מגדלים בני 40 קומות ואלפי מ"ר למסחר - הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פ"ת אישרה לקידום שלוש תוכניות בעיר

הוועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקווה אישרה ביום חמישי האחרון להמליץ לוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז על קידומן של שלוש תוכניות לפיתוח המסחר והתעסוקה בעיר - אחת למתן תוקף ושתיים נוספות להפקדה.

התוכנית העיקרית היא תוכנית מתחם שנקר הצפוני, עליה המליצה הוועדה למתן תוקף בוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז. התכנית כוללת הקמת מתחם תעסוקה חדש הכולל מבני משרדים בשילוב שטחי מסחר בקומת הקרקע, בבינוי הכולל 3 מבנים - מגדל בן 40 קומות ומבנה בן 10 קומות הפונים לרחוב שנקר, ומבנה נוסף בן 10 קומות הפונה לרחוב עמל. המתחם המתפרש של שטח של 11.5 דונם וממוקם בסמיכות לצירי תנועה מרכזיים בעיר, וכן לציר הרכבת הקלה, ותחנת רכבת ישראל בקריית אריה.

זה לא הפרויקט הראשון במתחם שנקר, והוא מתווסף לתכנית מתחם שנקר דרום שאושרה לפני כשנה במסגרתה צפוי להיבנות על 70,000 מ"ר מתחם שיכלול מגדל משרדים בן 40 קומות, אולם כנסים, מרכזי תעסוקה ומסחר ועוד.

מגדל בן 40 קומות במתחם אשד איגרא

כמו כן המליצה הוועדה כאמור על הפקדתן של שתי תוכניות נוספות. האחת היא "מתחם אודיס" בפארקטק קריית אריה. במסגרת התוכנית תאושר תוספת שטחים ושימושים למגדלי תעסוקה בני 30 קומות. במתחם ייבנו שני מגדלי תעסוקה ומשרדים בני 30 קומות עם קומת קרקע לצרכי מסחר בחזית רחוב מרטין גהל ממערב ולפארק הליניארי ממזרח. שטח התוכניות הוא 14.9 דונם.

השניה שהומלצה לקידום הפקדה בוועדה המחוזית היא התכנית במתחם אשד איגרא, אשר ממוקמת בשטח הגובל ברחובות ז'בוטינסקי, הרכש ומוטה גור. נכון לעכשיו הועדה אישרה הקמת מגדל בן 40 קומות, מתוכן 4 קומות למסחר ותעסוקה. התכנון כולל התאמות לתחנת מטרו סמוכה, באמצעות אופן העמדת המבנים, זיקות הנאה להולכי רגל, קביעת קומות מסד וכיו"ב. שטח התוכנית 20.5 דונם.

ראש העיר רמי גרינברג אמר בעקבות ההחלטה על קידום התוכניות כי "פתח תקוה בדרך להפוך למטרופולין החזק והמשמעותי בישראל ואנחנו עושים כל שניתן כדי להוציא את כלל התכניות האיכותיות אל הפועל בהקדם האפשרי תוך התייחסות מדוקדקת לפתרונות התחבורה ולתשתיות המוצעות באזורי הפיתוח".