עלייה של 1% במחירי הדירות בנובמבר; בראייה שנתית: 3.2%

מחירי הדירות ממשיכים לעלות: לאחר העלייה באוקטובר האחרון, נרשמה בנובמבר עלייה משמעותית יותר – של 1%. זאת בהשוואה לאוקטובר. בהשוואה לנובמבר אשתקד עלו מחירי הדירות ב-3.2%. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ו').

בפילוח מחוזי, באופן לא מפתיע, נרשמו עליות בכל האזורים: בהשוואה בין נובמבר 2020 לאוקטובר 2020 נרשמה עלייה של 1.7% בירושלים – המחוז המוביל את העליות החודש, של 1.2% במחוזות מרכז וצפון, של 0.9% במחוז דרום ושל 0.6% במחוזות תל אביב וחיפה. בהשוואה לנובמבר שעבר העליות נראו כך: בירושלים 4.1%, במחוז דרום 3.6%, בתל אביב 3.4%, במרכז 3.3% ובצפון 3.2%.
 
מדד מחירי הדירות החדשות עלה בנובמבר האחרון ב-0.3%, ובכך השלים עלייה של 3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. עוד נמסר מהלמ"ס כי אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 34.4%, בהשוואה ל-36.4% באוקטובר ו-38.5% בספטמבר.

אתמול לקראת ערב פרסמה הלמ"ס את נתוני הדירות החדשות שנמכרו והדירות החדשות המבוקשות, בתקופה שבין ספטמבר לנובמבר 2020. על פי נתונים אלו, בשלושת החודשים המדוברים נמכרו כ-11,360 דירות חדשות, עלייה של 7.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים לתקופה הנבחנת. על פי הדיווחים לרשות המיסים, בחודשים ספטמבר-נובמבר 2020 בוצעו כ-10,080 עסקאות של מכירת דירות חדשות.

היישובים שבהם נמכרו יותר מ-500 דירות בחודשים אלו הם אשקלון עם 793 דירות, תל אביב-יפו (563) ראשון לציון (552) ובית שמש (519). בראש רשימת היישובים שבהם חלה עלייה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים נמצאו הערים חדרה, באר יעקב, חריש, פרדס חנה-כרכור, קריית אונו, פתח תקווה, רמלה ויקנעם עילית. היישובים העיקריים שבהם נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות לעומת שלושת החודשים הקודמים הם: נתניה, בית שמש, רמת גן, חולון ותל אביב-יפו.

הכמות המבוקשת של דירות חדשות בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2020 עמדה על כ-14,920 דירות, עלייה של 9.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. בשלושת החודשים ספטמבר-נובמבר 2020, 45% מסך הכמות המבוקשת של דירות חדשות היה במחוזות המרכז ותל אביב, 25.5% במחוזות חיפה והצפון, 19.1% במחוז הדרום ו-7.8% במחוז ירושלים.