נרשמתם להגרלה? בואו נספר לכם מה הסיכויים שלכם לזכות

לפני יותר משבוע נפתחו הגרלות הדיור של משרד הבינוי והשיכון ברחבי הארץ, 10,028 יח"ד ב-150 פרויקטים ברחבי הארץ. נרשמים רבים נהרו לאתר 'דירה בהנחה' אשר קרס ביום בו ההגרלות נפתחו ויום לפני סיום ההגרלות (באם לא יוארכו כפי שאמר השר אלקין שצפוי לקרות) שאלת מיליון הדולר היא: באיזו עיר יש את הסיכויים הגבוהים ביותר לזכות? מרכז הנדל"ן עושה לכם סדר במספרים. 

האופן בו נעשה החישוב הוא בחירת הפרויקט בעל כמות הנרשמים הגבוהה ביותר בכל עיר ביחס למספר הדירות המוגרלות בעיר. משמע, אם לדוגמה בפרויקט בערד אליו נרשמו הכי הרבה אנשים מבין הפרויקטים בעיר נרשמו 100 איש ומספר הדירות המוגרלות בסך הכל הוא 10, יש 10% לכל אחד מאותם 100 נרשמים לזכות בדירה. החישוב לא לוקח בחשבון מספר דירות בכל פרויקט משום שלפי תנאי המכרז ניתן להירשם לכל הפרויקטים ב-3 ערים שונות והתוצאות הן אומדן הנובע מכך. 

דימונה, היא העיר בה הסיכוי לזכות הוא הגבוהה ביותר בפער ניכר משאר הערים - 73.8%. בסך הכל מוגרלות 733 דירות בעיר ולפרויקט הנפוץ ביותר נרשמו אך ורק 992 זכאים. במקום השני נמצאת עכו, עם סיכויים של 58.5% לזכות כאשר בסך הכל יש 1,035 דירות ומספר הנרשמים לפרויקט הנפוץ ביותר עומד על 1,767 בסך הכל. במקום השלישי עם פחות ממחצית מההסתברות לזכייה בעכו נמצאת בית שאן, עם 27.5% לזכות כאשר בסך הכל יש 332 דירות ו-1,203 נרשמים בפרויקט הנפוץ ביותר.

בצד השני של המטבע, הערים בהן הסיכויים לזכות הם הנמוכים ביותר מובילה חיפה, עם 0.6% בלבד לזכייה אך זאת בין השער בעקבות המספר הזעום של הדירות המוגרלות בעיר אשר עומד על 25 לעומת זאת 3,911 נרשמים. במקום השני באופן לא מפתיע נמצאת תל אביב, 0.8% לזכות, 163 דירות ו-18,768 נרשמים. לעומת זאת, במקום השלישי עיר מפתיעה - נתיבות, 0.9% לזכות, 43 דירות ו-4,440 נרשמים.

העיר בעלת מספר הדירות הגדול ביותר להגרלה היא לוד - 1,420 דירות. אך למרות היותה של העיר במרכז הארץ, הביקוש לא גבוהה כפי שהיה ניתן לצפות ביחס להיצע והסיכוי לזכייה עומד על 17.6%, 1 מ-6. מספר הנרשמים עומד על 8,030. עכו אשר הסיכויים בה לזכות גבוהים במיוחד כפי שצוין לפני כן היא העיר השנייה בכמות הדירות. במקום השלישי, אשדוד עם 860 דירות, וסיכויים של 5.5% לזכות, מספר נרשמים של 15,635.