ישראל קנדה משתלטת על 2.1 דונמים בנחלת יצחק תמורת 95 מיליון שקל

ישראל קנדה, שבבעלות ברק רוזן ואסף טוכמאייר, דיווחה היום (א') לבורסה שחתמה על הסכם עם חברה פרטית שבה היא שותפה, בנוגע לרכישת זכויות בקרקע ברחוב עמק ברכה בתל אביב בשטח של 2.1 דונמים. החברה תרכוש 54% מהקרקע תמורת 95 מיליון שקל, כולל מע"מ. לאחר העסקה תחזיק ישראל קנדה , באמצעות הרוכשת ובאמצעות חברה נכדה, בכ-80% מהקרקע. 20% יוחזקו על ידי בעלים פרטיים.

כ-9.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ הופקדו במועד החתימה על ההסכם בידי נאמן. בכפוף לרישום הערת אזהרה לטובת הרוכשת, החל מ-26 באוקטובר יופקדו בידי הנאמן 24 מיליון שקל נוספים בתוספת מע"מ, ולא יאוחר משישה חודשים ממועד חתימת ההסכם. יתרת התמורה, בסך 56.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ, תשולם ב-1 ביולי 2023. פאנגאיה ישראל, המוחזקת בשליטה מלאה על ידי החברה, תהיה ערבה להתחייבויות ישראל קנדה .

על המקרקעין חלה תוכנית בניין לשינוי ייעוד מתעשייה בלבד לתעשייה, מסחר ומגורים. לפי התוכנית, מאושרות זכויות בנייה בהיקף כ-20 אלף מ"ר למגורים ותעסוקה. בכוונת החברה להגיש תב"ע להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה לשימושי מגורים או מלונאות ומשרדים. בנוסף, האזור עשוי להתחדש, כפי שדיווחנו במרכז הנדל"ן, בזכות גשר שייבנה ויחבר בין מזרח העיר ברחוב עמק ברכה למערבה במתחם מידטאון.