על שטח של 30 דונם: הוועדה המחוזית י-ם הפקידה את התוכניות לשגרירות ארה"ב

התוכנית, בציר דרך חברון, כוללת מבנה שגרירות, משרדים, מגורי סגל, חניות, שטח לשהיית כלי רכב ומבני ביטחון ושמירה. מבנה השגרירות יכיל עשר קומות, והשטח העיקרי של המבנה יהיה כ-27 אלף מ"ר. התוכנית צפויה להתממש עד 20 שנה מיום אישורה

17.11.22

שיתוף הכתבה

שגריר ארה"ב בישראל טום ניידס (מאת United States Department of State - https://il.usembassy.gov/our-relationship/our-ambassador/, נחלת הכלל, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=112996192)

הוועדה המחוזית ירושלים הפקידה באחרונה את תוכנית המתחם הדיפלומטי לממשלת ארה"ב בציר דרך חברון בעיר, לאחר שהתוכנית הופקדה במקור ביולי 2021, אך התנאים להפקדה בפועל מולאו רק באחרונה. התוכנית כוללת מבנה שגרירות, משרדים, מגורי סגל, חניות, שטח לשהיית כלי רכב ומבני ביטחון ושמירה על שטח כולל של כ-30 דונם. סביב המתחם מתוכננת חומת אבן בגובה של 3.5 מטרים לצורכי אבטחה. כיום שוכנת השגרירות ברחוב דוד פלוסר בעיר, לאחר לשם ב-2018 מתל אביב.

התוכנית ממוקמת בחלק מהשטח הידוע כבסיס אלנבי, התחום בין הרחובות חנוך אלבק, דניאל ינובסקי ודרך חברון. למתחם מתוכננות שלוש כניסות: כניסה ראשית מרחוב דניאל ינובסקי לכלי רכב והולכי רגל, כניסה קונסולרית מדרך חברון ליד הקו הכחול של הרכבת הקלה (הרק"ל) להולכי רגל וכניסת שירות מרחוב חנוך אלבק להולכי רגל וכלי רכב. בכל אחת מהכניסות יתוכנן מבנה כניסה לביקורת וביטחון. גובה הבינוי המוצע בתוכנית הוא עד עשר קומות, בהתאם למדיניות הבינוי לאורך צירי הרק"ל.

לפי הוראות התוכנית, מבנה השגרירות יכיל כאמור עשר קומות, גובה קומה יהיה 5 מטרים מרצפה לרצפה, והשטח העיקרי של המבנה יהיה כ-27 אלף מ"ר. מבנה מגורי הסגל יכלול ארבע קומות ושטחו יהיה 1,811מ"ר, מבנה החניה יכיל חמש קומות חניה ושלוש קומות תת-קרקעיות ושטחו העיקרי הכולל יהיה כ-24 אלף מ"ר של הקומות העליות והתת-קרקעיות. בנוסף, מבני האבטחה בשלוש הכניסות המתוכננות יהיו בשטח של 860 מ"ר. התוכנית צפויה להתממש עד 20 שנה מיום אישורה.

שגריר ארה"ב בישראל, טום ניידס, גר בשכירות מיוני האחרון בבית ברחוב עמק רפאים. לפני כן גר השגריר, שהגיע לארץ בתחילת השנה, במלון וולדורף אסטוריה בבירה, משום שבית השגריר בהרצליה נמכר בספטמבר 2020 לשלדון אדלסון בעסקת המכירה הגדולה ביותר של בית פרטי בתולדות המדינה, תמורת כ-300 מיליון שקל (84 מיליון דולר).

ביולי 2022 הציגו משפחות פלסטיניות מסמכים מארכיון המדינה שלפיהם הקרקע שעליה צפויה לקום השגרירות במחנה אלנבי, הופקעה מהם מתוקף חוק נכסי נפקדים. עם זאת, ההפקעה בוצעה במקור כבר על ידי שלטונות המנדט הבריטי, וחלה עליה התיישנות.

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!