לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט פינוי-בינוי גדול בר"ג

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט: smart towers רמת גן: פינוי-בינוי – הריסה של שני בניינים בני 4 קומות ו-48 דירות, ובניית שני מגדלים חדשים בני 23 קומות ו-167 דירות חדשות 

כתובת: החולה 8-12 רמת גן

היזם והקבלן המבצע: קבוצת כנען

מה יקבלו בעלי הדירות: דירות 4 חדרים בשטח 113 מ"ר או דירות 5 חדרים בשטח 127 מ"ר - עם מרפסת וממ"ד. כל הדירות יהיו חכמות – יהיה ניתן להפעיל את כל מערכות החשמל באמצעות הסמארטפון

מחירי הדירות החדשות: דירת 4.5 חדרים - 2.49 מיליון שקל, דירות 5 חדרים החל מ-2.525 מיליון שקל

מצב היתר הבנייה: הפרויקט בשלבי בנייה מתקדמים, אכלוס צפוי ב-2019. קידום הפרויקט נמשך 8 שנים

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה