ארבל דר: "כך מובילים פרויקט בהתאם לחזון שלכם, נהנים מגב כלכלי חזק מאוד – ומפחיתים את הסיכון למינימום"

בסרטון הקודם בסדרת הסרטונים "גיוס משקיע אידיאלי לפרויקט הבא שלך" סיפרנו על הפתרון האידיאלי ליזם, כזה שמשלב את היתרונות מכל סוגי המשקיעים. כעת הגיע הזמן להציג את הפתרון הזה – הוא מימון באמצעות קרן אקוויטי – באמצעות דוגמה: פרויקט שימור בלב תל אביב שגויסה לו לאחרונה השקעה מקרן אקוויטי.

הבניין כולל 40 דירות ועוד זכויות תב"עיות בלתי מנוצלות. העסקה היא עסקת מזומן, ובהיבט המימון היא כוללת שתי פעימות: פעימת הרכישה של המקרקעין ופעימת ההיתר, שביניהן יחלפו כ-24 חודשים. בסיפור הזה, הודות למימון בעזרת הכלי הנהדר שהכרתם דרך הסרטונים שלנו, היזם הוביל את הפרויקט בהתאם לחזון שלו, נהנה מדמי ניהול לאורך הדרך ומשקט נפשי לעסוק ביזמות נטו. במקביל, הוא נהנה מגב כלכלי חזק, לא נדרש כמעט להעמיד הון עצמי ועל הדרך הקטין למינימום את הסיכון שלו. איך זה קרה? ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן, מסביר הכול. צפו: