מגוריט מעמיקה פעילות ביד אליהו, ת"א: רוכשת 23 דירות בשלבי בנייה ראשוניים – תמורת כ-78 מיליון שקל

חברת מגוריט הודיעה היום (ג') על התקשרות בהסכם רכישה של 23 דירות בנות ארבעה חדרים כל אחת, אשר נמצאות בשלבי בנייה ראשוניים, בשכונת יד אליהו בתל אביב, בתמורה לסך של כ-78 מיליון שקל. 23 הדירות מתווספות ל-110 דירות אחרות אשר החברה רכשה באותו פרויקט לקראת סוף 2019, תמורת סכום כולל של כ-268 מיליון שקל.

בעת רכישת הדירות לפני כשנה וחצי העבודות בפרויקט טרם החלו, וכעת רוכשת החברה דירות נוספות שבנייתן כבר החלה בשטח, כאמור. השטחים הבנויים שרכשה החברה בשתי ה"פעימות" הקודמות בפרויקט מסתכמים בכ-8,000 מ"ר

בעת רכישת הדירות לפני כשנה וחצי העבודות בפרויקט טרם החלו, וכעת רוכשת החברה דירות נוספות שבנייתן כבר החלה בשטח, כאמור. השטחים הבנויים שרכשה החברה בשתי ה"פעימות" הקודמות בפרויקט מסתכמים בכ-8,000 מ"ר.

נזכיר כי לצד רכישות אלו בפרויקט ביד אליהו, ביצעה קרן הריט כמה וכמה רכישות – בעיקר לאורך שנת 2020: ביוני שעבר רכשה החברה 80 דירות בפרויקט "עץ החיים" בירושלים, תמורת כ-203 מיליון שקל; בספטמבר רכשה 30 דירות בפרויקט של קבוצת לוזון ביהוד, תמורת כ-60 מיליון שקל; בדצמבר רכשה 90 דירות תמורת כ-227 מיליון שקל, בשלושה פרויקטים שונים – בירושלים, ברמת השרון ובבת ים; בהמשך אותו חודש רכשה בניין שלם מחברת י.ח דמרי באשקלון, תמורת 91 מיליון שקל.

החברה ביצעה הקצאה פרטית לא מהותית של 2,055,467 מניות רגילות במחיר 0.01 שקל, לפי שער מניה של 7.5 שקל למניה רגילה, לצד שלישי שאינו קשור לחברה, בתמורה לכ-15.5 מיליון שקל. "המניות המוקצות מהוות כ-1.82% מהון המניות המונפק והנפרע בחברה ומזכויות ההצבעה בה לאחר ההקצאה, וכ-1.47% בדילול מלא"

החברה הודיעה עוד היום כי ביצעה הקצאה פרטית לא מהותית של 2,055,467 מניות רגילות במחיר 0.01 שקל, לפי שער מניה של 7.5 שקל למניה רגילה, לצד שלישי שאינו קשור לחברה, בתמורה לכ-15.5 מיליון שקל. "המניות המוקצות מהוות כ-1.82% מהון המניות המונפק והנפרע בחברה ומזכויות ההצבעה בה לאחר ההקצאה, וכ-1.47% בדילול מלא", נכתב בהודעת מגוריט לרשות לניירות ערך.

"הקצאת המניות המוקצות כפופה להתקיימות מלוא התנאים המתלים במצטבר - אישור דירקטוריון החברה, כנדרש על פי דין, בדבר הקצאת המניות המוקצות, שהתקבל אתמול; קבלת אישור הבורסה לרישומן למסחר של המניות המוקצות עד ל-19 בספטמבר 2021. במקרה שלא התקבל אישור הבורסה האמור, יהא רשאי כל אחד מהצדדים להודיע לצד השני על הארכת המועד בעוד 60 ימים נוספים, וזאת בהודעה בכתב שתימסר לצד השני קודם ליום 19 בספטמבר 2021".

הקצאת המניות המוקצות כפופה להתקיימות מלוא התנאים המתלים במצטבר - אישור דירקטוריון החברה, כנדרש על פי דין, בדבר הקצאת המניות המוקצות, שהתקבל אתמול; קבלת אישור הבורסה לרישומן למסחר של המניות המוקצות עד ל-19 בספטמבר 2021"

נזכיר כי באפריל האחרון רכשה סאמיט 6.7% ממניות מגוריט, בעסקה כוללת בשווי של כ-98 מיליון שקל, וכי באותו מועד רכשה גם מור קופות גמל כ-4.1 מיליון מניות של החברה, תמורת סכום כולל של כ-25 מיליון שקל.