מתחילים בשיווק מאסיבי בקריית משה ברחובות? בתוך ימים ספורים פורסמו שני מכרזים עבור 2,000 יח"ד

תוכנית קריית משה ברחובות, שאושרה לפני כשנתיים בוותמ"ל, הייתה לאחת הבשורות המשמעותיות ביותר שיצאו מהוועדה מאז הקמתה – תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל שאושרה עד אז, וגם מאז, למעשה. לאורך השנתיים הללו נרשמה בעיקר המתנה רבתי, המתנה למימוש בפועל, ונראה כי אנחנו מתקרבים לכך כעת.

בימים האחרונים פרסמו רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון שני מכרזים לבניית 2,000 יחידות דיור בשטח התוכנית, תמל/1087 – שיווק ראשון של קרקע במסגרתה. מדובר על 1,000 יח"ד בכל מכרז, בבנייה רוויה. אם הכול ילך לפי התכנון, לקראת סוף מאי השנה ישווקו הדירות הראשונות בתחומי התוכנית, וזו תוכל להתחיל לזוז, לצאת מן הכוח אל הפועל.

בשני המכרזים מדובר על הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבניית 1,000 יח"ד בבנייה רוויה. באחד מהם מדובר על 1,000 יח"ד בחמישה מתחמים, ואילו בשני לא נרשמה כל חלוקה למתחמים במסגרת הפרסום הראשון למכרז. 

המכרזים פורסמו, כאמור, במועדים צמודים, וגם מועדי הסגירה שלהם סמוכים. המכרז הראשון פורסם ב-28.12, יום שלישי שעבר, ומועד הסגירה שלו נקבע ל-16.5.2022; המכרז השני פורסם ביום ראשון השבוע, ומועד הסגירה שלו נקבע ל-23.5.2022

המכרזים פורסמו, כאמור, במועדים צמודים, וגם מועדי הסגירה שלהם סמוכים. המכרז הראשון פורסם ב-28.12, יום שלישי שעבר, ומועד הסגירה שלו נקבע ל-16.5.2022; המכרז השני פורסם ביום ראשון השבוע, ומועד הסגירה שלו נקבע ל-23.5.2022.

"רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון מזמינים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה ישירה (ללא הסכם פיתוח) לתקופה של 98 שנים עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים", נכתב בשני המכרזים, "בתנאים שיהיו נהוגים ברשות במועד החידוש וחתימה על חוזה בנייה עם המשרד, בגין השטחים שפרטיהם ואפשרויות הבנייה עליהם יפורסמו בחוברת המכרז". המכרז מיועד ליזמים/ קבלנים /חברות בלבד; חוברת המכרז תפורסם באתר הרשות בשבועות הקרובים.

נזכיר כי עד היום שווקו בהצלחה (חלקית או מלאה) ארבעה מכרזים של רמ"י בשטח שכונת קריית משה, עבור 191 יח"ד בסך הכול, אך אלו אינם חלק מתוכנית ההתחדשות העירונית של השכונה, ונסגרו בין השנים 2001 ל-2005.

תמל/1086 משתרעת על פני כ-1,533 דונם בדרום מערב העיר, בין כביש 411 ממערב, דרך הים מצפון ודרך ששת הימים ממזרח. התוכנית כוללת כ-9,800 יחידות דיור, עוד 300 דירות לסטודנטים וכן 350 דירות לדיור מוגן – זאת לעומת כ-2,050 דירות הקיימות בשכונה כיום.