692 יחידות דיור חדשות במתחם ויצמן באשדוד

אושרה התוכנית המפורטת למתחם ויצמן באשדוד: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז דרום אישרה את התוכנית, אשר תאפשר הקמת מתחם מגורים חדש בצפון העיר, שיכלול 692 יחידות דיור ועוד 22,290 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית מקצה 277 יחידות דיור לדירות קטנות.

במתחם שבצפון העיר, אשר בו נמצא כיום מגרש אימונים לקבוצות כדורגל, יוקמו שבעה מגדלים, בהם שלושה מגדלי מגורים וארבעה מגדלים המשלבים מגורים, מסחר ותעסוקה. המגדלים יהיו בני 26 קומות כל אחד, ויכללו גם חמש קומות תת-קרקעיות. המתחם נמצא בין הרחובות בן גוריון, ויצמן וז'בוטניסקי.

"התוכנית גובלת בשימושים הללו: ממזרח - מכללה ותחנת כיבוי אש; מדרום - שטח למבני ציבור; ממערב מתחם מסחרי עם תחנת דלק; ומצפון דרך עירונית ואזור תעשייה קיים", נכתב בדברי ההסבר לתוכנית. "שטח של כ-32 דונם מיועד להקמת המתחם, והוא יכלול שטחים למוסדות ציבור ובהם בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות ומתנ"ס.

התוכנית שמה דגש על תכנון מרחב ציבורי איכותי. במרכז המתחם תוקם גינה ציבורית לרווחת תושבי השכונה, וכן מערכת שבילי הולכי רגל המקשרת בין הרחובות והשימושים השונים. כמו כן התוכנית כוללת התייחסות לטיפול במי נגר בשטחה".

ככלל, השטחים שאינם למגורים במתחם ויצמן נחלקים כך: 19,360 מ"ר שטחי תעסוקה, 12,262 מ"ר עבור מבני הציבור שהוזכרו בדברי ההסבר לתוכנית ועוד 2,930 מ"ר שטחי מסחר. יוזמת ומגישת התוכנית היא רשות מקרקעי ישראל , והעורך הראשי הוא אדריכל דורון צפריר ממשרד פרחי-צפריר אדריכלים.

נציין כי מתחם ויצמן נמצא לא רחוק ממתחם הפינוי-בינוי באזור האצטדיון העירוני, שתוכניתו אושרה לאחרונה למתן תוקף, כפי שפורסם כאן באמצע החודש. במתחם זה צפויות לקום 974 יחידות דיור חדשות, וכחלק מהעבודות יפונה האצטדיון הנוכחי. בהתאם לתוכניות אחרות המקודמות בעיר, אמור לקום אצטדיון חדש צפונה משם.