ירידה במחירי הדירות:מדד הדיור לחודש מאי 2020 ירד ב-0.7%

הציפיות לירידות מחירים בעקבות משבר הקורונה התממשו, בסופו של דבר: מדד מחירי הדירות לחודש מאי 2020 ירד ב-0.7% לעומת החודש הקודם, ולאחר עדכון לאחור שביצעה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לגבי נתוני חודש אפריל – אנחנו למעשה חווים חודשיים רצופים של ירידה במחירי הדירות, לראשונה זה שנים רבות. 

ירידה במחירי הדירות:מדד הדיור לחודש מאי 2020 ירד ב-0.7%

למען ההשוואה, הפעם האחרונה שבה נרשמה ירידת מחירים בחודש בודד אחד הייתה בספטמבר 2019, לפני כעשרה חודשים. הפעם האחרונה שבה נרשמו ירידות במשך חודשים רצופים ויותר הייתה אי שם בינואר 2019.

ירידה במחירי הדירות:מדד הדיור לחודש מאי 2020 ירד ב-0.7%

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות, בהשוואה לחודש הקודם, נרשמה בחודש מאי יריד של 2.5% במחוז ירושלים, 1.4% במחוז צפון, 0.9% בתל אביב ו-0.4% בחיפה. במחוז מרכז נרשמה עלייה של 0.1%, ובמחוז הדרום של 0.7%. לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בתל אביב מדובר על עלייה של 4.8%, ואילו רק בחיפה נרשמה ירידת מחירים שנתית – של 0.9%.

ירידה במחירי הדירות:מדד הדיור לחודש מאי 2020 ירד ב-0.7%

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן ירדו במאי ב-1.2% בהשוואה לאפריל, וכי מחיריהן עלו ב-0.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 37.8%, בהשוואה ל-32.5% באפריל.