רגע לפני סוף השנה - עשרה מכרזים בהיקף של 3,694 דירות נחתמו בהצלחה, והניבו לרמ"י 2.53 מיליארד שקל תקבולים. הבולטים שבהם: מכרז לבניית כ-1,300 יח"ד בראשל"צ והיקף דומה ביבנה במסלול "מחיר מטרה"
הצלחה חלקית למכרז רמ"י בשכונה החדשה המתוכננת בחריש, כאשר מבין 3 מתחמים, 2 שווקו בהצלחה. הזוכות: י.א. אלון בניה, שטרית יזמות ובנייה וטי.אס.אם.די אל אחזקות. בנוסף, קרקע ל-15 יח"ד במזכרת בתיה שווקה תמורת יותר מ-12 מלש"ח
במכרז מחיר מטרה בחריש ל-470 דירות, לא הוגשו שום הצעות למרות שהמכרז כלל 5 מתחמים עם מספר יח"ד שונה בכל אחד. כשלון גם למכרז ל-300 דירות להשכרה בשכונת אבן עזרא באשקלון, ייתכן עקב הוצאות הפיתוח הגבוהות - כ-68 מלש"ח
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה החליטה לקדם חלופה למסילת מנשה אשר כוללת תחנת רכבת בעיר חריש ומסילה ממערב לכביש 6 באורך 45 ק"מ, שתחבר בין המסילה המזרחית המוקמת בימים אלו, למסילת העמק. התחנה תוקם בסמוך לקניון more בכניסה לחריש
כוונת מטה התכנון להסדיר את תחום "תוכניות העיצוב האדריכליות", שנחשפה ב"מרכז הנדל"ן" מעוררת תגובות חריפות. מהנדסת העיר בת ים: "תוכנית העיצוב משפיעה על האטרקטיביות והכלכלה העירונית עשרות שנים קדימה". אתמול אמרה יו"ר מטה התכנון שירה ברנד כי תוכניות העיצוב האדריכליות הן "אירוע רב נפגעים. אנחנו הולכים לעשות סדר"
לאחר שהמו"מ על מכירת הקרקע בר"ג לעמרם אברהם פוצץ, מתברר כי הסתיימה התקופה שנקבעה במזכר ההבנות להתקיימות התנאים למכירת הקניון בחריש, שבנייתו צפויה להסתיים בחודשים הקרובים, והוא ישתרע על יותר מ-22 אלף מ"ר
שלב נוסף בשרשרת המימושים של חנן מור, הנובעת מהיקפי חוב גבוהים בהם מחזיקה החברה. המרכז בחריש משתרע על 22,300 מ"ר, כולל 2 קומות מסחר, 2 קומות משרדים ו-2 קומות חניון תת קרקעי. ה-NOI השנתי שצפוי המרכז המסחרי להניב - 14.2 מיליון שקל
קבוצת חנן מור ממשיכה בתוכנית מימוש הנכסים שלה, ומכרה את מלוא הזכויות שלה על נכס מסחרי שכולל שני מגרשים על שטח של כ-1,300 מ"ר במערב מודיעין. שווי הנכס בדוחותיה הכספיים של החברה עמד על כ-28 מיליון שקל, וההכנסות הצפויות משכירות שלו - כ-2.3 מיליון שקל בשנה
ביישוב פורסמו עוד שלושה מכרזים, שלא זכו לאף הצעה. המכרז הוא חלק מתוכנית להקמת שכונה חדשה ברכסים, עם כ-1,800 יחידות דיור, מבני ציבור, תעסוקה ומסחר. מכרזים נוספים שלא להצעות היו באלעד ובקריית מלאכי, ל-450 יחידות של דיור מוגן
עוד נמצא כי במודיעין עלית יש את מספר הנפשות הגבוה לדירה, ואילו בתל אביב קיים הנתון הנמוך ביותר. באשדוד יש את שיעור מגדלי המגורים הגבוה ביותר, ואילו בבאר שבע יותר מ-70% מהמבנים הם צמודי קרקע
מצלאוי החתימה דיירים ברחובות על פרויקט פינוי בינוי לבניית 160 דירות. אילה אגם החלה לבנות את הפרויקט השמיני שלה בחריש. אב גד משווקת צמודי קרקע שלה בעין הים. אזורים במבצע למועדון הרופאים לדירות בגבעת שמואל
חברה טל בר המתמחה בתמ"א 38 הגישה בקשה להקפאת הליכים, העליון הכריע בקרב בין האדריכלים למתכננים, באיזו נקודה תתחיל הריבית להשפיע על גרף המחירים, הלהיט החדש בדרום תל אביב והייצוגית שגרמה לעיריית תל אביב לשנות את מדיניותה לגבי היטל השבחה
המכרז, שכולל שלושה מתחמים, הוא לבניית 624 יחידות דיור. הזוכות במתחמים הן ליאם נחמיאס, ליאם הנדסה וי.א אלון בנייה. שניים מבין שלושת המכרזים נסגרו במחירים שנמוכים ממחירי השומה
חריש היא העיר שבה נרשם הזינוק החד ביותר במחירי הדירות בשנה האחרונה; תוכנית מתחם בנין בלב ירושלים אושרה בוועדה המחוזית; רמ"י פינתה פולשים בדרום ת"א לצורך בניית 1,000 יח"ד; ובבני ברק קרס מבנה ורק בנס איש לא נפגע
התוכנית אותה מובילים משרד השיכון יחד עם הוועדה המיוחדת ועיריית חריש, מתמקדת בפעולות שינקטו למצב את העיר כמוקד מרכזי, כלכלי ותחבורתי ולעמוד ביעדי הצפי לגידול באוכלוסיה.
ההתחלה היתה קשה ורבים הזהירו מעודף היצע. אך נתוני העסקאות האחרונות בחריש מלמדים על זינוק של עשרות אחוזים במחירי הדירות. קבוצת More מדווחת על מכירת דירות 5 חדרים בקרוב ל-1.9 מלש"ח ודירות גן ב-2.1 מלש"ח
הבנק ישכור סניף בשטח של 260 מ"ר בקניון MORE חריש, ואילו קופת החולים עתידה לפתוח במתחם MORE בעיר מרפאה בשטח של 1,700 מ"ר. המתחם, שכולל 12 אלף מ"ר למסחר ומשרדים, ייפתח עד סוף השנה
מנתוני משרד הכלכלה עולה כי בקשות בהיקף 12 אלף דירות הוגשו עד כה ב-2022, בעוד שסך הבקשות שאושר ב-5 השנים הקודמות הוא 9,000. באופן מפתיע - בעיר החדשה חריש אושר המספר הגדול ביותר שלי דירות ב-2021, והיא מדורגת שלישית בסך הכל אחרי ת"א וי-ם
במסגרת התוכנית: 400 מיליון שקלים לשיפור נגישות תחבורתית, 100 מיליון שקלים לתוכנית פיתוח כלכלי ו-74 מיליון שקלים להקמה ופיתוח של מוסדות ציבור • שרת הפנים, איילת שקד: כיום הישוב הזה מאוד גדול ואין סיבה שחריש לא תהפוך לעיר; חתמתי על כתב מנדט ואני מאמינה שתוך חודש-חודשיים נסיים עם התהליך"
מליאת הכנסת אישרה את הארכת תוקף פעילותה של הוועדה לחריש ב-27 חודשים • בית המשפט העניק תוקף לרכישת הפרויקט של אלדד פרי ז"ל ברחובות • צים בהרי רכשה קומה שלמה בבסר סיטי בפתח תקווה
