אלעד בתנופת פיתוח: רמ"י פרסמה שני מכרזים חדשים בעיר; 4,000 יח"ד ו-8,800 מ"ר מסחר ותעסוקה

רמ"י פרסמה שני מכרזים חדשים לעיר אלעד. המכרז הראשון הוא לבניית 4,300 יח"ד חדשות, והמכרז השני הוא לבניית מבני מסחר ותעסוקה בהיקף של 8,800 מ"ר. הבנייה תתבצע בשבעה מתחמים שונים ברחבי העיר, בבנייה רוויה עד שמונה קומות. כל יחידות הדיור ישווקו במסגרת "דיור במחיר מטרה", שטחי המסחר והתעסוקה ישווקו במכרז רגיל.

היישוב אלעד הוקם בשנת 1,995 עבור האוכלוסייה הדתית- חרדית. היישוב התפתח בקצב מואץ, כך שלאחר 12 שנים בלבד מאז הקמתה, שנת 2007, היא הוכרה כעיר. היום אוכלוסיית העיר מונה כ- 49 אלף איש, כאשר, 60% מתוכם, הם צעירים מתחת לגיל 18.

המכרז שהוציאה רמ"י, באה לאחר אישור תוכנית הותמ"ל אוגוסט 2020 להרחבת העיר אלעד. על פי תוכנית תמ"ל/1081 יתווספו עוד 4,300 יח"ד לעיר ובמקביל יורחבו שטחי המסחר, חינוך והתעסוקה בעיר. שטח התוכנית מתפרס על פני שבעה מתחמים שונים בעיר. מתוך ה-4,300 יח"ד, 300 יח"ד יוקצו לטובת דיור מוגן ו-1,250 דירות יועדו לדירות קטנות עבור משקי בית עם מעט נפשות.

בשל הגידול המאסיבי הצפוי באוכלוסיית השכונה, התוכנית מציעה תוספת משמעותית לתשתית העירונית, בין היתר, מחלף חדש בצומת מגדל אפק המחבר בין הכבישים 444 ו-471, מסופי תחבורה ציבורית, תחנת משנה לחשמל, תוספת בית עלמין ומתקני איגום וויסות למי נגר בעיר.

היקף יחידות הדיור במכרז, הוא גדול יחסית לשאר מכרזי רמ"י שהתפרסמו עד היום, פרסום המכרז בא על רקע דברי השר אלקין שהכריז בפסגת הנדל"ן כי מטרת משרד השיכון היא "להציף" את שוק הדיור בדירות חדשות. נציין, כי השר אלקין הפציר ביזמים לשקול פעמיים הצעות מחיר לקרעקע, במסגרת הגשת הצעות מכרז, זאת לאור העובדה שהצפת השוק בדירות חדשות עשויה להפחית את ערך הקרקע בשנים הקרובות "שהיזמים לא ימצאו את עצמם בסוף במשבר" אמר אלקין.

לעיון בפרסום המכרז על יחידות הדיור- לחץ כאן

לעיון בפרסום המכרז על שטחי המסחר והתעסוקה- לחץ כאן

חוברות המכרזים יפורסמו באתר האינטרנט של רמ"י ב-01/02/22. תאריך פתיחת המכרזים יהיה ב-01/02/22. שימו לב לשינויים במועד האחרון להגשת הצעות בין שני המכרזים, המועד האחרון להגשת ההצעות במכרז על יחידות הדיור נקבע ל-07/03/22, לעומת זאת המועד האחרון להגשת הצעות במכרז על שטחי המסחר והתעסוקה נקבע ל-04/04/22.