עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב

רגע לפני שפרץ המשבר השלימו מחירי הדירות עלייה נוספת – כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לתקופה שבין אמצע ינואר 2020 לאמצע פברואר 2020. על פי נתוני הלשכה המתפרסמים היום (ג'), ערב החג, עלו המחירים ב-0.6% בהשוואה לתקופה הקודמת (דצמבר 2019 עד ינואר 2020). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, עלו המחירים ב-3.9%, כך שקצב העלייה מהתקפה הקודמת נשמר, בגדול.

עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב

כזכור, בחודש שעבר נרשמה עלייה של 0.8% במחירי הדירות, אשר ביטאה עלייה של 4% בסך הכול בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יש לציין כי מאז תוקנו מעט הנתונים על ידי הלמ"ס, שקובעים כעת כי מדד הדירות בין דצמבר 2019 לינואר 2020 עלה ב-0.7%.

עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב

לעומת מגמה זו, הממשיכה את החודש שעבר, מדד הדירות החדשות ירד ב-0.8%, וזאת לעומת עלייה של 1.1% בחודש שעבר. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הירידה של מחירי הדירות החדשות מסתכמת בשיעור זהה, 0.8%.

עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב

נתון נוסף שנכלל בנתוני הלמ"ס הוא אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (עסקאות שבוצעו בעיקר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ). אם כן, נתון זה עומד על שיעור של 39.2% בין ינואר לפברואר השנה, זאת לעומת 39.8% בדצמבר 2019 עד ינואר 2020.

עליית מחירים בולטת במחוזות ירושלים והצפון

בפילוח הנתונים לפי מחוזות בולטות מאוד עליות המחירים במחוזות ירושלים והצפון: בירושלים עליית המחירים הסתכמה ב-1.4% בהשוואה לדצמבר 2019 עד ינואר 2020, ובצפון – עלייה של 1.2%. בתל אביב נרשמה עלייה של 1.1%, ובדרום עלייה של 0.6%. במחוז המרכז לא נרשמה עלייה במחירים, ובחיפה אף נרשמה ירידה – של 0.6%.

עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, העליות במחוזות המובילים אף גדולות עוד יותר: במחוז ירושלים נרשמה עלייה של 5.2% בהשוואה לאשתקד; במחוז הצפון – העלייה הגדולה ביותר, של 6.2%; בתל אביב העלייה בהשוואה לאשתקד היא 6.1%.