אפריל-יוני 2021: עלייה של 36.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו; עלייה של 25.1% בכמות המבוקשת

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (א') את הנתונים באשר לעסקאות למכירת דירות חדשות בחודשים אפריל-יוני 2021 – וכפי שרובנו היו מנחשים, מדובר על עליות משמעותיות ביותר, זאת בהשוואה לשלושת החודשים שלפני כן, קרי ינואר-מרץ 2021. אם כן, היקפי הפעילות בענף, שהיו גבוהים גם כך, ממשיכים לעלות מעלה.

על פי נתוני הלמ"ס מהיום, בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021 נמכרו כ-14,560 דירות חדשות, עלייה של 36.5% לעומת שלושת החודשים הקודמים (ינואר-מרץ 2021). "לאחר ניכוי העונתיות מסתמנת, בתקופה זו, עלייה של 32% לעומת התקופה הקודמת", נכתב בסקירה. "קיימת תנודתיות במספר הדירות החדשות שנמכרו, ובחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש פברואר 2018 נצפתה עלייה בקצב של 2.3% לחודש". עוד מצוין בהודעת הלמ"ס כי על פי הדיווחים לרשות המיסים, בחודשים אפריל-יוני 2021 בוצעו כ-12,880 עסקאות של מכירת דירות חדשות, מתוכן 12.2% עסקאות שטרם נבדקו ואושרו.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה בשלושת החודשים האמורים על כ-17,700 דירות, עלייה של 25.1% בהשוואה לשלושת החודשים ינואר-מרץ 2021. לאחר ניכוי עונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 21.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. בחינת נתוני המגמה מראה כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות עלתה מחודש יוני 2020 בקצב של 1.8% לחודש.

הנתונים של הלמ"ס מראים כי בשלושת החודשים אפריל-יוני 2021 כרבע מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היו במחוז המרכז, כ-21.2% במחוז תל אביב, 18.4% במחוז הדרום וכ-6.7% בלבד במחוז ירושלים.

חלקן של הדירות שנמכרו מתוך הכמות המבוקשת הארצית היה 82.3%. אחוזים בשיעור דומה ואף גבוהים יותר נצפו ברוב המחוזות – במחוז תל אביב (94.5%), במחוז חיפה (85.3%), במחוז הדרום (83.4%) ובמחוז ירושלים (81.5%). לעומת זאת, במחוז הצפון אחוז הדירות שנמכרו מתוך סך הכמות המבוקשת עמד על כ-60.7%. היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים אפריל-יוני 2021 הם אשקלון (1,246), תל אביב-יפו (902), בת ים (897) ורמת גן (566).