כ-600 מיליארד שקל: היקף החוב של הציבור לבנקים בגין המשכנתאות ממשיך לתפוח

היקף כלל חובותיו של הציבור לבנקים בגין המשכנתאות ממשיך לגדול ועומד על 599.164 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל המתפרסמים היום (ב'). היקף החובות לבנקים עלה ב-8% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. מספר ההלוואות הפעילות עומד על 1.075 מיליון. 

עוד עולה מתוך הנתונים כי המשכנתה הממוצעת בחודש פברואר 2025 עמדה על 962.8 אלף שקלים. מדובר בעלייה של 1.8% לעומת החודש הקודם ועלייה של 0.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כפי שפורסם מוקדם יותר החודש, היקף המשכנתאות בחודש פברואר עמד על 7.38 מיליארד שקלים.  

בניכוי ביצועי המשכנתאות ל"דירה בהנחה" עומדת משכנתה ממוצעת על 979 אלף שקלים, כאשר משכנתה ממוצעת לדירה בהנחה עמד על 654 אלף שקל, עלייה של 18% לעומת החודש הקודם. סך היקף הביצועים במסגרת דירה בהנחה עומד בחודש פברואר על 243 מיליון שקלים שהם 3.3% מהיקף כלל המשכנתאות שנלקחו באותו החודש. 

עוד עולה מתוך הנתונים כי היקף הביצועים לפי שיעור מימון של 70%-60% הוא עדיין הכי גבוה ונכון לפברואר השנה הוא עומד על 3.238 מיליארד שקלים אשר מהווים 43.9% מכלל המשכנתאות שנלקחו באותו החודש. מדובר בירידה של נקודת האחוז לעומת החודש הקודם ובמצב דומה לתקופה המקבילה אשתקד.

בחינה של היקף ההלוואות לפי שיעור החזרה מהכנסה מעלה כי נרשמה עלייה בשיעור המשכנתאות שנלקחו בהחזר של 30%-40% מההכנסה. כך עומד שיעור המשכנתאות שנלקחו בהחזר זה על 47% מכלל המשכנתאות, עלייה של נקודת האחוז לעומת החודש הקודם. כמו כן, מדובר בעלייה של 2.4 נקודות האחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד וירידה של 0.1 נקודות האחוז לעומת 2023.