יוניון זכתה בקרקע ל-234 דירות להשכרה בגבעת רם בי-ם; מכרזים ל-4,700 דירות נחתמו ביום האחרון של 24'

ביומה האחרון של השנה האזרחית שחל אתמול (ג'), המשיכה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשטף פרסום תוצאות מכרזים. כך, בהמשך לעשרה מכרזי בנייה רוויה בהיקף של כ-3,700 דירות שאת תוצאותיהם פרסמנו אתמול, פרסמה רמ"י את תוצאותיהם של חמישה מכרזים נוספים לבנייה רוויה בסך כולל של 1,026 דירות. כך מגיע סך העסקאות החתומות של רמ"י להיקף של כ-4,700 דירות בתוך יומיים.

הפעם מדובר במכרזים רגילים בדימונה ובירוחם, במכרזי מחיר מטרה בעפולה ובמצפה רמון, ובמכרז דיור בהשכרה ארוכת טווח בירושלים. סך הכנסות רמ"י ממכרזים אלו עומד על 243.34 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

מכרז נוסף שתוצאותיו התפרסמו אתמול הוא מכרז לטובת דיור להשכרה ארוכת טווח במתחם קוסל בגבעת רם בירושלים. במסגרת המכרז שווקו 234 יח"ד, מתוכן 176 יועדו להשכרה ו-58 למכירה בשוק חופשי. שטח המתחם הינו 8.7 דונם. התכנית מציעה הקמת מתחם מעורב שימושים הכולל ארבעה מבני מגורים בגובה של עד 10 קומות המשלבים חזית מסחרית לרח' שדרת המוזיאונים. בדופן הדרומית של המתחם מוצע מבנה תעסוקה בגובה של עד 7 קומות.  הזוכה במכרז היא חברת יוניון ליב שתשלם עבור הקרקע סכום של 123.34 מיליון שקל.

במצפה רמון, בשכונת מעוף (מגשימים מערב) מכרז מחיר מטרה ל-294 יח"ד הסתיים בהצלחה. במכרז שהתחלק לשני מתחמים זכו החברות אייל מסיקה הנדסה (110 יח"ד) וגשם למשתכן (184 יח"ד) שישלמו סכום כולל של 33.3 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז, 90 יח"ד דיור ישווקו במסגרת מחיר מטרה ו-204 יח"ד ישווקו בשוק החופשי.

מכרז נוסף מסוג מחיר מטרה לכ-314 יח"ד ברובע גלבוע בעפולה הסתיים בצורה חלקית לאחר שבשניים מתוך חמש המתחמים ששוקו במסגרת המכרז ההצעות לא היו תקינות. בסך הכול שווקו בהצלחה 178 יח"ד מתוכן 62 יח"ד ישווקו בשוק החופשי ו-116 במסגרת מחיר מטרה. הזוכות במכרז הן חברת א.י. אדיר כהן יורם (68 יח"ד) וחברת עידו ועומר כהן יזמות ובניה (זכתה בשני מתחמים הכוללים 110 יח"ד). החברות ישלמו עבור הקרקע סכום כולל של 33.7 מיליון שקל.

הצלחה חלקית למכרז בדימונה

כמו כן, התפרסמו תוצאותיהם של שני מכרזים מסוג מכרז פומבי רגיל בדימונה וירוחם. בדימונה, בשכונת אריק שרון, המכרז הסתיים בהצלחה חלקית כאשר מסך 357 יח"ד ששווקו במכרז, רק עבור 240 יח"ד הוגשו הצעות. המכרז חולק לעשרה מתחמים כאשר לשנים מהם לא הוגשו הצעות ולאחד ההצעות לא היו בטווח.

הזוכות במכרז הן א.אבאל חברה לבנין ופיתוח 1993 (זכתה בשלושה מתחמים הכוללים 128 יח"ד), איתי אריה וילציג, נווה נתן, עדה עדלינה נתן, משה צבי, אריאל חיים כהן, יהודית כהן (21 יח"ד), י.ק.ר יסוד הארץ (זכתה בשני מתחמים עבור 56 יח"ד) וחברת בית השקעות נדל"ן (32 יח"ד). החברות ישלמו על הקרקע סכום כולל של 45.5 מיליון שקל, סכום המשקף מחיר קרקע לדירה של כ-190 אלף שקל.

בירוחם, בשכונת האופק, הסתיים בהצלחה מכרז ל-80 יח"ד, במכרז שחולק לשני מתחמים זכו החברות: אלוני ידע נדל"ן (40 יח"ד) ונתן דוד לביא (40 יח"ד) שישלמו עבור הקרקע מחיר כולל של 7.5 מיליון שקל.

כזכור אתמול פורסם אודות פרסומם של 11 מכרזים ששווקו כאשר 10 מהם שווקו בהצלחה ומכרז אחד בחריש נכשל. בלט בעיקר מכרז מסוג מכרז פומבי רגיל בשכונת נחלת עלית בראשון לציון ל-1,296 יח"ד. בין הזוכות במכרז - חברת שבירו הנדסה ושיכון ובינוי. סך הכנסות רמ"י מהמכרז הזה עומד על 1.18 מיליארד שקל. מכרז נוסף שבלט הוא מכרז מחיר מטרה ביבנה ל-1,226 יח"ד. בין הזוכות במכרז זה הן חברות עמרם אברהם , רם אדרת ואסיה סיירוס. סך הכנסות רמ"י מהמכרז הזה עומדות על 456.5 מיליון שקל.