אביב אורבן תבנה 265 דירות בצפון תל אביב

הוועדה המקומית תל אביב אישרה לאחרונה תוכנית התחדשות עירונית במתחם צפון-מזרח שבשכונת מעוז אביב. במסגרת התוכנית תבוצע הריסת שלושה מבנים קיימים בהם 96 יח"ד ובניית מתחם חדש בו 265 יח"ד הכולל בניין מגורים בן עד 11 קומות עם מסחר בקומת הקרקע ובגלריה. התוכנית מציעה בניית שלושה בניינים בבניה מרקמית בני עד 9 קומות, מרתפי חניה והגדלת מגרש למבנים ומוסדות ציבור.

בנוסף, התוכנית מגדירה מגרש למבנים ומוסדות ציבור, ע"י העתקת מגרש שטח לבנייני ציבור (שב"צ) בשטח 1255 מ"ר, הנמצא בסמוך לצומת הרחובות בני אפרים ומבצע קדש, למגרש הנמצא בסמוך לצומת הרחובות מבצע קדש וקדש ברנע, והגדלתו באמצעות הקצאה לכדי 2452 מ"ר, ובכך משפרת את מיקומו ומאפשרת מגוון שימושים ציבוריים. שטחה הכולל של התוכנית הוא כ־12.6 דונם.

יזמית התוכנית היא חברת פרויקט של אביב אורבן וכך הוא מתואר על ידי החברה היזמית: "בפרויקט מעוז אביב מתוכננים מעל 12 דונם של מתחם ירוק בשכונה השקטה והשלווה המוקפת חורשות יער ונוף ירוק מכל עבריה וכל זאת בתוך חייה התוססים של תל אביב".

התכנון והבינוי המוצע מממשים את המדיניות שנקבעה לאזור מתוקף תוכנית המתאר תא/5000 , אשר סימנה את מעוז אביב כמתחם 203א - מתחם להתחדשות עירונית. התוכנית הוגשה והופקדה לפני יותר משנתיים אך זכתה לאישור משר האוצר לפני כחודש בלבד.