בתוך חצי שנה: אושרה תוכנית התחדשות עירונית להקמת 1,552 דירות בקריית גת

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) בראשות עו"ד שלומי הייזלר, אישרה אתמול (ד') תוכנית להתחדשות עירונית לבניית 1,552 יחידות דיור" בקרית גת. התוכנית אושרה על ידי הוועדה בתוך חצי שנה בלבד מיום קבלת ההחלטה להפקידה.

את התוכנית המחולקת לשני מתחמים -  "הקוממיות" ו-"יסקי", קידמו עיריית קרית גת ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י).  שטחה הכולל הוא 100 דונם והיא תחומה בין הרחובות הקוממיות, שדרות העצמות, מבוא הלוטם ומבוא הסייפן. את המתחם חוצות שדרות צה"ל. מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית כ-310 יוקצו עבור דירות קטנות.  התוכנית נערכה על ידי משרד יער אדריכלים.

לאורך שדרות צה"ל מציעה התוכנית בינוי רציף של 3 קומות הכוללות מסחר, משרדים ומבני ציבור ומעליהן יוקמו 4 מגדלי מגורים בני 30 קומות; לאורך שדרות העצמאות רוב הבניינים יהיו עד 9 קומות בשילוב בינוי גבוה יותר של עד 21-25 קומות עם קומת מסחר; ולאורך רחוב הקוממיות ומבוא לוטם יהיה בינוי משולב בינוי נמוך (מרקמי) עם בינוי גבוה. סה"כ כוללת התוכנית כ-8,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ומשרדים וכ-3,5000 מ"ר עבור שטחי ציבור. את שני המתחמים מחבר שטח ציבור פתוח היוצר מרחב ציבורי אשר ניתן להגיע אליו בשבילים ומהמבנים עצמם.

כיום בנויות במתחם הקוממיות 114 יחידות דיור ב-6 מבנים בני 3 קומות במצב תחזוקתי ירוד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. מתחם יסקי הוא ריק כיום, והבניינים בו נהרסו כבר לפני כעשור. בנוסף, הדו"ח הכלכלי שהוכן לתוכנית כולל קרן תחזוקה ל-5 שנים למרבית התושבים החוזרים במתחם קוממיות.

בעת הפקדת התכנית אמרה מתכננת הוותמ"ל במנהל התכנון, האדריכלית סיגי בארי: "מדובר בתוכנית חשובה המאפשרת התחדשות עירונית של מבנים אשר מצבם הפיזי רעוע ומסכן את דייריהם. בנוסף התוכנית תחדש את המרחב הציבורי ותייצר סביבת מגורים אורבנית  איכותית".

לדברי יו"ר מטה התכנון הלאומי, עו"ד שלומי הייזלר: "מדובר בעוד צעד  משמעותי שנועד לממש את המדיניות התכנונית בהגדלה מהירה של היצע יחידות הדיור.  התכנית שאושרה תוך שישה חודשים וכוללת 1552 יחידות דיור שמה דגש על צורכי ציבור, תעסוקה ומסחר לטובת איכות חיי התושבים בקריית גת".