סוף למריבה על בית טיילור בי-ם: העירייה תקבל את המתחם ו-15,000 מ"ר, שיכון ובינוי תקבל 1,500 יח"ד

עיריית ירושלים, חברת שיכון ובינוי , חברת פסגות ירושלים והמנהל הקהילתי " יובלים " חתמו אתמול (ד') על הסכם שמסדיר מחלוקת קשה וארוכת שנים, אשר אף הגיעה לבתי המשפט, בנוגע ל"מתחם טיילור" – מרכז קהילתי אשר משמש את תושבי שכונת קריית יובל בבירה. 

במסגרת הפשרה, מה שהיו בעבר שטחי המריבה בסביבות בית טיילור, ברחוב ישראל זנגוויל בקריית היובל, יהפכו לשטחי ציבור ירוקים בבעלות העירייה, שתוכל לייעד אותם לצרכי השכונה ולתושביה ואף להוסיף עליהם עוד 15,000 מ"ר של בינוי לצרכי הקהילה. לצד תוכנית טיילור, חברות שיכון ובינוי ופסגות ירושלים יקימו שכונה חדשה בת 1,500 יחידות דיור, בדרום העיר, בסמוך לדרך חברון ולרכבת הקלה.

"מתחם טיילור" הוא מרכז קהילתי אשר משמש את תושבי קריית יובל. בשנים האחרונות הוא מופעל על ידי המנהל הקהילתי יובלים , עמותה המנוהלת על ידי עיריית ירושלים ותושבי השכונה. לאחר ששיכון ובינוי רכשה את הקרקע היא פעלה לטובת בנייה שם של 650 דירות.  במהלך השנים התנהלו תביעות הדדיות בין שיכון ובינוי ועיריית ירושלים והתושבים נגד הפינוי, ובסופו של דבר נקבע הסכם פשרה ולפיו המרכז הקהילתי לא יפונה ושיכון ובינוי תפוצה.

טקס חתימה על ההסכם (רפי בן חקון)

על פי ההסכם שנחתם אתמול  בין עיריית ירושלים ובין שיכון ובינוי , כל השטח אשר בבעלות שיכון ובינוי, באזור בית טיילור ובכלל זה בית טיילור עצמו, יעברו לבעלות העירייה, ומירב השטח יהיה שטחים ירוקים לצורכי קהילה וטבע עירוני, ושטח בו נמצאים המבנים יוקצה למבני ציבור וקהילה. על פי התוכנית שעודכנה לאחרונה, לשטח הבנוי יצטרפו עוד 15,000 מ"ר חדשים אשר ישמשו לצורכי ספורט וקהילה.

לצד תוכנית טיילור, חברת פסגות ירושלים מבית  שיכון ובינוי  הגישה תוכנית נוספת, בדרך חברון, בסמיכות לרכבת הקלה, שבו ייבנו בה 5 מגדלים, 3 בגובה 40 קומות ושניים בגובה 33 קומות ובסך הכל כ-1,500 יחידות דיור. תוכנית השכונה – צמרות דרך חברון -  תתפרס על שטח של 22 דונם מהם הופרשו 40% כשטחים לצורך מוסדות ציבור שישרתו את תושבי השכונה.

מאחורי הפתרון עומדים, מצד העירייה, ראש העיר משה ליאון ומהנדס העיר יואל אבן אשר הגו אותו, ובתיאום ושיתוף פעולה עם ראשי חברת שיכון ובינוי , בהובלת המנכ"ל עמית בירמן ומנכ"ל חברת הבת " פסגות ירושלים" שילה אדלר, באמצעות אדריכל יגאל לוי.  על פי ההסכם התביעות הפרסונליות נגד ראשי המינהל הקהילתי ושאר הפרסונות האישיות יידחו ועם אישור התב"ע של תוכנית "צמרות דרך חברון" ימחקו התביעות המשפטיות ההדדיות.

ראש העיר ירושלים משה ליאון: "אני מבקש להביע הערכה ולהודות לכל השותפים שלנו אשר בזכות ההירתמות ושיתוף הפעולה שלהם התוכניות החשובות האלה יוצאות לדרך. זו תחושה נפלאה לראות כיצד החזון מתממש והופך באמצעות שיח מפרה ושיתוף פעולה למציאות מרהיבה. לאורך כל הדרך הנחה אותנו קו מחשבה שבמרכזו שמירה על השטח כשטח ירוק המשרת את הקהילה. בנקודה זו לא היינו מוכנים לוותר. מצד שני, היה מובן לנו העניין הקנייני והעסקי של חברת שיכון ובינוי , לצד הצורך להוסיף יחידות דיור לעיר". 

 עמית בירמן, מנכ"ל שיכון ובינוי : "אנחנו מודים לכבוד ראש העיר משה ליאון על כך שהצליח למצוא איזון מפרה בין טובת תושבי ירושלים, טובת הסביבה ובתוך כל אלה לשמור על תנופת הפיתוח תוך שהוא מקפיד שלא לפגוע בערך הכלכלי של הקרקע אשר בבעלותנו. שמחנו להביא בתוך שיתוף פעולה ייחודי, פתרון המשלב יצירתיות ודמיון, השכונה החדשה שתיבנה תהיה שכונה פורצת דרך בירושלים באזור חשוב ומרכזי, על קו הרכבת הקלה ובסמוך למרכזי פנאי ובילוי. אנו משוכנעים  שהתוכנית תאושר  בתוך זמן קצר ותביא רווחה לתושבי העיר שיוכלו להנות מהבשורה שבהסדר זה". 

מהנדס העיר, יואל אבן: "אני גאה להיות חלק מחזון שאותו מוביל ראש העיר. אנחנו מצליחים לשמור על השטחים הפתוחים, להגדיל את מרחבי הפנאי של הקהילות בעיר ולצד זה להיות שיאני הפיתוח והבנייה במדינה. התוכניות שבהסכם מבטאות את כל הערכים הללו בדרך יצירתית ופורצת דרך".