מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2%; בהשוואה ל-2018 עלו המחירים ב-3%

מדד מחירי הדירות ירד בדצמבר 2019 ב-0.2% בהשוואה לתקופה הקודמת (אוקטובר-נובמבר 2019) - כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמפורסמים היום (ו'). מדובר בירידה ראשונה מאז יולי 2019. על אף הירידה, בהשוואה בין התקופה הנוכחית, נובמבר-דצמבר 2019, לבין התקופה המקבלה בשנה שלפני כן, נובמבר-דצמבר 2018, עלה מדד מחירי הדירות ב-3%.
 
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים נובמבר 2019 – דצמבר 2019, לעומת החודשים אוקטובר 2019 – נובמבר 2019, נרשמו ירידות מחירים ברוב המחוזות. למעשה, המחוז היחיד שבו נרשמו עליות מחירים בהשוואה בין התקופות הסמוכות הוא מחוז חיפה, שם נרשמה עלייה של 0.7%. במחוז הדרום המחירים נותרו ללא שינוי.

כצפוי, בהשוואה בין שתי השנים הנתונים נראים אחרת גם בפילוח המחוזות: כך, בהשוואה בין נובמבר-דצמבר 2019 לנובמבר-דצמבר 2019 נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות – 5.7% בתל אביב, 3.8% בצפון ו-1.8% בחיפה. 

מדד מחירי הדירות החדשות המשיך גם הפעם במגמה הפוכה למדד מחירי הדירות הכללי: בנתוני נובמבר-דצמבר 2019 נמצא כי מחירי דירות אלו עלו, ב-0.5%, נתון הממשיך מגמה רצופה מדצמבר 2018. עם זאת, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (נובמבר-דצמבר 2018) השלימו מחירי הדירות החדשות ירידה של 3%. 

עוד נמסר מהלמ"ס כי המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הרביעי של שנת 2019 על 1.5304 מיליון שקל, לעומת 1.529 מיליון שקל ברבעון הקודם לו. אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 44.5% מכלל העסקאות, בהשוואה ל-47.8% באוקטובר-נובמבר 2019.