הדיירים הכריעו: אאורה, אילה אגם וקבוצת בראל יבנו כ-700 דירות במיזמי פינוי בינוי בחיפה

אאורה הודיעה היום (ג') שזכתה במכרז דיירים לביצוע פרויקט פינוי בינוי בשכונת קריית אליעזר בחיפה. במסגרת הפרויקט, ייהרסו ארבעה בניינים הכוללים 80 יחידות דיור. במקומם תקים החברה כ-350 יחידות דיור בכמה מגדלים של עד 22 קומות, לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר, שטחי תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי.

המתחם שבו יבוצע הפרויקט של אאורה נמצא בין הרחובות אלנבי וצה"ל. החברה מציינת כי הערכותיה באשר למספר יחידות הדיור החדשות מבוססות, בין היתר, על תוכנית אב ומדיניות כללית בשכונת קריית אליעזר בתחום ההתחדשות העירונית, ובהתאם לבדיקות ואישורים של שמאי רשויות התכנון בהתאם להנחיות תקן 21.1. 

החברה החלה להחתים בעלי הזכויות על הסכם פינוי בינוי , ובכוונתה לקדם תוכנית מפורטת למתחם מול הוועדה המקומית, ולהביא להכרזת המתחם כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי, לפי הוראות חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. בהתאם להערכות הנהלת החברה ובכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת הפרויקט לפועל, היתר בניה צפוי להתקבל בעוד שלוש עד חמש שנים.

מוקדם יותר השבוע הודיעו אילה אגם וקבוצת בראל על זכייה במכרז דיירים בשכונת קריית חיים בחיפה. החברות יפנו 72 יחידות דיור ובמקומן ייבנו כ-330 יחידות דיור בשלושה מגדלים ומבנה מרקמי. הפרויקט יתוכנן על ידי משרד SO אדריכלים שבבעלות עודד רוזנקאר ושחר לולב, ואת היזמים ייצגו משרד עו"ד פיקהולץ-סימנה ומשרד ש. פרידמן .

הפרויקט ממוקם ליד צומת קריית חיים (צומת הצריף) מבטיח נגישות גבוהה, קרוב לנתיב המטרונית על כביש 4 (שדרות ההסתדרות),וכן לכביש 781 המוביל למחלף קריית אתא צפון שבכביש עוקף קריות. חלקו המערבי של הצומת הוא רחוב אח"י אילת, שהוא עורק התחבורה הראשי של קריית חיים. 

מנכ"ל היזמות של בראל, אמנון מחרז, ציין כי "אם עד לאחרונה רוב הפרויקטים להתחדשות עירונית בוצעו במרכז הארץ, בתקופה האחרונה, ככל שהביקושים לדירות באזור הצפון עלו ואיתם גם מחירי הדירות, אנו רואים עוד ועוד פרויקטים שיוצאים לדרך. האמירה שאין כדאיות כלכלית לפרויקטים של התחדשות עירונית בצפון כבר אינה מדויקת".

איתן לוי, שותף מנהל באילה אגם, הוסיף כי " אילה אגם רואה בהתחדשות עירונית בפריפריה משימה לאומית, ולכן היא תמשיך להוות מוקד מרכזי של פעילותנו בשנים הקרובות".