פורסם מכרז ל-122 אלף מ"ר תעסוקה בכניסה לירושלים

המכרז הרביעי לרובע הכניסה לירושלים יוצא לדרך. כך דיווחה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בסוף השבוע. זאת לאחר שיווק מוצלח של שלושה מתחמים ברובע: מתחם K, מתחם שערי צדק הישן ומתחם הרכב הצפוני.  

לשלושת המתחמים המשווקים במסגרת המכרז הנוכחי, בין רח' הרצל וגשר המיתרים לבנייני האומה,  תב"ע תקפה אשר אושרה במהלך 2021 (תכנית מס׳ 101-0621722). התכנית קובעת למתחמים זכויות בהיקף 122,000 מ"ר בעירוב שימושים, רוב השטח מיועד לשטחי תעסוקה ומשרדים, והיתר - למלונאות, מסחר, מגורים תומכי תעסוקה ושטחים לשימושי ציבור ותרבות.

על פי התכנית התקפה, יוקמו 2 מגדלים בני 40 קומות, ושלושה מבנים מרקמיים. בלב המתחמים תוקם שדרת דבורה עומר. השדרה תוביל לכיכר מרים ילן שטקליס, כיכר עירונית חדשה אשר תוקם בצומת הרחובות נחמיה לב ציון ורח' אברהם שפירא.

במתחם K  זכתה קבוצת אמות-אלייד,  במתחם שערי צדק הישן  זכתה חברת קנדה ישראל ובמתחם הרכב הצפוני (J) זכתה קבוצת צביאלי.

פרויקט רובע הכניסה לירושלים הוא מיזם משותף של רשות מקרקעי ישראל , משרד האוצר, משרד התחבורה, עיריית ירושלים וחברת "עדן" - החברה העירונית לפיתוח כלכלי. הרובע יפותח כרובע עסקים חדש  בלב המרכז התחבורתי. הפרויקט כולל בינוי בהיקף 1.2 מיליון מ"ר של בניה חדשה, 650,000 מ"ר לתעסוקה, 200,000 מ"ר מלונאות, 100,000 מ"ר לשימושי ציבור ותרבות, 100,000 מ"ר למגורים, 72,000 מ"ר מסחר, 70,000 מ"ר מגורים להשכרה, ו 25,000 מ"ר דיור מוגן. ברובע ייבנו כ 20 מגדלים בני 18-40 קומות ע"פ תקן LEED האמריקאי לבנייה ירוקה.

המתחמים ייבנו בלב המרכז התחבורתי הגדול והמשולב בישראל הכולל את תחנת הרכבת המהירה, תחנת האוטובוסים המרכזית, שלושת קווי רכבת קלה, שבילי אופניים וחניון ציבורי תת קרקעי עם 1,300 מקומות חנייה. על פי הערכות רמ". מימוש פרויקט רובע הכניסה לירושלים יספק כ-60,000 מקומות עבודה חדשים בירושלים.

לדברי מנהל רשות מקרקעי ישראל , ינקי קוינט: "המכרז החדש של רשות מקרקעי ישראל בכניסה לעיר ירושלים יוסיף לעיר אלפי מטרים חדשים בעירוב שימושים  אשר בשילוב עם יצירת הכניסה החדשה לעיר, יהיו חלק בלתי נפרד ושינוי של ממש בעיר הבירה. תוספת שטחי המסחר המגורים והתיירות יביאו לתנופה כלכלית הנדרשת לעיר ויענו על הצרכים המתפתחים של העיר".

ראש העיר ירושלים, משה ליאון, הוסיף: "העירייה שמה לעצמה למטרה לקדם מתחמי מסחר ותעסוקה בעיר, אשר יהוו מוקד משיכה לחברות היי-טק וחברות נוספות וייצרו עשרות אלפי משרות עבור תושבי העיר ואוכלוסיות נוספות. הצלחת המכרזים הקודמים במתחם רובע הכניסה לעיר, מעידה על האמון שאותו רוכשות החברות המובילות במשק בעתיד המתחם, אשר יפתח את כלכלתה של העיר ירושלים ויפאר את הכניסה אליה".