רמ"י סוגרת שנה: פורסמו תוצאות מכרזים בהיקף של אלפי יחידות דיור - 1,300 מהן בשכונה החדשה של ראשל"צ

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה הבוקר (ג') את תוצאותיהם של שורה ארוכה של מכרזים, בהיקף של אלפי יחידות דיור, בהם מכרז לבניית כ-1,300 דירות בראשון לציון, וכן מכרזים נוספים בנתניה, גבעת שמואל, יבנה ועוד.  בסך הכול שווקו בהצלחה 3,694 יח"ד כאשר ההכנסות של רמ"י ממכרזים אלו עומדים על 2.53 מיליארד שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

עשרה מכרזים לבנייה רוויה בשורה של ישובים כאשר חמישה מהמכרזים הם מסוג "מחיר מטרה" וחמישה מכרזים הם מסוג "מכרז פומבי רגיל" לשוק החופשי. מבין עשרת המכרזים שתוצאותיהם התפרסמו, שמונה הסתיימו בהצלחה מלאה, המכרז בבאר שבע הצליח חלקית ואילו מכרז בחריש נכשל לאחר שלא הוגשו עבורו הצעות.

המכרז הבולט ביותר הינו מכרז פומבי רגיל לבנייתן של 1,296 יח"ד בשכונת נחלת עלית בראשון לציון. המכרז חולק לשישה מתחמים והזוכות בו הן חברת אלקטרה מגורים (216 יח"ד), יובלים דבש יזמות (378 יח"ד),  חן ואיתי גינדי ישראל (216 יח"ד), רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות (198 יח"ד), שיכון ובינוי נדל"ן (198 יח"ד) ושי-חי יזמות והשקעות (90 יח"ד). סך הכנסות רמ"י מהמכרז הזה עומד על 1.18 מיליארד שקל, סכום המשקף שווי קרקע לדירה של כ-917 אלף שקל.

מכרזים פומביים רגילים נוספים התסיימו בהצלחה בנתניה, ירוחם, גבעת שמואל ושגב שלום. בשכונת כוכב הים בנתניה, זכתה חברת יהלומית פרץ עבודות בניין ופיתוח, שתשלם עבור 186 יח"ד סכום של 210.5 מיליון שקל, סכום המשקף מחיר קרקע לדירה של 1.1 מיליון שקל.

בירוחם, בשכונת האופק, זכו א.נ.א. אוקלנד נדל״ן ועמרי ברזילי השקעות שישלמו עבור 108 יח"ד סכום 3.5 מיליון שקל. בגבעת שמואל זכתה חברת כרמל טאואר שתשלם עבור 66 יח"ד וכן שטחי מסחר ותעסוקה סכום של 104.5 מיליון שקל. בשגב שלום, בשכונה 8, זכתה חברת עיזהדין אבו מערוף שתשלם עבור קרקע לבניית 84 יח"ד 6.6 מיליון שקל.

הצלחה למחיר מטרה ביבנה, אשקלון וי-ם

כאמור, פורסמו גם תוצאותיהם של חמישה מכרזי מחיר מטרה. הבולט שבהם הוא מכרז ל-1,226 יח"ד ביבנה. על פי חוברת המכרז 245 יח"ד מיועדות לשיווק בשוק החופשי ו-981 במסגרת מחיר מטרה. המכרז חולק לחמישה מתחמים והזוכות בו הן חברת רם אדרת יזום ובינוי (126 יח"ד), אסיה סיירוס פיתוח וייזום (306 יח"ד),  עמרם אברהם חברה לבנין (זכתה בשני מתחמים ל646 יח"ד) וחברת רייבי יהונתן דוד (148 יח"ד). סך הכנסות רמ"י מהמכרז הזה עומדות על 456.5 מיליון שקל.

מכרזים נוספים מסוג מחיר מטרה הסתיימו בהצלחה באשקלון וירושלים. באשקלון, בשכונת אבן עזרא הסתיים בהצלחה מכרז ל-298 יח"ד כאשר 178 יח"ד ישווקו בשוק חופשי ו-120 יח"ד במסגרת מחיר מטרה. המכרז באשקלון חולק לשלושה מתחמים והזכות בו הן חברת שירז תעשיות כבלים (104 יח"ד), רייבי יהונתן דוד (104 יח"ד) ושגיא אלמקייס יזמות ובנייה (90 יח"ד). סך הכנסות רמ"י מהמכרז הזה עומדות על 95.5 מיליון שקל. בירושלים, ברחוב אלכסנדריון, זכו גילת מגורים (ג-ר) וג''יי הנדסה ויזמות שישלמו עבור 56 יח"ד סכום של 44.2 מיליון שקל. על פי חוברת המכרז, 11 יח"ד ישווקו בשוק החופשי ו-45 יח"ד במסגרת מחיר מטרה.

מכרז נוסף מסוג מחיר מטרה שפורסם הינו מכרז ל-330 יח"ד במתחם מעונות ברונפמן הר הצופים, בגבעה הצרפתית בירושלים. במסגרת מכרז מחיר מטרה ישווקו 264 יח"ד ו-66 יח"ד ישווקו בשוק החופשי. הזוכה במכרז היא חברת עמרם אברהם חברה לבנין שתשלם על הקרקע 143.15 מיליון שקל.

בשכונת הרקפות בבאר שבע מכרז מחיר מטרה הצליח חלקית לאחר שרק עבור מתחם אחד מבין 7 מתחמים הוצעו הצעות. במתחם זכתה חברת מוטיב החזקות שתשלם עבור 44 יח"ד סכום של כ-16 מיליון שקל. מבין כלל יח"ד שבהן זכתה החברה 31 יח"ד ישווקו בשוק החופשי ו-13 יח"ד במסגרת מחיר מטרה.