משקי בית לאשראי חוץ-בנקאי, אנו מאמינים שמגן קרדיט תוביל את התחום הזה בצורה מקצועית ואחראית, תחת הרגולציה הקפדנית ביותר". מנהל ההשקעות הראשי בהכשרה חברה לביטוח, רועי קדוש, מסר כי, "מגן קרדיט היא בעלת חוסן מקצועי שיספק גב חזק ללווים. בשנתיים האחרונות החברה בנתה פורטפוליו לקוחות איכותי ואנו מאמינים ששיתוף הפעולה עם החברה ושאר משקיעיה יניב תשואה ראויה לתיק הנוסטרו של הכשרה".

ינוב קיבלה טופס 4 לפרויקט פינוי בינוי ברעננה עם 90 דירות

ינוב דיווחה השבוע על קבלת טופס 4 (אישור אכלוס) לפרויקט הפינוי בינוי ז'בוטינסקי Yard שהיא בנתה ברחוב ז'בוטינסקי במרכז רעננה. במסגרת הפרויקט, ינוב הרסה שני בנייני רכבת ישנים שבהם היו 36 דירות, ובנתה במקומם ארבעה בניינים בני שמונה קומות ו-90 דירות חדשות. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיר, מהשירותים הקהילתיים, בתי הספר והגנים ורחוב אחוזה. לפרויקט נגישות גבוהה ליציאות מהעיר, לכביש 531 ולתחנת הרכבת. 

לדברי מנכ"ל ובעלי ינוב, שגיא לנצ'נר, "אנו מברכים על קבלת טופס 4 , ונתחיל לאכלס את הפרויקט בימים הקרובים. פרויקט ז'בוטינסקי Yard הוא מתחם מגורים חדש וייחודי ברחוב ז'בוטינסקי 14-12 במרכז רעננה, שבמרכזו חצר פרטית לדיירי הבניין. אנו מקימים ברעננה כמה פרויקטים במקביל ומאמינים מאוד בעיר". ינוב היא חברת ייזום ובנייה מהוותיקות בארץ, הפעילה בעיקר באזור השרון. החברה מסרה ב-40 שנה האחרונות כ-4,000 יחידות דיור, וכיום היא משווקת ובונה מאות יחידות דיור בפרויקטים שונים בערי השרון.