"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל"ני מואץ, והפעם - שכונת שחמון באילת, הנחשבת ליוקרתית בעיר ועונה להגדרה של השכונה הדרומית בישראל. אלפי דירות חדשות נבנות בשכונה, שצומחת להיות רובע ענק, והמחירים בה עולים בהתמדה. היום (ג') תיפתח בעיר ועידת מרכז הנדל"ן 2024
המכרז שפרסמו רמ"י, משרד השיכון וחברת "דירה להשכיר" משווק במתחם אחד. הוצאות הפיתוח ושאר התשלומים למשרד השיכון עומדים על כ-52 מלש"ח
במתחם המפונה, ששטחו המוערך הוא כ-103 דונם, מתוכננים לקום גם כ-600 חדרי מלון, וכן שטחי תעסוקה ומסחר • יחידות הדיור שיוקמו וישווקו על הקרקע המפונה יהוו חלק משכונת שחמון הסמוכה לבסיס
מחיר הזכייה כולל הוצאות פיתוח • הזוכים יקימו 140 יח"ד – 25% מהן ישווקו במחיר מופחת לזכאים • המתחם הציע, בתכנון הראשוני, 70 יח"ד בלבד, אך עדכונו אפשר "העצמת זכויות" והכפלה של מספר הדירות
25% מהדירות ייועדו לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים • המכרז פורסם לראשונה בתחילת השנה, ואמור היה להיסגר במאי – אך המועד האחרון להגשת הצעות נדחה בכשלושה חודשים
היזם הגיש ערעור על שומת מנהל מיסוי מקרקעין בבאר שבע, שבה נכלל מס גם על הוצאות הפיתוח בפרויקט בשכונת שחמון בעיר הדרומית • המס הכולל – יותר מחצי מיליון שקל
16 הצעות הוגשו לחמשת המתחמים, בשכונה החדשה ברובע 11 בעיר, שתכלול כ-760 יחידות דיור • המחיר הממוצע ליח"ד, כולל הוצאות פיתוח: כ-290,000 שקל
