540 דירות חדשות בנווה יעקב בירושלים: רוטשטיין וטרא קיבלו היתר בפרויקט פינוי-בינוי

חברות רוטשטיין נדל"ן וטרא התחדשות עירונית   (בחלקים שווים) קיבלו  השבוע היתר להקמת פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת נווה יעקב בירושלים, כך לפי הודעת רוטשיין מהיום (ג') לבורסה. במסגרת הפרויקט ייבנו 539 יחידות דיור חדשות במקום 111 דירות ישנות, לצד 540 מ"ר שטחי מסחר, שטחים ירוקים ושטחי ציבור​.

היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכמיליארד שקל, כאשר חלקה של רוטשטיין עומד על כ-509 מיליון שקל. ההכנסות הצפויות מוערכות על ידי החברה בכ-1.3 מיליארד שקל, עם רווח מוערך של 297 מיליון שקל​. הפרויקט ממוקם ברחוב נווה יעקב ויכלול מספר בניינים חדשים עד 12 קומות. התכנון כולל כאמור גם 540 מ"ר של שטחי מסחר, שטחים ירוקים נרחבים ומבני ציבור.

תוכנית הפינוי-בינוי אושרה למתן תוקף לפני כשלוש שנים, והעבודות צפויות להתחיל בחודשים הקרובים, כאשר סיום הפרויקט ואכלוס הבניינים מתוכנן תוך כ-4 שנים​.

לשתי החברות, כמה פרויקטי התחדשות המקודמים בירושלים: בשבוע שעבר שתי החברות הגיעו לרוב הדרוש לבניית 750 דירות בגילה, וכן לרוב הדרוש לבניית 1,110דירות בגבעה הצרפתית.

איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית : "בירושלים קיים פוטנציאל גדול להתחדשות עירונית, והפרויקט בנווה יעקב הינו אבן דרך משמעותית לאזור ולעיר כולה. קידמנו את הפרויקט במלוא המרץ ובלוחות זמנים קצרים ביחס לפרויקטים של התחדשות עירונית, וזאת הודות לצוות המקצועי של שתי החברות שהובילו את הפרויקט קדימה, לצוות האדריכלים ממשרד פרימוביץ בס, לעיריית ירושלים ויועציה, וכמובן לבעלי הדירות שנתנו בנו אמון לאורך כל הדרך ואפשרו לחזון להתממש. זהו הפרויקט הראשון שלנו שיוצא לדרך בעיר כשהחברה מקדמת עוד אלפי יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים".  

דניאל לוין סמנכ"ל טרא התחדשות עירונית : "הפרויקט בנווה יעקב מהווה סנונית המבשרת על צבר פרויקטים לא מבוטל שחברת טרא מקדמת בכל רחבי העיר. אנו מודים לשותפינו בעלי הדירות שצעדו איתנו דרך ארוכה עד למימוש המיוחל".