"אנחנו אטרקטיביים ליזמים וגם לשוכרי הדירות": עוזי לוי מנכ"ל החברה הממשלתית דירה להשכיר בראיון
מנכ"ל החברה הממשלתית דירה להשכיר, עוזי לוי מנסה להטמיע בישראל מגורים בשכירות לטווח ארוך, ממש כמו המולטי פמילי בארה"ב - הישראלים יסכימו?
חדשות ועדכונים בנושא עוזי לוי
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על עוזי לוי תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על עוזי לוי.
קרקע בוערת: האם שווה לשכור דירה בישראל לטווח ארוך? מנכ"ל חברת דירה להשכיר עוזי לוי, מהנדסת העיר פ"ת ד''ר חוה ארליך-רוגינסקי ודפני ליף באולפן
המדינה קוראת לציבור לשכור דירות - אבל בפועל מעודדת ומתמרצת רכישה • מנכ"ל חברת דירה להשכיר עוזי לוי, מהנדסת העיר פ"ת ד''ר חוה ארליך-רוגינסקי ודפני ליף - דנים בסוגיה הבוערת
עסקת ענק: פתאל תשכור ממבנה 25 אלף מ"ר משרדים בת"א ל-11 שנה תמורת כחצי מיליארד ש"ח
העסקה נחתמה עבור פרויקט עירוב השימושים "הסוללים" שבציר יגאל אלון, שם ישכרו חברת חללי העבודה ROOMS וחברת משרדי ההיי-טק Switchup בניין בן 13 קומות בשלמותו לצד שטחים נוספים במגדל בן 37 קומות. העסקה כוללת אופציות הארכה ל-14 שנים נוספות. המסירה נקבעה לינואר 2026
שני מגדלים בני 47 קומות על יגאל אלון: העררים נדחו ותוכנית הענק של מבנה יוצאת לדרך
ועדת הערר המחוזית בת"א דחתה את העררים נגד התוכנית, שכוללת שינוי ייעוד מרכז שמי בר ומבנה EY שבבעלות מבנה לקומפלקס משרדים ומסחר הכולל כ-125,000 מ"ר בשני מגדלים בני 47 קומות וכ-400 דירות מגורים. עוד כוללת התוכנית את שימורו של מבנה "המשביר המרכזי"
עסקת השכירות הגדולה אי פעם מסעירה את הענף: "מבטאת את עוצמת המשק, הביקוש למשרדים בת"א - יותר מההיצע"
אתמול פורסם כי גוגל שוכרת 60 אלף מ"ר במגדל ToHa2 לעשור תמורת כ-1.15 מיליארד שקל, ובענף לא נותרו אדישים לעסקת הענק. בכירים מספרים כי למרות המלחמה - ישנו ביקוש גובר לבנייני משרדים מתקדמים. מנכ"ל מבנה נדל"ן: "חווים התעוררות בסגמנט הזה". משנה למנכ"ל מליסרון: "הכלכלה הישראלית ממשיכה להראות את חוסנה במציאות המורכבת"
מבנה נפטרת מהנכסים הלא אסטרטגיים: מכרה מרכז קניות בקנדה ב-108 מיליון שקל
מבנה נדל"ן מכרה נכס בקנדה ברווח של כ-2.7 מיליון שקל, כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלה שכוללת מימוש נכסים בגובה 350 מיליון שקל, לשם צמיחת ה-FFO ב-50% ב-5 השנים הקרובות
גיוס יוקרתי למבנה: צחי דוד, לשעבר סגן הממונה על התקציבים באוצר, מונה לסמנכ"ל תכנון ופיתוח עסקי
בתפקידו יהיה דוד אחראי על השבחתם הכלכלית והתכנונית של נכסי החברה, טיפול שוטף בנושאי המקרקעין וכן יוזמות עסקיות. איתי וקנין, לשעבר משנה למנכ"ל וסמנכ"ל הכספים בקבוצת אביב, מונה לסמנכ"ל הכספים של החברה
בעידוד פוטין והחות'ים: כך שינתה מהפכת הלוגיסטיקה את מפת הנדל"ן המניב בישראל
למרות ההאטה והמלחמה, היקף התחלות הבנייה בייעודי תעסוקה, מסחר ותעשייה ב-2023 צפוי לעלות משמעותית על זה של 2022, כך עולה מניתוח של NEWMARK NATAM. בין הסיבות המרכזיות: הגידול בהיקפי בניית המרלו"גים על רקע חוסר היציבות העולמי, והצורך להבטיח את שרשראות האספקה. קריית גת היא הכוכבת של הענף עם מאות אלפי מ"ר, קריית אונו מובילה בבניית משרדים ומסחר
מבנה רוכשת מערכות סולאריות בכ-78 מיליון שקל ותוכל למכור חשמל לחברות אחרות
קבוצת מבנה נדל"ן רוכשת מחברת סאנפלאואר 101 מערכות פוטו-וולטאיות, שהותקנו על גגות של מבנים שונים שבבעלות מבנה נדל"ן החל מ-2010. העסקה יוצאת לפועל לאחר שמבנה קיבלה רישיון לאספקת חשמל בדצמבר האחרון, והדבר מקנה תוקף למכירת חשמל על ידי החברה
נדל"ן בקצרה: גרופית משווקת ביבנה, אלמוגים נבחרה לפרויקט ברעננה ומינוי חדש בקבוצת מבנה
גרופית החלה בשיווק המגדל השלישי מתוך ארבעה בפרויקט התחדשות בנאות שז"ר ביבנה. אלמוגים זכתה במכרז לפינוי-בינוי במרכז רעננה, במסגרתו תבנה 60 דירות במקום 18. יובל מגור מונה לסמנכ"ל תפעול ותחזוקה בקבוצת מבנה נדל"ן
ב-5.5 מיליון שקל ל-5 שנים: מבנה תשכיר נכס בגליל לעמותה שמעסיקה עובדים עם צרכים מיוחדים
החברה תשכיר מבנה תעשייתי בשטח של כ-4,300 מ"ר באזור התעשייה משגב, לעמותת "אקולוגיה לקהילה מוגנת", שמעסיקה כ-80 עובדים עם צרכים מיוחדים בתחום המחזור. זאת תמורת 7.5 מיליון שקל, כש-2 מיליון מתוכם יזוכו כתרומה
הרבעון של מבנה: ירידה של 70% ברווח הנקי; עלייה של 10% בהכנסות
בגלל השערוכים הגבוהים בשנה שעברה, הרווח הנקי של קבוצת מבנה הסתכם ברבעון השני של 2023 ב-168 מיליון שקל, לעומת 618 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות התפעוליות דווקא צמחו ב-12% ל-189 מיליון שקל, וה-NOI הכולל מנכסים מניבים עלה ב-11%. הדירקטוריון הכריז על חלוקת דיבידנד לבעלי המניות בסך של כ-65 מיליון שקל
לאחר ביקושים של כ-2 מיליארד שקל: מבנה גייסה 1.2 מיליארד שקל מהנפקת אגרות חוב
כדי למחזר את החוב ולפתח את הפרויקטים שלה, בחרה מבנה לגייס כ-1.2 מיליארד שקל מהמוסדיים, בדרך של הרחבת שתי סדרות אג"ח, וזכתה לביקושים גבוהים במיוחד. למרות הריביות הגבוהות בשוק, על פי גורמים בענף הנדל"ן במבנה מעוניינים בגמישות פיננסית ולהיערך למחזורי חוב עתידיים, במקרה ששוק ההון ייסגר בפניהם ולא יוכלו לגייס אג"ח
דיווח: עוזי לוי יתמנה למנכ"ל של מבנה נדל"ן במקום דודו זבידה
לוי, שכיהן בין היתר כמנכ"ל מנורה מבטחים נדל"ן ומנכ"ל "דירה להשכיר", צפוי להתמנות למנכ"ל חברת מבנה נדל"ן . דירקטוריון החברה אמור להתאסף בשבוע הבא על מנת לאשר את המינוי ולדון בנושא תנאיי פרישתו והעסקתו מחדש של המנכ"ל היוצא זבידה
"הריבית לא תרד שוב לרמות אפסיות, ונצטרך ללמוד לחיות בעולם החדש"
עוזי לוי, מנכ"ל מנורה נדל"ן ולשעבר מנכ"ל דירה להשכיר, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם דן קצ'נובסקי על עולם השקעות הנדל"ן בתחום קרנות העמיתים, על הצפי לסיום המשבר ועל דיור להשכרה. להערכתו "באמצע 24' נחזור לעולם נורמלי"
מנורה רוכשת בניין משרדים במנהטן בשווי 445 מיליון דולר
מנורה רכשה את הבניין יחד עם קרן ריט אמריקאית ועם חברה דרום קוריאנית. מנורה שילמה 50 מיליון דולר המהווים 25% מהעסקה. עם השוכרים נמנים יונייטד בנק וחברת המכוניות Aston Martin
מנורה מבטחים רכשה 20% מרם אדרת
מנורה מבטחים תשקיע כ- 60 מיליון שקל בקבוצה ובתמורה תיכנס כשותפה. חלקה של מנורה יהיה כ- 20% משוויה של רם אדרת, שנאמד ב- 300 מיליון שקל. דורון נמרוד, מנכ"ל ובעלים משותף בקבוצת רם אדרת: "הכניסה של מנורה מבטחים תאפשר לנו להמשיך ולהרחיב את פעילותנו"
מנורה מבטחים נדל"ן משקיעה בשותפות עם הכשרת הישוב 100 מיליון שקל
כחלק ממגמת ההתרחבות שלה הכשרת הישוב מקימה שותפות עם מנורה מבטחים נדל"ן ב-166 מיליון שקל. השותפות תקדם 4 פרויקטים למגורים בתל אביב, בחולון, בקריית ים וברמלה
סופרין-וייס ומנורה יקימו את פרויקט ONYX - ב-350 מ' שקל
פרויקט המשרדים והמסחר יוקם ברובע התעסוקה my ono שבצומת סביון, על קרקע בשטח 17.4 של דונם • שתי השותפות יחזיקו כל אחד ב-50% מהזכויות בפרויקט
תחום התעסוקה והשפעתו על שוק המשרדים לאחר משבר הקורונה
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, בהנחיית מוטי ויזל ובהשתתפות עוזי לוי, שגיא ניב ולילך רון-הימלמן • האזינו להרצאה במלואה
"המשבר שאנחנו רואים היום-משבר שלא ראינו בעבר"
הרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, בהנחיית מנכ"ל Vcell, מוטי ויזל, עסקה באחת השאלות הבוערות של היום: לאן מועדות פני שוק המשרדים בעקבות משבר הקורונה?
בהמלצת ועדת האיתור: יאיר טל - המנכ"ל הקבוע של "דירה להשכיר"
טל שימש עד כה כמנכ"ל הזמני של החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה • דירקטוריון החברה, בראשות אודי אדמתי, אישר את המינוי באופן רשמי
מהלך אחרון של עוזי לוי: 1,415 דירות לדיור להשכרה ארוכת טווח
חברת דירה להשכיר פירסמה 5 מכרזים לבניית דירות להשכרה ארוכת טווח בקצרין, באשקלון, בבאר יעקב, בבית שמש ובלוד • מי יחליף את מנכ"ל החברה המתפטר?
התפטרות עוזי לוי לא מקרית: המדינה לא באמת מעודדת בנייה להשכרה
תיקון החוק לעידוד השקעות הון, שאמור לתמרץ בניית דירות להשכרה, עדיין לא מספיק ולכל היותר הוא מעודד בנייה להשכרה בפריפריה
דרמה באוצר ובמטה הדיור: מנכ"ל "דירה להשכיר" עוזי לוי מתפטר
לוי, מנכ"ל החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, צפוי להתמנות לתפקיד בכיר בחברת חללי העבודה המשותפים WeWork • בתקופת כהונתו אוכלסו רק 900 דירות להשכרה
