אושרה תוכנית התחדשות ראשונה בנשר: 915 דירות בבניינים עד 30 קומות

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), בראשות נתן אלנתן, אישרה למתן תוקף תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בעיר נשר. במסגרת התוכנית ייבנו התוכנית כוללת 915 יחידות דיור חדשות שייבנו במקום 136 קיימות, כ-2,200 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה. 

שטח התוכנית, שקודמה על ידי עיריית נשר וחברת " משה חדיף בניין והשקעות בע"מ", הינו כ-30 דונם, והיא ממוקמת בחלקה הצפון מזרחי של עיר, בשכונת תל חנן, במתחם הרחובות- אביר יעקב מדרום ממזרח, דרך השלום מצפון-מזרח, רחוב פרץ מצפון-מערב והרחובות מרדכי בר מוחא ודבורה מדרום-מערב. התוכנית ממוקמת במרחק הליכה של כ-300 מ' מתחנת מטרונית, ובתחומה שמה דגש על הליכתיות ומערכות שבילים במרחב הציבורי.

התוכנית כוללת 915 יחידות דיור שיוקמו ב-8 מבני מגורים חדשים בני 10-30 קומות אשר יכללו ממ"דים וחניות תת קרקעיות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחים למוסדות ציבור, וכן כ-2,200 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים ליצירת דפנות עירוניות פעילות בשכונת תל חנן. התוכנית נערכה על ידי גורדון אדריכלים ובוני ערים בע"מ ובניהול חברת אביב AMCG.

היצע יחידות דיור מגוון ונועד לספק מענה לקשת רחבה של משקי בית ואוכלוסיות הנמצאות בשלבי החיים השונים כגון משפחות יחידניות, זוגות צעירים, משפחות גדולות ומבוגרים. מנעד שטחי הדירות נע בין 30 מ"ר עד 140 מ"ר. כיום מצויים במתחם 136 יחידות דיור בבנייני שיכון בני 3-4 קומות, במצב תחזוקתי ירוד וללא ממ"ד, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. 

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל, נתן אלנתן: "מברך על שיתוף הפעולה לאישור תכנית משמעותית המהווה בשורה לעיר נשר. הוותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה". 

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי: "מדובר בתכנית ראשונה לעיר נשר המאושרת בוותמ"ל. התוכנית מייצרת מרחב ציבורי איכותי, באמצעים מגוונים ובהם עירוב שימושים ורשת רחובות ושבילים שמעודדים הליכתיות, והמאפשרת קישוריות בין המתחמים ולאורך המטרונית".