מצוקת קרקעות, הגודש בכבישים, הדרישה של הציבור לנוחות והחתירה לאיכות חיים - אלה חלק מהסיבות לטרנד החם בענף הנדל"ן הישראלי והעולמי, גיל מעיין ממיקדן ועופר פלדמן מקנדה ישראל באולפן
פרסום ראשון: קנדה ישראל צפויה לחתום עם תדהר על אחד מהסכמי הביצוע הגדולים שנחתמו בארץ, בפרויקט הענק במרכז הבירה שעבודות הדיפון והחפירה שלו צפויות להסתיים בקרוב. התוכנית כוללת הקמת 4 מגדלים עם כ-1,000 יח"ד, 60 אלף מ"ר לתעסוקה, כ-14.5 אלף מ"ר למלונאות ושימור המבנה ההיסטורי של "שערי צדק" והסבתו למלון
קנדה גלובל שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר (60%) וחברת Flow של נוימן חתמה אתמול על ההסכם למכירת הנכס, שבו בנק ההשקעות מורגן סטנלי הוא שוכר מרכזי. המדובר בכ-40 דונם עליהם ניצבים 26 אלף מ"ר של שטחי משרדים, וזכויות לבניית 500 יח"ד
קביעת האסטרטגיה השיווקית היא אחד האתגרים הגדולים של יזמים. ברחבי העולם מותגי יוקרה מעולמות שונים – מלונאות, אופנה, תכשיטים ורכב – משתפים פעולה עם יזמים ליצירת מתחמי מגורים ייחודיים. והאם כדאי ליצור מותג אחיד למיזמי נדל"ן שונים או למתג את כל פרויקט בנפרד?
כך הודיעה הבוקר (ב') חברת קנדה ישראל שבונה את פרויקט RAINBOW שבו נרכשה הדירה. שטח הנכס 134 מ"ר והוא כולל מרפסת בת 14 מ"ר הפונה לים
החברה הודיעה כי היא מגדילה את הליווי הפיננסי שלה בשני פרויקטי הדגל: בשדה דב התקשרה עם מזרחי ולאומי - להחלפת ההלוואה על הקרקע בהלוואה שלא תעלה על 3.5 מיליארד שקל. במידטאון בכניסה לבירה סכום ההון העצמי המאוחד לא יפחת מ-1.2 מיליארד שקל לעומת 700 מיליון שקל בהסכם המקורי
Flow, שייסד נוימן יחד עם חברת ההון סיכון אנדריסן הורוביץ, רוכשת כ-29% מחברת קנדה גלובל, זרוע הפעילות בחו"ל של קבוצת קנדה ישראל. אסף רפפורט, ממייסדי חברת WIZ, רכש אחוז ממניות החברה. העסקות משקפות לקנדה גלובל שווי של כ-340 מלש"ח, כפול משוויה ערב העסקה
כך אמר ראובן אלקס, מנכ"ל שותף בקנדה ישראל מלונות, במהלך פאנל שעסק באתגרים הגדולים של ענף המלונאות, בוועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024. מנכ"לית רשת מלונות פתאל: "בישראל, מהיום שאתה מחליט שאתה רוצה להקים מלון עד שהוא מוקם עוברות 10 שנים. צריך לעודד יזמים ולהקל"
על פי התוכנית, במקום המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. הוועדה דחתה את רוב התנגדויות מהנדסת העיר רמת השרון: "תוכנית ראויה היוצרת איזון בין תעסוקה לשימושים נוספים של מגורים ושטחי ציבור ויוצרת חיבור עם השכונות הסמוכות"
על פי התוכנית, במקום שבו ניצב המפעל תקודם בניית מתחם מעורב שימושים שיכלול 600 יח"ד קטנות, מהן יוקצו 20% להשכרה, וכ-111 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר. בראש המתנגדים לתוכנית עיריית רמה"ש שטוענת ל"פגיעה הנובעת מצמצום אזור התעסוקה, ובעייתיות של החדרת מגורים לאזור סביבתי מטרדי שאינו מתאים לכך"
במסגרת הפרויקט ברחוב פרוג בשכונת חשמונאים, ייהרסו 140 יח"ד וייבנה מגדל בן 30 קומות ו-7 בניינים בני 9 קומות, וכן שולבו שטחי מסחר וציבור. ההכנסות הצפויות: 680 מיליון שקל, והרווח גולמי הצפוי: 138 מיליון שקל
התוכנית למגדלי הענק "ורטיקל סיטי״, של עיריית רמת גן, קנדה ישראל וב.ס.ר, תכלול 3 מגדלים כולל שניים של 60-70 קומות, 400 דירות למגורים, 110 אלף מ"ר משרדים וגג שישמש שטח ציבורי ירוק. היתרי בנייה צפויים להתקבל בחודשים הקרובים והעירייה מעריכה כי הפרויקט יושלם ב-2029
בעבר שימש מויאל בשורה של תפקידים בענף, בהם כיועץ המשפטי של חברת קנדה ישראל וכן כסמנכ"ל המכירות בחברה. כיום מקדמת שיכון ובינוי מיזמי נדל"ן למגורים בתל אביב, אור יהודה, בן שמן, הוד השרון, נשר, חדרה ובת ים
הוועדה המקומית גבעתיים החליטה על אישור היתרי הבנייה בקומפלקס AIR, בו ייהרסו 4 מבנים עם 117 יח"ד וייבנו שלושה מגדלים בני 24 קומות ושדרת מסחר של 1,000 מ"ר
רכישת מניות אלרוב על ידי החברה שבשליטת אקירוב מידי ישראל קנדה הממונפת במחיר המשקף דיסקאונט של 22% ממחישה לנו עד כמה המומנטום בענף שלנו יכול להשתנות - הפעם בחסות עליית הריבית, וכמה חשוב לדעת לנצל הזדמנויות
אחרי דיווחים על ביטול העסקה, היא יצאה הבוקר לדרך, לפי מחיר שנמוך ב-22% משער המניה בפתיחת יום המסחר. בעקבות כך, נותרה ישראל קנדה עם נתח מזערי ממניות אלרוב, לאחר שמכרה מוקדם יותר החודש נתח אחר באלרוב למור קופות גמל
התוכנית כוללת גם 5,000 מ"ר למסחר ותעסוקה ו-2,800 מ"ר מבני ציבור. את התוכנית הגישה ICR, שבבעלות קנדה ישראל וראם מגורים. 80 מבין הדירות ישמשו לשכירות ארוכת טווח ל-15 שנה
הוועדה מחוזית תל אביב הפקידה את התוכנית של קנדה ישראל, שתכלול גם 150 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, ועוד 40 אלף מ"ר למבני ציבור. התוכנית משתרעת על שטח של 56 דונם
הקרקע נמצאת ברחוב עמק ברכה שבתל אביב, ולאחר העסקה תחזיק החברה ב-80% ממנה. בכוונת החברה להגדיל את זכויות הבנייה בקרקע למגורים או מלונאות ומשרדים
התכנית קובעת לשלושת המתחמים זכויות לעירוב שימושים. רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים ושטחי ציבור
חברת אורבן נדל"ן יוזמת ומובילת הפרויקט כשלצידה ישראל קנדה, קבוצת ב.ס.ר והכשרת הישוב; עו"ד קרן פרשקר המלווה את דיירי המתחם: "כל אחד מבעלי הדירות צפוי להוסיף לדירתו 44 מ"ר לצד מרפסת חניה ומחסן"
שבוע וחצי לאחר שהודיעה על קניית 21% מהון המניות של נורסטאר תמורת 301 מיליון שקלים, האם עתיד הרכישה של קנדה ישראל בסכנה? כתב תביעה הוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו
תכנית ההריסה והבנייה תתפרס על פני כשני דונם: 260 מ"ר למבני ציבור, 936 מ"ר למסחר ו-3,915 מ"ר לתעסוקה
תוכנית המתאר שאושרה תאפשר לחברת ICR להקים 480 יח"ד במקום 287 יח"ד קיימות בארבעה מגדלים בני כ–32 קומות כולל חנייה. עלות ההשקעה כ-650 מיליון שקלים, צפי ההכנסות כ-800 מיליון שקלים
מדובר בפרויקט של קנדה ישראל ואקרו נדל"ן בפינת הרצל-יהודה הלוי בעיר, במתחם שנקרא גם בניין בנק לאומי • החברה רכשה את הקרקע ב-2017 תמורת 277 מיליון שקל
על פי התכנון, תקים החברה במתחם שבין רחוב הרכבת לרחוב הגר"א שבדרום העיר 137 דירות ומלון בן 50 חדרים • התוכנית כוללת זכויות בנייה של 42 אלף מ"ר
מטרת התוכנית – להפוך את אזור התעשייה למתחם המשלב מתחמי הייטק, מגורים, מלונאות, מסחר ודיור מוגן • התוכנית מתוכננת על קרקע שרכשה השנה חברת קנדה ישראל
שתי החברות השלימו את העסקה לרכישת הבניין בשדרות שאול המלך בתל אביב • הן יפעלו להגדלת הזכויות בנכס, שמניב הכנסות שנתיות של 8 מיליון שקל מדמי שכירות
קנדה ישראל שבבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר הודיעה בדיווח לבורסה כי היא כבר פועלת לאיתור פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז הארץ
ראש הממשלה לשעבר אף ישקיע בחברה, שעידו חג'ג' הוא אחד ממשקיעיה המובילים, ויזכה לאופציות על מניותיה • אולמרט: "התחום עובר בשנים האחרונות מהפכה של ממש"
בשבוע שעבר אישרו הצדדים כי מתנהל מו"מ לרכישת 25% ממניות אלקטרה בפרויקט על ידי קנדה ישראל, שמעדכנת כעת על התקדמות נוספת • שווי העסקה: 60.3 מיליון שקל
רוזן מוביל קבוצת משקיעים שתקבל 52% ממניות קנביט שנסחרת בבורסת ת"א • הוא לא יכהן כנושא משרה • דוברת קנדה ישראל: "לא ניתן להשיג תגובתו"
על הקרקע בטיילת הרברט סמואל בת"א ניתן להקים פרויקט של כ-8,000 מ"ר מגורים - 78 דירות יוקרה, כ-500 מ"ר מסחר, ובית מלון עם 276 חדרים
דורסל רכשה את הקרקע ב-2005 ב-54 מיליון שקל • בקרקע בשטח של 54 דונם יש כיום מבני תעשייה המושכרים לצדדים שלישיים
רכשה מניות יורוקום נדל"ן (37.5%) בחברת הפרויקט ותחזיק ב-56% בשרשור סופי • התקשרה עם בנק מקומי בהסכם מימון בהיקף 270 מיליון שקל
