קודם ניקח את סגולה: נת"ע החלה בהליכי ההפקעה לקו M2, עשרת אלפים הודעות הפקעה יישלחו
סך השטחים שבכוונת נת"ע להפקיע לצורך הקמת הקו עומד על 600 דונם. הקו צפוי להתחיל בצומת סגולה, ולעבור דרך 9 רשויות מוניציפליות, בהן בני ברק, גבעתיים ר"ג ות"א עד לביה"ח וולפסון בחולון
עו"ד ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבת מקרקעין בנת"ע (פוטו מרסלו)
חברת נת"ע , הודיעה היום (ד') על הפעימה הראשונה בהליך הפקעת הקרקעות לצורך הקמת קו M2, אחד משלושת קווי המטרו שמתוכננים לקום. הקו צפוי להשתרע בין אזור התעשייה סגולה בפתח תקווה, דרך הערים פתח תקווה, גבעת שמואל, בני ברק, גבעתיים, רמת גן ותל אביב, ולהגיע עד בית החולים וולפסון בחולון. סך השטחים שבהם יבוצעו העבודות יעמוד על כ-1,200 דונם.
צו ההפקעה הראשון לתוואי M2 פורסם בתחילת השבוע ברשומות והוא חלק מסדרה של צווים שיפורסמו בשנה הקרובה, לטובת הקמת הקו. הוא כולל את שטחי הדפו (מתחם תחזוקה ותפעול של קרונות המטרו) באזור התעשייה סגולה שבפתח תקווה. מועד תחילת העבודות המתוכנן הוא בחודשים הקרובים, ועל כן מבהירים בנת"ע כי קיים הכרח בביצוע הליכי ההפקעה באופן מידי. נציין כי מרבית השטח כיום מהווה שטחים חקלאיים ושטחי בור.
דרישת שימוע, תביעת ירידת ערך ותוכנית איחוד וחלוקה: כל הדרכים להתמודד עם הודעות ההפקעה של נת"ע
ההודעה מגיעה בהמשך לפרסום ולקידום צווי ההפקעה בתוואי M1 ו-M3 שהחל לפני כשנה, אז נשלחו מעל 11,000 הודעות אישיות לבעלי הנכסים לאורך הקווים. בתקופה הקרובה, יישלחו כ-10,000 הודעות הפקעה אישיות לבעלים הרשומים של הקרקעות בשטח בהיקף של כ-600 דונם. בשנת 2025 יישלחו עשרות אלפי הודעות נוספות עבור יתר התוואי. צווי ההפקעה שיפורסמו בהמשך השנה, יכללו גם שטחים בנויים ובאופן כללי, ההפקעות חלות על מבני מגורים ישנים הכוללים עשרות יחידות דיור וחנויות.
קו M2 ינוע לאורך 26 ק"מ, לאורך 22 תחנות שיעברו בשטח מוניציפאלי של 9 רשויות מקומיות. מרבית צווי ההפקעה של הקו יפורסמו בשנת 2025, לאחר שלאחרונה, במאי 2024, פורסמה למתן תוקף התוכנית הסטטוטורית – תת"ל 102, שאושרה על ידי הממשלה.
מנת"ע נמסר כי החברה הקימה צוותי יועצים להפקעות אשר ילוו את התהליך, ויהוו כתובת לכל אחד מבעלי הזכויות אשר קיבל הודעת הפקעה אישית. השלבים הבאים הם פגישות אישיות עם צוות ההפקעה של נת"ע , בדיקה שמאית והודעה בדבר הפיצויים, בחירת מסלול הפיצויים עם אפשרות לערער, ולבסוף - תשלום הפיצויים.
עו"ד ענבל קנקה, סגנית מנהל חטיבה - מקרקעין בנת"ע, המנהלת את הליך ההפקעות, מסרה: "בשונה מהליך הפקעות מסורתי, נת"ע מקדמת, יחד עם משרד האוצר ובאמצעות חב' דירה להשכיר והרשות להתחדשות עירונית, תוכניות איחוד וחלוקה, על מנת שהנפקעים יוכלו ליהנות מזכויות בניה בתוכניות להתחדשות עירונית ופינוי בינוי במקום פיצויים כספיים. בכך, מבצעת נת"ע הלכה למעשה, התחדשות אורבנית , סביב פרויקט התשתית התחבורתית".
איתמר בן מאיר, מנכ"ל נת"ע : "תחילת עבודות המטרו ב-M2 מסמלת את יריית הפתיחה לעבודות המטרו, פרויקט התחבורה מהגדולים והחשובים בישראל. קווי הרק"ל והמטרו, רשת הסעת ההמונים בגוש דן, יביאו עימם את המהפכה התחבורתית ההכרחית כל כך למטרופולין ת"א ולמדינת ישראל".
עמוד ההפקעות של המטרו באתר נת"ע
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
תגובות