כלל ביטוח משתפת פעולה עם ברקת במרכז תל אביב

כלל ביטוח ממשיכה להרחיב פעילות בתחום הנדל"ן, והפעם חוברת לחברת המימון ברקת לטובת מימונו של פרויקט מסקרן בלב תל אביב: צמד החברות חתמו על הסכם למימון פרויקט "כיכר המדינה" בת"א מול בעלי הזכויות – בפרויקט ששוויו נאמד בחמישה מיליארד שקל. הפרויקט נכנס בימים אלו לשלב ההקמה, עם עבודות החפירה שהחלו במקום, והוא צפוי להימשך כחמש שנים.

כ-250 בעלי זכויות שונים – בעלי קרקע היסטוריים - נמצאים על הקרקע, ואלו המתינו זה עשרות שנים להפשרת הקרקע ולבניית הפרויקט, המשתרע על שטח של כ-77.7 דונם. מדובר בפרויקט חדשני שיכלול 453 יחידות דיור בשלושה מגדלי יוקרה בני 40 קומות כל אחד, מעל חניון תת-קרקעי שיכלול שתי חניות פרטיות לכל יח"ד, וכן חניון ציבורי בבעלות פרטית שיכלול 720 חניות. מסגרת האשראי שסוכמה סביב שיתוף הפעולה בין כלל לבין ברקת צפויה להגיע לכ-1.8 מיליארד שקל. החברות צופות כי רווחיות הפרויקט תהיה גבוהה מ-20%.

עדי גזית

עדי גזית, מנכ"ל ברקת (יח"צ)

אזור כיכר המדינה בתל אביב מתאפיין בבניינים בעיצוב אחיד – בניינים בני כחמש קומות מעל קומה מסחרית, שנבנו במהלך שנות ה-70 של המאה הקודמת. קומות המסחר מהוות מעין קניון פתוח סביב הכיכר, המאופיין בעיקרו בחנויות היוקרה הידועות של האזור.

בסביבת הכיכר נבנו מגדלי יוקרה שונים במהלך השנים - מגדל הגימנסיה, בית לסין ומגדלי אקירוב, וכעת ייבנה במקום פרויקט חדש, "מתחם כיכר המדינה". משרד האדריכלים הגדול יסקי-מור-סיון תכנן את הפרויקט, שיכלול שלושה מגדלי זכוכית ספירליים תואמים במרכז הכיכר.

חברת כלל ביטוח החלה בשנים האחרונות בכניסה מאסיבית לתחום הנדל"ן. בינואר שעבר היא רכשה 50% ממגדל העסקים Studio Tower שבמתחם BBC בבני ברק, מחברת תדהר ; בספטמבר 2019 רכשה 70% מזכויות המסחר במתחם כורזין בגבעתיים; ביוני האחרון הודיעה על כניסתה כשותפה בבית עורק ברמת גן, תמורת 100 מיליון שקל; ומעט לפני כן הודיעה על הקמת הקומפלקס החדש של הקריה האקדמית אונו, לצד חברת תדהר .