עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב
הלמ"ס מעדכנת על עלייה של 0.6% במחירי הדירות בפברואר האחרון, ועל ירידה של 0.8% במחירי הדירות החדשות • העליות הגבוהות ביותר – במחוזות ירושלים והצפון
![מחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר (שאטרסטוק) מחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר (שאטרסטוק)](https://storage.nadlancenter.co.il/articles_new/9058_tumb_750Xauto.jpg)
רגע לפני שפרץ המשבר השלימו מחירי הדירות עלייה נוספת – כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לתקופה שבין אמצע ינואר 2020 לאמצע פברואר 2020. על פי נתוני הלשכה המתפרסמים היום (ג'), ערב החג, עלו המחירים ב-0.6% בהשוואה לתקופה הקודמת (דצמבר 2019 עד ינואר 2020). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, עלו המחירים ב-3.9%, כך שקצב העלייה מהתקפה הקודמת נשמר, בגדול.
![עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב](https://storage.nadlancenter.co.il/media/Storage/9054.jpg)
כזכור, בחודש שעבר נרשמה עלייה של 0.8% במחירי הדירות, אשר ביטאה עלייה של 4% בסך הכול בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יש לציין כי מאז תוקנו מעט הנתונים על ידי הלמ"ס, שקובעים כעת כי מדד הדירות בין דצמבר 2019 לינואר 2020 עלה ב-0.7%.
![עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב](https://storage.nadlancenter.co.il/media/Storage/9055.jpg)
לעומת מגמה זו, הממשיכה את החודש שעבר, מדד הדירות החדשות ירד ב-0.8%, וזאת לעומת עלייה של 1.1% בחודש שעבר. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הירידה של מחירי הדירות החדשות מסתכמת בשיעור זהה, 0.8%.
![עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב](https://storage.nadlancenter.co.il/media/Storage/9056.jpg)
נתון נוסף שנכלל בנתוני הלמ"ס הוא אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (עסקאות שבוצעו בעיקר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ). אם כן, נתון זה עומד על שיעור של 39.2% בין ינואר לפברואר השנה, זאת לעומת 39.8% בדצמבר 2019 עד ינואר 2020.
עליית מחירים בולטת במחוזות ירושלים והצפון
בפילוח הנתונים לפי מחוזות בולטות מאוד עליות המחירים במחוזות ירושלים והצפון: בירושלים עליית המחירים הסתכמה ב-1.4% בהשוואה לדצמבר 2019 עד ינואר 2020, ובצפון – עלייה של 1.2%. בתל אביב נרשמה עלייה של 1.1%, ובדרום עלייה של 0.6%. במחוז המרכז לא נרשמה עלייה במחירים, ובחיפה אף נרשמה ירידה – של 0.6%.
![עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב](https://storage.nadlancenter.co.il/media/Storage/9057.jpg)
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, העליות במחוזות המובילים אף גדולות עוד יותר: במחוז ירושלים נרשמה עלייה של 5.2% בהשוואה לאשתקד; במחוז הצפון – העלייה הגדולה ביותר, של 6.2%; בתל אביב העלייה בהשוואה לאשתקד היא 6.1%.
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות