שיא במשכנתאות הנמצאות בפיגור: 2.5 מיליארד שקל

סיבה לדאגה? היקף המשכנתאות הנמצאות בפיגור בתשלום של 90 יום לפחות טיפס בחודש ספטמבר לסך כולל של 2.5 מיליארד שקל, לעומת חוב משכנתא בסך 2.27 מילארד שקל בפיגור בחודש אוגוסט האחרון. מדובר בשיעור חריג של 0.74% מתיק המשכנתאות שבידי הציבור, לעומת 0.68% מתיק המשכנתאות שהיה בפיגור של 90 יום פחות באוגוסט ו-0.67% מתיק המשכנתאות בפיגור בספטמבר 2017.

בנק ישראל פרסם היום את נתוני המשכנתאות לחודש הספטמבר, בו חלו השנה כל חגי תשרי. סך המשכנתאות שניטלו בחודש ספטמבר עמד על 3.27 מיליארד שקל בלבד, לעומת 3.95 מיליארד שקל בספטמבר אשתקד. עם זאת, בבנק מציינים כי "בניכוי עונתיות", מדובר על משכנתאות בהיקף של 4.6 מיליארד שקל שניתנו בספטמבר, לעומת 4.7 מיליארד בספטמבר 2017.

משכנתא ממוצעת עמדה בחודש ספטמבר על 723 אלף שקל, לעומת 641 אלף שקל "בלבד" רק לפני שנה - עלייה חדה של 13%.  

הריבית הריאלית המשוקללת נותרה בחודש ספטמבר ללא שינוי, על רמה של 1.7%. מדובר בעלייה קלה לעומת הריבית הממוצעת בחודשים הראשונים של השנה, שעמדה על 1.6%, אולם עדיין מדובר ברמה נמוכה יחסית שממשיכה לפתות רוכשים ולהציע תנאי מימון נוחים יחסית לרוכשי דירות.

לפי נתוני בנק ישראל, 451 משכנתאות ניטלו בספטמבר לטובת רכישת דירות להשקעה, לעומת 515 משכנתאות לצורך רכישת דירות השקעה בספטמבר 2017. בסה"כ ניטלו בספטמבר 4,519 הלוואות משכנתא, בהשוואה ל-7,909 הלוואות בחודש אוגוסט ו-6,162 הלוואות בספטמבר אשתקד.