בשל מחלוקת עם בעלי הקרקע: בוטלה עסקת מכירת המרכז המסחרי של רני צים בירכא

רני צים  מרכזי קניות הודיעה על ביטול העסקה, שעליה דיווחה בחודש יולי, למכירת המרכז המסחרי בירכא תמורת 97 מיליון שקל. כך דיווחה החברה היום (ב') לבורסה. מדובר בעסקה במסגרת הסכם עקרונות, כשעל פי הערכות בשוק הרוכשת היא ביג, שמצידה לא מאשרת או מכחישה שהיא הרוכשת. ככל הנראה מאחורי כשלון העסקה עומד ויכוח של הרוכשת מול בעלי הקרקע, על חלוקת הזכויות בקרקע.  רני צים כבר הודיעה כי תפנה למספר גופים אחרים שהתעניינו בנכס. 

על פי ההסכם, החברה הבת של רני צים , רקע מידאס, היתה צפויה למכור את המרכז המסחרי SEVEN בירכא, ישוב דרוזי בגליל המערבי, במחיר כאמור של 97 מיליון שקל, מחיר נמוך לעומת זה שמופיע בדוחות הכספיים - 100 מיליון שקל. עם זאת במזכר העקרונות היה תנאי מקדמי שלפיו לפיו ייחתם הסכם שכירות חדש בין הרוכשת ובעלי הקרקע בנכס, בתנאים שנקבעו במזכר העקרונות. 

עתה רני צים מדווחת כי הרוכשת מסרה הודעה למידאס שלפיה לא התקיים התנאי המוקדם ולאור כך לא הגיעה להסכמות עם בעלי הקרקע. מבדיקת מרכז הנדל"ן עולה כאמור שעם בעלי הקרקע נמנים קמי תעשיות מתכת וסלמן קדמאני. ככל הנראה מאחורי כשלון העסקה מדובר בוויכוח על חלוקת הזכויות בקרקע. כמו כן, רני צים עדכנה כי בכוונתה לפנות למספר גופים אשר התעניינו ברכישת המרכז המסחרי ולנהל עמם מגעים למכירה של המרכז המסחרי בתנאים דומים.

מכירת המרכז המסחרי הייתה צפויה להיות חלק מהמהלך האסטרטגי של צים להקטנת מינופים באמצעות סדרת מימושים. בין היתר  חתמה החברה בספטמבר על הסכם מכירה לבית הזהב של 9% מהמניות תמורת 36 מיליון שקל עם אופציה לדלל את אחזקתו של בעל השליטה רני צים ל-25%, כמו כן רני צים מכר החודש את כלל אחזקותיו בשלד הבורסאי פסגות למנכ"ל לשעבר יניב בנדר תמורת 120 מיליון שקל.