תמורת כחצי מיליארד שקל: מנורה מבטחים במו"מ לרכישת 50% מארבעה מרכזים מסחריים של G סיטי

קבוצת הביטוח והפיננסים מנורה מבטחים נמצאת במשא ומתן מתקדם עם קבוצת הנדל"ן G סיטי לרכישת 50% מהזכויות בארבעה מרכזים מסחריים בבעלותה. היקף העסקה נאמד ב-487 מיליון שקל ברוטו, בהתבסס על שווי הנכסים המעודכן ל-30 ביוני 2024. כך הודיעה G סיטי היום (א') לבורסה.

המרכזים הכלולים בעסקה הם מיקדו סנטר ברחוב אהרון בקר וכוכב הצפון ברחוב מאיר יערי - שניהם בצפון תל אביב, צמרת ברחוב ניסים אלוני ליד מגדלי צמרת בת"א, וכן מרכז מסחרי G סביון. השטח הכולל של כל ארבעת המרכזים המסחריים עומד על כ-25 אלף מ"ר לשיווק. G סיטי תישאר שותפה שווה במרכזים ותמשיך לנהל אותם.

המהלך מהווה חלק מאסטרטגיית ההשקעה של מנורה מבטחים להרחבת החזקות בתחום המרכזים המסחריים, עם דגש על מרכזים שכונתיים המספקים שירותי יומיום ופנאי, כמו פארמה, מרכולים ובתי קפה, שמתחזקים בשנים האחרונות. ההשקעה תסייע לחיזוק פורטפוליו הנכסים של מנורה מבטחים בישראל וליצירת תשואה יציבה עבור עמיתיה.

את העסקה מובילים מטעם מנורה מבטחים גדי בן חיים, מנהל תחום הנדל"ן, ושירי קישון, מנהלת מחלקת השקעות נדל"ן . את החברה מייצגים עורכי הדין עמרי שילה ומילי סינובר ממשרד פישר בכר חן. את G סיטי מייצגים עורכי הדין ארן פלשקס, רון ויינשטוק ומתן שחר ממשרד ש. בירן​. 

לדברי ניר מורוז, מנהל ההשקעות הראשי במנורה מבטחים: "מנורה מבטחים מאמינה במשק הישראלי בכללותו ובשוק הנדל"ן המקומי בפרט. ארבעת הנכסים המדוברים הינם נכסי ליבה, מהאיכותיים ביותר שברשות G סיטי - גוף מוביל וראוי שנשאר שותף שווה בהחזקה בהם. אנו בטוחים שהערכים הקיימים כבר כיום במרכזים אלו, לצד הפוטנציאל העתידי הגלום בהם, ייצרו תשואה גבוהה ורבת שנים לעמיתי מנורה מבטחים".