ברגע האחרון: עיריית בית שמש הורידה מסדר היום דיון בתוכנית ל-13 אלף דירות חדשות

תוכנית "הרובע המרכזי בבית שמש", שהייתה אמורה לעלות לדיון הקרוב בוועדה המחוזית ירושלים, לא תעלה לסדר היום בשלב זה, כך על פי הודעת עיריית בית שמש. לטענת העירייה הדחייה נובעת מכך שטרם הוצגה התוכנית המלאה לראש העיר שמואל גרינברג. מדובר בפרויקט ענק בהיקף של 12,800 יחידות דיור, בעל חשיבות רבה להתפתחות העיר והשלכות רבות על תושביה. "לראש העיר חשוב להכיר אותה לעומק לפני שתועבר לדיון פורמלי", נמסר בהודעה.

הדיון שהיה צריך להתקיים מחר (ב') אמור היה לעסוק בצורך בהכנת תסקיר השפעה על הסביבה עבור רובע חדש בעיר בית שמש. מדובר ברובע מגורים המקשר בין בית שמש הוותיקה לבית שמש החדשה והוא כולל כאמור 12,800 יח"ד, מה שמאפשר רצף עירוני בין השכונות הצפוניות לשכונות הדרומיות בעיר. 

ראש עיריית בית שמש, שמואל גרינברג מסר כי "בית שמש נמצאת בתנופת פיתוח חסרת תקדים, ואני נחוש לוודא שכל תוכנית שתאושר תביא בחשבון את הצרכים המגוונים של תושבינו ותשמור על איזון תכנוני, תחבורתי וסביבתי. בשלב זה התוכנית יורדת מסדר היום, לאחר שהיא תוצג בפניי, נבחן את המעבר לשלבים הבאים. חשוב שנוודא שהתכנון נעשה בצורה מיטבית עבור התושבים ועתידה של העיר בית שמש".

כ-270 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה 

התכנית העונה לשם "הרובע המרכזי בית שמש", מתפרשת על 930 דונם פנויים וממוקמת משני צידי כביש מס' 5 המהווה עורק תחבורה ראשי. התכנית ממוקמת בין שכונת גבעת שרת מצפון לרמת בית שמש א' מדרום, וממערב לשכונת רמת התנאים. 

על פי הוראות התוכנית מספר הקומות לבנייני מגורים יהיה בין 10-15 קומות ולמבני משרדים 18 קומות. כמו כן, קובעת התוכנית כי לפחות 20% מסך יח"ד בשטח התכנית יהיו קטנות (עד 80 מ"ר כולל שטח ממ"ד). התוכנית כוללת הקצאה לשטחי תעסוקה בהיקף של כ-188 אלף מ"ר, ולשטחי מסחר בהיקף של כ-81 אלף מ"ר. מגישת התוכנית היא חברת פרחי רמת בית שמש והעורך הראשי הוא אדריכל יגאל לוי. 

הבניה המוצעת ברובע הינה בניה מרקמית מעורבת שימושים, המאופיינת בשדרת מסחר ותעסוקה מרכזית על הציר הראשי (כביש מס' 5). התכנית כוללת מערך שטחים פתוחים ציבוריים בגדלים שונים אשר מחברים את הבינוי אל הנחלים העירוניים הגובלים במתחם. בנוסף מוצעים שטחים ציבוריים פתוחים שכונתיים המשמשים ליצירת רצף הליכתי וקישוריות אל מבני הציבור בתחום התכנית.

מהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים נמסר: "מדובר בדיון טכני, בו הוועדה מבקשת מהמשרד להגנת הסביבה שיכין הנחיות לתסקיר לתוכנית. הדיון עדיין לא מוכן וישובץ שוב בהקדם".