"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - שכונת קיראון בקריית אונו, שמציעה אוכלוסייה איכותית ואיכות חיים - אך גם בעיית פקקים חמורה. זה לא מנע מהמחירים לעלות בכ-12% ב-2023
נדל"ן למגורים
06.03
נמרוד בוסו
הקבוצה בבעלות איש העסקים אודי סעדה רכשה מליסא החזקות כ-2,800 מ"ר במתחם ברחוב הדובדבן, שכולל 13 בתי עסק בהם מסעדת גרקו, טיב טעם וקפה נאפו
נדל"ן מניב והשקעות
19.02
דרור ניר קסטל
למרות ההאטה והמלחמה, היקף התחלות הבנייה בייעודי תעסוקה, מסחר ותעשייה ב-2023 צפוי לעלות משמעותית על זה של 2022, כך עולה מניתוח של NEWMARK NATAM. בין הסיבות המרכזיות: הגידול בהיקפי בניית המרלו"גים על רקע חוסר היציבות העולמי, והצורך להבטיח את שרשראות האספקה. קריית גת היא הכוכבת של הענף עם מאות אלפי מ"ר, קריית אונו מובילה בבניית משרדים ומסחר
נדל"ן מניב והשקעות
19.02
דרור ניר קסטל
אחרי שהקו האדום עשה היסטוריה, הקו הסגול שיחל לפעול ב-2027 מייצר כבר היום שינויים משמעותיים במציאות הנדל"נית של גוש דן. בר"ג התוכניות צפויות להוסיף עוד עשרות אלפי תושבים ו"להזיז" את מרכז העיר, קריית אונו מצפה למשוך גם תל אביבים, ואיך זה שבת"א עצמה המחירים דווקא צפויים לרדת. כתבה שנייה בסדרה
נדל"ן למגורים
15.02
רוני ליפשיץ
כ-44 אלף תושבים מתגוררים כיום בקריית אונו, והמספר צפוי להיות מוכפל בין היתר בעקבות רובע חדש שיוקם על קרקעות תל השומר. הדבר יוצר חשש להחרפת בעיות התנועה. ראש העיר המכהן ישראל גל והמועמדת ליאת גרוסמן תמיר מציגים את תוכניותיהם
נדל"ן למגורים
05.02
דרור ניר קסטל
צרפתי שמעון מוציאה לשיווק את המגדל החמישי בפרויקט בשכונת נאות הדרים החדשה בב"ש, קרסו פותחת לשיווק את המגדל החמישי במתחם אומאמי בקריית אונו, והיתר חפירה לפרויקט בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד שיכלול 8 בניינים
חדשות הענף
19.01
מערכת מרכז הנדל"ן
כיום קיימים במתחם 3 מבני רכבת בני 3 קומות, ובמקומם יוקמו 4 בניינים בני 16 קומות, בהשקה של יותר מ-700 מיליון שקל. בדצמבר תחל ההריסה כשהצפי לסיום הוא 3 שנים מתחילת העבודות
התחדשות עירונית
12.11
דרור ניר קסטל
מדובר בשלב השני מתוך שלושה של פרויקט עלמא, במסגרתו ייהרסו 11 בניינים עם 232 דירות, וייבנו 760 דירות עם ממ"ד בעשרה בניינים בני 12-20 קומות, וכן כ-6,000 מ"ר של מסחר
התחדשות עירונית
07.11
דרור ניר קסטל
החברה קיבלה צו מנהלי באחד המתחמים בפרויקט ברחוב לוי אשכול, בשל קרבה לקו M3 של המטרו, למרות שכל העבודות נעשו בהתאם להיתר חפירה ודיפון. מהנדס העיר שחתם על ההיתר אף צפוי להיחקר והליך הפיכת הוועדה המקומית לוועדה עצמאית - צפוי להיעצר
נדל"ן למגורים
07.09
דרור ניר קסטל
קבוצת דניה תבנה עבור פתאל וקבוצת יצחקי מלון בן 6 קומות במרינה בהרצליה, כולל חניון ושטחי ציבור תמורת כ-200 מיליון שקל. בנוסף, דניה תבצע את שלב ג' של פרויקט אומאמי בקריית אונו עבור קרסו, ותחליף את חברת BCEG הסינית שכבר ביצעה חלק מהפרויקט
נדל"ן למגורים
12.06
דרור ניר קסטל
תמ"א 38 בקריית אונו לא נפוצה, אבל כמה חברות כמו אשדר בוטיק, גרופין והתחדשות אורבנית מאוד פעילות בה. אילו פרויקטים בביצוע? אילו פרויקטים הושלמו ואילו במכירה?
התחדשות עירונית
01.06
דרור ניר קסטל
בקריית אונו, אחת הערים האיכותיות בישראל, השכונה המבוקשת ביותר היא קיראון ודירת 4 חדרים היא הנכס המבוקש ביותר בעיר, על פי מערכת yzer המתבססת על נתוני אתר יד2. שכירת דירת 5 חדרים תעלה כ-8,000 שקל בחודש ואם תרצו לקנות אותה תצטרכו להיפרד מכ-3.8 מיליון שקלים
נדל"ן למגורים
11.05
אסף קרביץ
ענב החלה לשווק פרויקט פינוי בינוי בקריית אונו שבו ייבנו 255 יחידות דיור. מגן קרדיט גייסה 117 מיליון שקל לטובת אשראי מגובה נדל"ן שמיועד למשקי בית. ינוב קיבלה טופס 4 לפרויקט פינוי בינוי שהקימה במרכז רעננה, הכולל 90 יחידות דיור חדשות
חדשות הענף
10.03
מערכת מרכז הנדל"ן
חברת בוני התיכון תחזק 4 מבנים ותיקים בני 190 יח"ד ברחוב לוי אשכול ותוסיף להם ממ"ד ומרפסת, ובתמורה תזכה לתוספת 52 דירות בפרויקט פינוי בינוי סמוך שבו ייבנו קרוב ל-1,000 יח"ד בסך הכל. המהלך החל בעקבות התנגדות של תושבי הבניינים הוותיקים לפרויקט הנבנה בסמוך להם, וזכה לגיבוי מהעירייה
התחדשות עירונית
05.12
דרור ניר קסטל
במסגרת פרויקט אאורה האורן, יפונו 96 דירות ויוקמו 305 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים. רווח הגולמי שהחברה צופה מהפרויקט הוא 128 מיליון שקל. עד סוף נובמבר מכרה החברה 77 מהדירות תמורת 243 מיליון שקל
התחדשות עירונית
01.12
החברה הודיעה על תשלום מלוא התמורה על הקרקע בה זכויות בנייה בשטח של כ־11 אלף מ"ר
נדל"ן מניב והשקעות
21.10
לאחר שהתוכנית הכוללת אושרה בדצמבר האחרון בוועדה המחוזית, הוועדה המקומית אישרה באחרונה שתי תוכניות לאיחוד וחלוקה להקמת מתחם בצפון היישוב, על שטח כולל של כ־260 דונם. התוכניות יכללו 20% שצ"פים, בהם אחד בשטח של 18 דונם, ו-45 דונם למבני ציבור
נדל"ן למגורים
19.10
הממשלה היוצאת הבטיחה להגדיל את היצע הדיור הציבורי, אבל לא קיימה. פרופ' עומר מואב תוקף את ממשלת השינוי אך סבור שהיא עדיפה על קודמתה. חלוקת שטחי מחנה תל השומר יצאה לדרך אחרי עיכובים רבים ותוסיף 10,000 יח"ד למרכז הארץ. המקטע המרכזי של קו המטרו M1 אושר
נדל"ן למגורים
07.10
מערכת מרכז הנדל"ן
התוכנית לשטחי המחנה כוללת כ-9,500 יחידות דיור: 6,650 בשטחה המוניציפלי של אור יהודה, ו-2,850 בקריית אונו. בנוסף, מתוכננים כ-440 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, שיחולקו בין הערים ביחס הפוך לזה של יחידות הדיור. יישום ההחלטה, שהתעכב מ-2015, התאפשר לאחר שהערים התחייבו לגבות ארנונה נמוכה מהבסיסים
נדל"ן למגורים
02.10
דרור ניר קסטל
זהו שלב ג' בפרויקט ההתחדשות שבמסגרתו ייבנו סך של למעלה מ־1,000 דירות; מנהלת מחוז דרום במשרד להגנת הסביבה: אין מניעה להוצאת היתרים בפארק לכיש
התחדשות עירונית
16.09
בעתירה שהגישו אשדר וענב יחד עם למעלה מ-100 בעלי דירות, נגד רמ"י, הרשות להתחדשות עירונית ועיריית קריית אונו, טענו כי הללו חזרו בהם מסיכום לספק קרקע משלימה לפרויקט המקודם זה 20 שנה
התחדשות עירונית
30.06
במקום ייהרסו שני בניינים ישנים משנות החמישים המונים 32 יחידות דיור ובמקומם ייבנו שני בנייני מגורים בני 11 קומות ובהם 108 יח"ד חדשות; החברה משווקת בפרויקט דירות 3 חדרים החל מ-2.5 מיליון שקל
התחדשות עירונית
23.05
דרור ניר קסטל
בירושלים: רוב שכונות העיר פטורות מההיטל • בתל אביב: במרבית האזורית היטל השבחה יעמוד על 50% • בקריית אונו החליטו לפטור את כל הפרויקטים בעיר מהיטל השבחה • ומה קורה ביתר הערים?
התחדשות עירונית
03.05
פרויקט האורן בקריית אונו עתיד לכלול 305 יח"ד בחמישה מגדלים • בעקבות ההסכם, עבודות הפינוי של הבניינים הישנים צפוי לקרות בחודשים הקרובים • עד כה שווקו 67 יח"ד מתוך 209 יח"ד לשיווק
התחדשות עירונית
01.05
ישראל גל על מגמת צמצום תקני החנייה: "בסופו של יום אנשים יתרגלו שלא יהיה להם מקומות חניה, זה קיים בכל הערים הכי גדולות בעולם" • יעל סלומון: "בעוד עשור צפוי תוספת של עוד מיליון נפש במרכז ובת"א, בין השאר בעקבות המטרו"
התחדשות עירונית
05.04
הפרויקט צפוי לכלול 305 יחידות דיור חדשות וכ-1000 מ"ר שטחי מסחר בחמישה בניינים חדשים בני 19-10 קומות וכן שיפוץ והרחבה של שני בניינים קיימים. מתוך יחידות הדיור החדשות 209 יח"ד מיועדות לשיווק של החברה וכלל שטחי המסחר מיועדים להשכרה
נדל"ן מניב והשקעות
08.03
דרור ניר קסטל
העירייה הודיעה כי החישוב בוצע על פי צפי של היתרי בנייה עתידיים • מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נמסר כי ההסכמים טרם נחתמו
התחדשות עירונית
15.02
התוכנית אושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב לאחר שדנו ב-25 התנגדויות שהוגשו לגביה. התוכנית הופקדה תחילה בוועדה המחוזית בפברואר 2020
נדל"ן למגורים
04.01
את הפרויקט מובילה חברת אאורה בבעלותו של יעקב אטקרצ'י, במתחם נבנו 672 יח"ד במקום 216 יח"ד במבנים שנהרסו
התחדשות עירונית
01.12
