אאורה ממשיכה לצמוח ומציגה את הרווח הגדול בתולדות החברה: 113.5 מיליון שקל

‏ אאורה ישראל דיווחה הבוקר על הדוחות הכספיים שלה לשנת 2021 – שמהם עולה ששברה שיאים חדשים:  שיא של 553 יח"ד מכורות, בהיקף של 1.23 מיליארד שקל, עלייה של 61%, בהשוואה למכירת 343 יח"ד בשנת 2020, בהיקף של 749 מיליון שקל.

עוד מוסיפה החברה כי הרווח הנקי השנתי היה הגבוה בתולדות החברה והסתכם ב-113.5 מיליון שקל, עלייה של 169%, בהשוואה ל-42.1 מיליון שקל בשנת 2020. שיעור הרווח הנקי עמד על 12.7% מסך ההכנסות המאוחדות, בהשוואה ל-3.8% בשנת 2020. הרווח התפעולי זינק מ- 96 מיליון שקל ל- 169 מיליון שקל - גידול של 76%.  הוצאות החברה גדלו אף הן, מכ-34.9 מיליון ל-166 מיליון שקל. נכון לסוף שנת 2021 לחברה שווי מזומנים ופיקדונות מוגבלים לשימוש בסך 251 מיליוני שקלים. החברה צופה לפרויקטים בתכנון  רווח של 2.4 מיליארד שקל. ההון העצמי של החברה עלה ל-520 מיליון שקל, עליה של 152 מיליון שקל, או 41% בהשוואה להון עצמי של 369 מיליון שקל בשנת 2020.

נתון נוסף הוא שמלאי יח"ד בטיפול החברה עמד על 27,002 יח"ד, עלייה של 33%, בהשוואה ל-20,638 יח"ד בשנת 2020.

גם בחוב הפיננסי חל קיטון של 233 מיליון שקל, לסך של 826 מיליון שקל, בהשוואה ל-1.06 מיליארד שקל בשנת 2020.  לאור נתוני החברה העלתה מידרוג את דירוג החברה ל-Baa1 אופק יציב. החברה פועלת מול חברת מידרוג לעדכון הדירוג ליעד דירוג של A לשנת 2023.

12 מיזמי התחדשות עירונית

במהלך תקופת הדוח התקשרה  החברה ב-12 פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית . במסגרת פרויקטים אלה החברה צפויה להקים כ-6,570 יח"ד חדשות (מתוכן כ-4,557 יח"ד לשיווק על ידי החברה). כמו כן, התקשרה החברה בעסקת מזומן לרכישת מקרקעין בעיר לוד. הנכסים בשטח של כ-15 דונם עם תוכנית מאושרת לבניית כ-620 יח"ד וכ-28,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה.

עוד החברה יוזמת, מתכננת ומקימה בישראל, עם אחרים, 57 פרויקטים הכוללים כ- 27,002 יח"ד למגורים (חלקה של החברה בהם כ- 20,470 יח"ד). מתוך סך כל הפרויקטים, 48 פרויקטים הם בתחום ההתחדשות העירונית אשר במסגרתם תבנה החברה כ- 22,073 יח"ד.

כחלק מהקמת שכונות המגורים שמקימה החברה, יוקמו כ- 29,000 מ"ר שטחים מסחריים תומכי מגורים, שאותם תחזיק כזרוע מניבה אשר צפויים, לדברי החברה, להניב בעת האיכלוס כ-39 מיליון שקל לשנה.

לדברי יעקב אטרקצ'י,  בעלים ומנכ"ל אאורה ,  "החברה בתהליך צמיחה דרמטי ויודעת ליצר עתודות קרקע גדולות שישמשו אותנו שנים רבות קדימה, כך שלא נידרש לרכישת קרקעות במחירים בלתי סבירים כפי שהיו בשנה האחרונה. ההצלחה שלנו מבוססת על שותפות אמיתית עם הדיירים ועל האמון הגדול שלהם בנו".