מהלך אחרון של עוזי לוי: 1,415 דירות לדיור להשכרה ארוכת טווח

רגע לפני עזיבתו של מנכ"ל חברת דירה להשכיר עוזי לוי וככל הנראה במהלך האחרון שלו בחברה, החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה מפרסמת חמישה מכרזים גדולים לשכירות ארוכת טווח בקצרין, באשקלון, בבאר יעקב, בבית שמש ובלוד. בסך הכל מדובר בבנייה של 1,415 דירות לדיור להשכרה בחמשת הפרויקטים יחד.

הפרויקט באשקלון, בשכונת אגמים החדשה בצידה הדרום מזרחי של העיר, כולל 419 יחידות דיור, שמתוכן 269 יהיו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה ו-135 מהן יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. שאר 150 הדירות יימכרו ע"י היזם הזוכה בשוק החופשי. השכונה כולה צפויה לכלול כ-5,000 יח"ד בפרויקטים חדשים.

הפרויקט במועצה המקומית קצרין שבגולן כולל 112 יח"ד בחמישה בניינים בני 5 קומות, להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנה. 56 יח"ד מתוכן מיועדות להשכרה במחיר מופחת לזכאים. השכונה כולה תכלול כ-1,650 יח"ד. על מנת לתמרץ יזמים שונים להשתתף במכרז, החליטו בדירה להשכיר לכלול בו גם שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-9,100 מ"ר שייבנו על ידי היזם. המכרז באשקלון הוא השלישי של דירה להשכיר בפריפריה המרוחקת בארץ, אחרי המכרזים בכרמיאל ובנצרת עילית. 

הפרויקט השלישי שיצא למכרז, הוא הקמת שכונה חדשה בחלקה הצפוני של המועצה המקומית באר יעקב, הנמצא היום סמוך לשער ירושלים בכניסה לבסיס צריפין וסמוך לכביש 44. בשטח זה מתוכננת לקום שכונה גדולה של כ-6,900 יח"ד, כאשר הפרויקט של דירה להשכיר עצמו יכלול 268 יח"ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה. 134 יח"ד מתוכן מתוכננות להיות מושכרות במחיר מופחת לזכאים. 

הפרויקט בשכונת נופי בן שמן הממוקמת מזרחית לכביש 40 כחלק מהעיר לוד, כולל 484 יח"ד, מתוכן 242 יח"ד המיועדות להשכרה בשכ"ד מופחת לזכאים ובנוסף שטחים מסחריים בהיקף של כ-13 אלף מ"ר. השכונה כולה תכלול כ-5,000 יח"ד בבנייה רוויה. 

חמשת הפרויקטים משווקים לפי המודל הסטנדרטי של דירה להשכיר , ובו היזמים הזוכים יחויבו להשכיר את הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שתגדיר דירה להשכיר., ולאחר מכן יתאפשר ליזמים גם למכור אותן. בשלושת הפרויקטים 50% מהדירות מיועדות לזכאים בשכ"ד מופחת במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק. 

בימים הקרובים צפויים בדירה להשכיר לפרסם שני מכרזים גדולים, האחד בתעש השלום הסמוך לגבול בין תל אביב לגבעתיים, והנוסף בשכונת רמות בבאר שבע אשר יהיה מכרז גדול מאוד וישווק בקרב עובדי משרד הביטחון, כחלק ממעבר צה"ל דרומה. 

לדברי מנכ"ל דירה להשכיר היוצא עוזי לוי, "ב-4 השנים האחרונות אנו בדירה להשכיר מאפשרים עוד פתרונות דיור ומביאים אוכלוסייה יצרנית, צעירה ותורמת לערים רבות ברחבי הארץ. בהמשך לשיווק המוצלח שנעשה עד כה ליזמים מן השורה הראשונה, מפרסמות החברה ורמ"י עוד מכרזים לדיור להשכרה, כאשר אנו נערכים לפרסם מכרזים נוספים למתחמי קרקעות למגורים שאושרו בותמ"ל.

"אנו משקיעים בתכנון ובאיכות הפרויקטים, תוך שימת דגש על עירוב שימושים , ומקפידים שהשכונות החדשות המתוכננות יהיו נגישות לדרכי גישה נוחות, תוך חיבור לתחבורה ציבורית וקירבה לאזורי מסחר ותעסוקה. הפרויקטים שמובלים ע"י דירה להשכיר מקנים לשוכר יציבות וודאות יחד עם חווית מגורים כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי. בהנחיית שר האוצר ומטה הדיור, החברה ורמ"י ימשיכו לפרסם מכרזים נוספים בכמות משמעותית במהלך שנה זו, תוך המשך יעילות זמן הבנייה", לדבריו.

כזכור, לוי הודיע לפני כשבועיים על התפטרות מתפקיד מנכ"ל דירה להשכיר אותו מילא מראשית דרכה של החברה לפני כארבע שנים. לוי התמנה לתפקיד סגן נשיא לתחום הנדל"ן של ענקית חללי העבודה המשותפים WeWork.