יותר מ-4,000 דירות במגדלים וכ-90 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה: אושרה תוכנית ענק בלוד

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), בראשות נתן אלנתן, החליטה לאשר למתן תוקף תוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית לוד, במתחם 'דוד המלך' בלוד. התוכנית כוללת 4,074 יח"ד חדשות, כ-90 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה וכ-78 אלף מ"ר של שטחי ציבור. 

הדירות החדשות יוקמו במבני מגורים בני 7-9 קומות לצד מגדלים בני 27-36 קומות, במקום 727 יח"ד ב-44 מבני מגורים בני 4 קומות ברובם וכ-14 צמודי קרקע, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.  מתוך כלל יחידות הדיור החדשות, כ-1,001 יוקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר), כ-462 יוקצו לטובת דירות קטנות מאד (עד 55 מ"ר) ולפחות 130 יח"ד יוקצו להשכרה ארוכת טווח. כמו כן, התוכנית מציעה שטחי תעסוקה בהיקף של 78,800 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף של 10,400 מ"ר לאורך שדרות ירושלים ושדרות דוד המלך לצד תחנת המטרו העתידית ומציעה היקף נרחב של שטחים לצורכי ציבור, בהיקף של 77,500 מ"ר.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-170 דונם, והיא ממוקמת במרכז העיר לוד בין שדרות דוד המלך-מצפון, שכונת בן גוריון-ממזרח, רחוב ארלוזורוב-מדרום ורחוב שלמה המלך-ממערב. התוכנית נערכה על ידי  משרד קיסלוב קיי אדריכלים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, נתן אלנתן: "אני מודה לעיריית לוד ולרמ"י על שיתוף הפעולה הפורה והמקצועי שהוביל לאישור תוכנית חשובה זו. התוכנית מהווה נדבך נוסף בפיתוח המואץ של לוד, ומביאה עמה בשורה משמעותית לתושבים בהגדלת היצע הדיור תוך שיפור המרקם העירוני".

מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, עינב רינגלר: "התוכנית מוסיפה יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, וכן שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור ושטחים פתוחים רבים לרווחת התושבים הקיימים והחדשים. התכנית מהווה צעד משמעותי לקראת יצירת מרכז עירוני מודרני, המשלב מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים, תוך שמירה על האופי המקומי ועליית מדרגה בהזדמנויות להשגת דיור איכותי בעיר. תכנית זו היא חלק משורת תכניות במנוף התחדשות עירונית שעוברת העיר והתמורות המשמעותיות והחיוביות הצפויות בה".

מתכננת הוותמ"ל, אדרריכלית סיגי בארי: "התוכנית, מהווה דוגמה מצוינת לתכנון עירוני הנסמך על מיקומו האסטרטגי של המתחם המצוי בנגישות גבוהה לתחנת המטרו וקו רכבת קלה. התחדשות מרקם עירוני, ציפוף יחידות דיור ויצירת נגישות גבוהה בקרבה לתחבורה ציבורית הם מאבני היסוד של הותמ"ל ובמרכז עשיית הוועדה".

ראש העיר לוד, יאיר רביבו: ״אישור התוכנית להתחדשות עירוניות במתחם דוד המלך הוא צעד נוסף לשינוי ושיפור פני העיר למען התושבות והתושבים. המתחם שיכלול מעל 4,000 יחידות דיור חדשות ומתקדמות, שטחי מסחר ופנאי, שטחים ירוקים, גינות ילדים ושבילי אופניים הם העתיד של העיר לוד והכיוון אליו צועדת עיר בהתחדשות העירונית הגדולה בישראל. אני מודה לגורמים ובותמ"ל ולעומד בראשה על קידום התוכנית והוצאת לפועל".