אילת: הצלחה למכרזים עבור 5 מתחמים בשחמון; 63.6 מיליון שקל ל-219 יח"ד

ביקוש יפה למכרזים עבור בנייה רוויה בשכונת שחמון החדשה באילת: 16 הצעות הוגשו למכרזי רשות מקרקעי ישראל עבור חמישה שטחים בתחומי השכונה החדשה, לטובת בנייה של 219 יחידות דיור. כל המכרזים נסגרו אתמול (א') עם זוכים, הסכום כולל של 63.6 מיליון שקל. הסכומים משקפים מחיר ממוצע של כ-290,000 שקל ליחידת דיור.

מדובר, כאמור, בחמישה מגרשים שונים, שהגדול שבהם כולל 91 יחידות דיור, להקמת דירות גן-גג וצמודי קרקע שייבנו בבנייה רוויה דו-קומתית טורית. ברוב המתחמים הייתה ההצעה הזוכה גבוהה ממחיר השומה, ואילו הוצאות הפיתוח נעות בין 1.3 מיליון שקל ל-16.1 מיליון שקל – ובסך הכול מסתכמות בכ-38.8 מיליון שקל. בארבעה מחמשת המתחמים הוצאות הפיתוח למטר הן בין 615 ל-645 שקל למטר, אך דווקא במגרש הקטן ביותר במתחם, ששטחו 1,430 מ"ר, הוצאות הפיתוח למטר עומדות על סכום של 932 שקל.

החברות הזוכות במתחמים הן קונסול יעוץ וניהול, ליאם נחמיאס חברה לבניין, אחים אוזן חברה לבניה ואייל פרץ יזמות ונדל"ן. חברת ליאם נחמיאס זכתה בשני מתחמים במסגרת סדרת המכרזים הזו, והיא תבנה 87 יחידות דיור מתוך סך יחידות הדיור במתחם. חברת קונסול היא שתבנה את כמות יחידות הדיור הגדולה ביותר במתחם – 91 בסך הכול.

השכונה החדשה נמצאת למרגלות הרי אילת, בצידה המערבי של העיר. היא תכלול בסך הכול כ-763 יחידות דיור, והקמתה התאפשרה במסגרת הסכמי הגג שנחתמו מול המדינה. מדובר בשכונה שנמצאת ברובע 11 בעיר, ועלות הקמתה מוערכת ב-120 מיליון שקל. המכרזים החדשים מצטרפים למכרז קודם של רמ"י לבניית 345 צמודי קרקע ברובע 2 הצופה אל מפרץ אילת, ולמכרז לבניית 1,006 יח"ד בשדה התעופה הישן שבמרכז העיר.

לדברי מאיר יצחק הלוי, ראש העיר אילת, "במסגרת הסכם הגג שחתמה עיריית אילת עם משרד האוצר משווקת רמ"י יותר ויותר קרקעות לבנייה למגורים בעיר. אילת נמצאת כיום במסלול המראה עם שדה תעופה בינלאומי חדש, פיתוח שטח שדה התעופה הישן, פיתוח רצועת החוף, בניית קריית ספורט בינלאומית ובנייה מואצת של מגורים ומלונות. 

תוכניות רבות הבשילו ויוצאות כעת אל הפועל, שכונות חדשות נבנות והן מייצרות הזדמנות לתושבי העיר ולמשפחות צעירות ממרכז הארץ לרכוש דירה וליהנות מאיכות חיים. אני סמוך ובטוח כי ככל שהבנייה, הפיתוח והצמיחה יימשכו, נראה תנועה גדולה יותר של משפחות שמצטרפות אלינו".
 
אינג' אסף אריכא, מהנדס העיר: "תנופת הפיתוח של העיר אילת ממשיכה. אנו שמחים לראות את האמון של היזמים בעיר. אילת מצטיינת ברמה אחרת של איכות חיים, ותמשיך להיות אטרקטיבית הן לחיים בה והן למשקיעים. בשנים הקרובות אילת תשנה את פניה ללא היכר, ותפתח את שעריה למגוון רחב של קהלי יעד תוך פיתוח שטח שדה התעופה הישן, השקעות עצומות ברצועת החוף ופיתוח לב העיר כמוקד המחבר בין התיירים לקהילה המקומית".