תמורת כ-14 מלש"ח: רני צים מוכרת קרקע ביישוב פוריידיס
רני צים ממשיכה בגל המימושים שלה, והתקשרה בהסכם למכירת זכויות החכירה במקרקעין בפרויקט ביישוב פוריידיס, עם רוכש פרטי. על פי דוחות החברה מדובר בפרויקט ל-44 יח"ד בלבד
חדשות ועדכונים בנושא רני צים
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רני צים תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רני צים.
המו"מ הבשיל: חג'ג' רוכשת 25% ממניות רני צים מרכזי קניות לפי שווי של 520 מלש"ח
לאחר מו"מ שהתנהל בחודש האחרון, קבוצות חג'ג' ורני צים מרכזי קניות הודיעו כי חתמו על עסקה אסטרטגית. בחג'ג' מציינים שמחיר הרכישה נמוך בכ-35% מההון העצמי של רני צים. עם זאת מדובר בשווי גבוה לעומת זה שבו החברה נסחרת
לפי שווי מוערך של עד 520 מלש"ח: צים מנהל עם חג'ג' מו"מ למכירת 25% מרני צים מרכזי קניות
אחרי שצים הודיע כי האופציה שהוענקה לבית הזהב פקעה, כעת מתברר כי הוא מנהל מגעים עם קבוצת חג'ג' על עסקה למכירת רבע מהונה המונפק של רני צים מרכזי קניות, לפי שווי שעשוי לנוע בין 450 מיליון שקל ל־520 מלש"ח - שיפור לעומת מחיר השוק של רני צים, שנסחרת לפי שווי של 433 מלש"ח
תמורת כ-200 מלש"ח: רני צים מוכר קרקע בנגב לפרויקט עם אלפי דירות לחברה הבדואית
רני צים מרכזי קניות הגיעה להסכם עקרונות למכירת כ-1,500 דונם באבו תלול, יישוב בדואי ליד נבטים, לחברה פרטית. ההודעה מגיעה עם אישורה אתמול של התב"ע של הפרויקט, שיכלול יותר מ-4,000 דירות וכ-35 אלף מ"ר למסחר, ויהיה הפרויקט הקהילתי הראשון לאוכלוסייה הבדואית בנגב
בשל מחלוקת עם בעלי הקרקע: בוטלה עסקת מכירת המרכז המסחרי של רני צים בירכא
רני צים מרכזי קניות הודיעה על ביטול העסקה המתוכננת למכירת המרכז המסחרי ביישוב הדרוזי שבגליל, תמורת 100 מלש"ח, כשעל פי הערכות הרוכשת הייתה ביג. זאת בשל ויכוח על חלוקת הזכויות בקרקע. רני צים תפנה למספר גופים אחרים שהתעניינו בנכס
י. ח. דמרי צפויה להיכנס לראשונה למדד תא 35 על חשבון אלקטרה
מניות חברת הנדל"ן למגורים י.ח. דמרי צפויות להיכנס בנובמבר הקרוב למדד הדגל של הבורסה בתל אביב, כך עולה מניתוח שערך כלכליסט. דמרי צפויה להיות חברת הנדל"ן למגורים היחידה במדד. נכון להיום עומד שווי החברה על כ-6.58 מיליארד שקלים
תמורת 40 מיליון שקל: רני צים מוכר את כלל אחזקותיו בפסגות למנכ"ל לשעבר
צים, בעל השליטה בפסגות, ימכור 65.7% מהמניות שלו למנכ"ל פסגות לשעבר יניב בנדר. זאת כחלק מסדרת המימושים של צים שנועדה לצמצם את החוב בגין ההלוואה לרכישת בית ההשקעות. לאחר השלמת העסקה יחזיק בנדר ב-73.09%
"התנהלותה המצערת של הוועדה מצדיקה את הפעלת סמכותנו להפקיע מידיה את כל הקשור בהפעלת שיקול דעת של מוסד תכנון"
ערר שהגיש רני צים נגד הוועדה המרחבית יישובי הברון, בעקבות דחייה על הסף של בקשות להיתר, הוביל לביקורת חסרת תקדים שמתחה עליה ועדת הערר המחוזית חיפה בראשות עו"ד ברק נ. שוורץ. ועדת הערר קבעה כי הוועדה המרחבית הפרה החלטה קודמת, ולפיכך הפקיעה מידיה את המשך הליך הוצאת ההיתר, כולל שמיעת התנגדויות. יו"ר ומהנדס הוועדה המרחבית לא הגיבו
עד 110 מלש"ח: רני צים חתם עם בית הזהב על הסכם שעשוי לדלל ב-25% את שליטתו בחברת מרכזי הקניות
רני צים, המחזיק ב-54% ממניות רני צים מרכזי קניות, חתם על הסכם מחייב עם בית הזהב להם ימכור 9% מהמניות תמורת כ-36 מלש"ח, כולל אופציה שלפיו בית הזהב תרכוש 16% נוספים. בית הזהב עוסקת בנדל"ן מניב ובעיקר בהפעלה של נדל"ן לגיל השלישי כגון דיור מוגן ובתי אבות
תמורת 121 מיליון שקל: רני צים הכניסה את דורסל כשותפה במרכז המסחרי במעלות
רני צים מרכזי קניות חתמה על הסכם עם חברת דורסל למכירת 50% מזכויות החברה במרכז המסחרי צים אורבן מעלות, לפי שווי לנכס של 242 מיליון שקל. הניהול השוטף של הקניון ימשיך להתבצע באמצעות חברת הניהול בבעלות רני צים
במחיר נמוך מהשווי בדוחות: רני צים מכרה את המרכז המסחרי בירכא תמורת 97 מלש"ח
כחלק מאסטרטגיית המימושים והקטנת המינוף, חתמה רני צים מרכזי קניות על מזכר עקרונות למכירת המרכז המסחרי בירכא SEVEN שבגליל, כשעל פי ההערכות הרוכשת היא ביג מרכזי קניות. יצוין כי בסוף מרץ עמד שווי המרכז במספרי החברה על 100 מיליון שקלים. לפי הדיווח הצדדים יחתמו על הסכם מכר בתוך 45 ימים
HPE ישראל חתמה על שת"פ אסטרטגי להפעלת חוות השרתים של קרדן גבע ורני צים בכפר סבא
במסגרת מזכר ההבנות HPE יהוו שותפים אסטרטגיים שמעורבים בתכנון, בהסמכה ובפיקוח של חוות השרתים של סרברז. ההשקעה הכוללת של סרברז בחוות השרתים, כולל טכנולוגיה, עומדת על 350 מיליון שקל, ובשלב ראשון 80 מיליון שקל
הוועדה המקומית עתרה נגד ועדת הערר ששינתה את החלטתה. כך הכריע בית המשפט
הוועדה המקומית "יישובי הברון" ערערה לבית המשפט המחוזי בנצרת נגד ועדת הערר המחוזית חיפה, שקיבלה בחלקו ערר שהגישה רני צים לגבי פרויקט מגורים ומסחר בפרדיס. בית המשפט היה נחרץ בהחלטתו
לאחר שהשלימה את רכישתה: אאורה בוחנת את הנפקת מגידו
באפריל רכשה אאורה את מגידו מרני צים תמורת 280 מיליון שקל - רכישה שהושלמה אתמול לאחר העברת התשלום הראשון. כעת מודיעה אאורה כי היא בוחנת הנפקה של מגידו כחברה ציבורית נפרדת
תמורת 121 מלש"ח: רני צים מכר 50% מהקניון במעלות תרשיחא לדורסל
רכישת מחצית הנכס "צים אורבן" מעלות תרשיחא, נעשתה לפי שווי של 242 מלש"ח. על פי ההסכם שנחתם אתמול, 6 מיליון ש"ח מסכום העסקה יופקדו בידי נאמן ויועברו לצים רק בכפוף להשגת יעד NOI. כזכור, לפני כחודש דחתה פסגות שבשליטת צים את הצעתו לרכוש מידיו את רני צים מרכזי קניות בשלמותה
פסגות דחתה את הצעת רני צים לרכישת רני צים מרכזי קניות: "סיכון בלתי סביר"
לאחר שבחודש שעבר רני צים הציע לקבוצת פסגות שבשליטתו את מלוא אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות הציבורית, אף היא בשליטתו, תמורת כ-250 מיליון שקל, דחו בפסגות את ההצעה במכתב ששלחו לרשות ניירות ערך, בין היתר בשל התנגדות גורמים בשוק ההון למהלך ומגבלות מימון
נסגר התיק נגד רני צים ונגד מנכ"ל פסגות בגין שימוש במידע פנים
רשות ניירות ערך סגרה את התיק נגד יו"ר דירקטוריון רני צים ונגד בעל השליטה בפסגות, יניב בנדר, שהחקירה נגדם נפתחה בינואר שעבר. השניים נחקרו על מסירת מידע על עסקת רכישת השליטה בפסגות במאי 21 באמצעות ואליו קפיטל, טרם פרסומה הרשמי
רני צים מרכזי קניות: עלייה של 18.5% בהכנסות החברה שמגיעות ל-113 מיליון שקל
מדוחותיה הכספיים של רני צים מרכזי קניות ל-2023, עולה כי ה-NOI עלה בכ-16.6% לכ-84.4 מיליון שקל. החברה רשמה ברבעון הרביעי לשנת 2023 זינוק של 73.5% ברווח הנקי לכ-32.8 מיליון שקל, אבל ההכנסות ברבעון זה דווקא ירדו, בעיקר מירידה בהכנסות מפרויקטים אשר בשלבי השבחה
פחות משנה אחרי שרכשה את קניון ים המלח: רני צים מוכרת עד 20% מהקניון בעליית שווי של 45 מיליון שקל
לאחר שביוני האחרון רכשה רני צים מברקליס זכויות חכירה בשטח שעליו בנוי קניון ים המלח בתמורה ל-152 מיליון שקל, כעת חתמה על הסכם עקרונות למכירת עד 20% מהקניון לבעלי מניות בברקליס לפי שווי של 197 מיליון שקל
רני צים מציע לפסגות שבשליטתו את כלל אחזקותיו ברני צים מרכזי קניות תמורת 250 מלש"ח
צים פנה אתמול במכתב למנכ"ל וליו"ר קבוצת פסגות שבשליטתו, ובו הצעה לרכישת מלוא אחזקותיו (55%) ברני צים מרכזי קניות. צים מציין את 15 במאי הקרוב כמועד האחרון לחתימת הסכם בין הצדדים
"פדיונות אוקטובר נחתכו ב-30% בממוצע. היו עסקים שנפגעו קשה ויש מי שאצלו הפדיון דווקא עלה"
בני חליף, סמנכ"ל נכסים בצים אורבן, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" ושוחח עם נמרוד בוסו על הבחירה של רשת מרכזי הקניות להתמקד דווקא בפריפריה, הפיכתו קניון ים המלח למוקד מפונים שבועיים לאחר שנרכש ועל ההתמחות שפיתח בשיקום קניונים במשבר: "התמהיל הוא המלך, זה המוטו בחברה, ואם תעשה זאת, זה בוודאות יעבוד"
מסייעים למפונים: צים אורבן פתחה את הקניון, לשכת המהנדסים עם מיזם הרצאות והיזם אלון טירר גייס מיליוני דולרים
כמעט חודש מאז התחילה המלחמה, עולם הנדל"ן ממשיך לסייע שתושבים שפונו ולכוחות הביטחון. צים אורבן הקימה חמ"לים לאיסוף ציוד, לשכת המהנדסים רתמה מעל 100 מרצים, והעמותה שהקים יזם הנדל"ן אלון טירר גייסה יותר מ-15 מיליון דולר
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 18.8.23
פורסמו הזוכים במכרז של שכונת החוף בנתניה ל-750 דירות, אושרה להפקה תוכנית ענק לרובע חדש של 7,000 דירות במזרח דימונה, הנתונים שמראה הבדלים של מאות אלפי שקלים בין דירות בערים סמוכות, ורגע לפני הבחירות המקומיות - מה מציעים המתמודדים ברמת גן בנוגע למדיניות תכנון?
הבדלים של מאות אלפי שקלים לדירה - בין ערים במרחק 10 דקות אחת מהשנייה
מניתוח של חברת אינהאוס וחברות נדל"ן נוספות, שבדקו מחירי דירות חדשות, עולים לעיתים פערים גדולים בין ערים סמוכות. למשל פערים של 300 אלף בין דירת 4 חדרים ברחובות לעומת ראשל"צ, והפרשים של 200 אלף שקל בין אור יהודה ליהוד, ומאות אלפי שקלים בין קריית גת לאשקלון הסמוכה. הסיבות מגוונות, החל מהתחדשות עירונית, זינוק של ערים בפריפריה והרכבת הקלה
רני צים מוכרת 30% ממגידו ללאומי ומזרחי תמורת 100 מיליון שקל
יותר משנה אחרי שרכשה רני צים את קבוצת המגורים מגידו, היא חתמה על הסכם עקרונות עם לאומי פרטנרס ומזרחי טפחות אינווסט לרכישת 30% (15% כל אחת) ממניות מגידו, במסגרתו הוסכם כי הצדדים יפעלו לבצע הנפקה לציבור של מגידו בתוך 3 שנים ממועד ההשלמה של מניותיה
רני צים תובע מיליונים מחדשות 12: "הוסתרו נתונים ועובדות מהותיים"
רני צים מרכזי קניות הגישה תביעת לשון הרע נגד חברת החדשות ושידורי קשת, בגין כתבה שפורסמה בה נטען כי בין החברה, ראש עיריית מעלות תרשיחא וח"כ ליברמן, נרקמה עסקת שוחד, במסגרתה ויתרו לחברה על חוב של מיליונים. חדשות 12: "כפי שיוכח בבית המשפט, אין לתביעות על מה להסתמך"
ב-152 מיליון שקל: רני צים רכש את קניון ים המלח
רני צים מרכזי קניות הודיעה כי חתמה על ההסכם לרכישת הקניון מברקליס ים המלח. הקרקע כוללת כ-9,200 מ"ר שטחים לשיווק. ההכנסות התפעוליות עומדות כיום על 6 מיליון שקלים, ובחברה מאמינים כי ניתן להעלות אותן ל-20 מיליון שקלים בשנים הקרובות
אגלה לך את הסוד: כך פעלו החברות שדווקא הגדילו את רווחיהן ב-2023
למרות שנה לא פשוטה, שכללה עליות ריבית חדות וצניחה במספר העסקאות, כמה מחברות הנדל"ן דווקא הציגו זינוק ברווחיהן ברבעון האחרון - ביניהן רוטשטיין, רני צים ואפי קפיטל. איך הן עשו זאת? בעיקר באמצעות ריבוי מיזמי התחדשות עירונית, בנייה דווקא מחוץ לאזורי הביקוש, שמרנות פיננסית וניצול הזדמנויות למימושים
רני צים: עלייה של 75% ברווח הנקי ברבעון הראשון של השנה, כ-21 מיליון שקל
מתוצאות רני צים מרכזי קניות עולה כי הכנסות החברה ברבעון הראשון של 2023 עלו בכ-24% ליותר מ-25 מיליון שקל, לעומת כ-20.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. זאת בעיקר בשל פתיחתם של המרכזים החדשים בגני תקווה, טירה וכפר סבא
בנק הפועלים יממן שלושה פרויקטים של רני צים ב-174 מיליון שקל
בנוסף, הבנק גם יגדיל את המימון לשני פרויקטים נוספים של החברה. שלושת הפרויקטים ממוקמים בטמרה, טירה וטייבה. מדיווח של החברה לבורסה, עולה כי כ-129 מיליון שקל יוזרמו לחברה בדרך של החזר הון עצמי שהושקע בפרויקטים. סכום המימון שאושר יישא ריבית בשיעור של פריים בתוספת מרווח של 0.9% עד 1.15% - תלוי בפרויקט הרלוונטי
רני צים מאשר: נחקר על ידי הרשות לני"ע על עבירות מידע פנים
צים המשמש בעל השליטה בפסגות, ויניב בנדר מנכ"ל בית ההשקעות, נחקרו על מסירת מידע על עסקת רכישת השליטה בפסגות במאי 21 באמצעות ואליו קפיטל, טרם פרסומה הרשמי. על פי החשד, הדליפו מידע על העסקה לבכירה ברשות שדות התעופה שלאחר מכן שימשה דירקטורית בפסגות, ולגורמים נוספים
מנהל חדש לחטיבת ההתחדשות העירונית של מגידו: רונן מעודה
הוא שימש לפני כן מנהל פרויקטים בכיר בחברת י.ח דמרי. מדובר במחלקה חדשה בחברה, שהוקמה עקב התרחבות וזכיות של מגידו בכמה פרויקטים בתחום זה. קבוצת מגידו נרכשה במאי האחרון על ידי רני צים, ומקדמת כיום שישה פרויקטים של התחדשות עירונית, הנמצאים בשלבים שונים, עם 2,500 יחידות דיור
הרווח הנקי של רני צים נחתך ב-27%, אבל ה-NOI עלה ב-59%
חברת המרכזים המסחריים רשמה ברבעון השלישי רווח נקי של 25.7 מיליון שקל. הרווח מהנדל"ן להשקעה בתקופה הזו היה 10.8 מיליון שקל בלבד, לעומת 47 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד
רז קינסטליך: "עצרנו את השיווק במתחם האלף, שומרים על היזמים שכבר שם"
הדברים נאמרו ב"פסגת הנדל"ן אילת" במושב על אתגרי התקופה בנדל"ן המניב. רמי לוי: "הריבית תשפיע לרעה רק על מי שלא צפה שהיא תעלה". השמאי ארז כהן: "שווי המלונות עלה ב-10%-15% בשנה האחרונה. שווי חדר מלון בת"א - 2 מיליון שקל"
קרקע לכ-4,000 דירות במסלול מחיר מטרה שווקה בהצלחה, 3,200 מהן באופקים
הצלחה גם למכרז לבניית 327 יח"ד בקדימה-צורן, ו-300 יח"ד בנהריה. מנגד - מכרז ענק לבניית 1,200 יח"ד בדימונה הסתיים ללא הצעות כלל
שיווקים מוצלחים לבניית 1,500 דירות במסלול מחיר מטרה בשדרות, אשדוד וירושלים
קרקע עבור למעל מ-1,000 דירות שווקה בהצלחה בצפון שדרות. בין הזוכים: האחים אוזן, י. ד. בנגב, ותורן הבית שלך זכו כל אחת בלמעלה מ-200 יח"ד. בפארק לכיש באשדוד זכתה חברת עמרם אברהם בקרקע לכ-360 דירות
רווח נקי של כ־35.6 מלש"ח במחצית לרני צים מרכזי קניות
החברה השלימה מוקדם יותר השבוע את השלב הראשון בעסקת מגידו בו היא רוכשת 25% מהחברה תמורת כ־45 מלש"ח; החברה רשמה בתקופה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-55.4 מיליון שקל
הושלם השלב הראשון במכירת מגידו לרני צים: רכשה 25% מהחברה תמורת 45 מ' שקל
בינואר 2024 תרכוש רני צים 55% נוספים מהחברה תמורת 195 מיליון שקל. בסוף 2025 תושלם רכישת מלא המניות תמורת 307 מיליון שקל
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 03.06.22
בית שמש בדרך להפוך לעיר מרכזית • רני צים רוכשת את מגידו • הצעת החוק הממשלתית לחוק המכר עברה בקריאה ראשונה • רגע לפני שבת 03.06.22
רני צים מרחיבה את פעילותה ביישובים הערביים: זכתה במכרז 'מחיר מטרה' ראשון בכפר קאסם, בהיקף של כ־47 מיליון שקל
ביולי 2021 החברה הודיעה על הקמת חברה ייעודית שתקים מאות יח"ד בחברה הערבית • בשנה החולפת, החברה זכתה במכרז רמ"י להקמת 36 יח"ד ביישוב הערבי פורדיס
צים אורבן לייף וריט1 פתחו מרכז קניות בגני תקווה בהשקעה של 220 מיליון שקל
המתחם המסחרי ממוקם בלב השכונה החדשה בעיר ומתפרש על פני כ-9,000 מ"ר, 2 קומות מסחר וכ-270 חניות לאורחים; הפרויקט החדש ממוקם מתחת לשני מגדלי מגורים המונים כ-250 דירות
בדרך להרחבת "צים אורבן גני תקווה" של רני צים וריט 1: רוכשות קרקע סמוכה בכ-124.5 מיליון שקל
השתיים מחזיקות יחד במתחם הקיים, החולש על פני כ-9,200 מ"ר, ושבנייתו הושלמה בקיץ האחרון • כעת הן מעוניינות להקים על הקרקע הסמוכה עוד 25,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים
רני צים משלימה סבב הנפקה נוסף בהיקף של 350 מיליון שקלים
במסגרת המכרז החברה קיבלה הצעות בהיקף כולל של 535 מיליון שקלים. שיעור הריבית יעמוד על 0.94% נמוך מריבית המקסימום שהוצע במכרז – 1.95%
קרדן-גבע נכנסת כשותפה עם רני צים במרכז העסקים בכפר סבא תמורת 165 מיליון שקלים
רני צים: אחרי המכירה שיעור הרווח מהפרויקט יעמוד על 31 מיליון שקלים לפני מס לחלק של צים מרכזי קניות • רני צים מדווח על כניסה לתחום האנרגיה המתחדשת יחד עם חברת ברנמילר אנרג'י ויורם כהן לשעבר מנכ"ל חברת נגה
רני צים: חברת האם והחברה הבת רוכשות משרדים מדן ומאשטרום בפרויקט LYFE בבני ברק תמורת 100 מיליון שקל
החברות ישכרו כ-7,500 מ"ר שטחי משרדים בפרויקט – כל אחת במסגרת עסקה נפרדת • חלק מהשטחים ישמשו את החברות עצמן כמשרדיהן, וחלק מהם מיועדים להשכרה
חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות של רני צים מבשילות; עוד 336 בתים לאלקטרה נדל"ן בארה"ב, תמורת 94 מיליון דולר
רני צים הודיעה כי חתמה על הסכם המכר עבור "אונו סנטר", וכי מרכז "לב גני תקווה" הועבר לידיה • כעת לאלקטרה נדל"ן 775 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב • ניתן תוקף לשכונת "האיקליפטוסים" בבאר יעקב
רני צים מעדכנת: התקשרה במזכר עקרונות להקמת מרכז מסחרי בדליית אל-כרמל; העלות: כ-43 מיליון שקל
מדובר בנכס בשטח של כ-7,800 מ"ר, שאותו תשכור החברה לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים • ה-NOI השנתי הצפוי מפעילות המרכז הוא כשישה מיליון שקל
רני צים נכנסת לראשונה לתחום המגורים בחברה הערבית: תקים 36 יח"ד בפורדיס תמורת כ-10.3 מיליון שקל
זכתה במכרז רמ"י ביישוב הערבי שליד חיפה, ומעריכה כי הרווח מהפרויקט יסתכם בכעשרה מיליון שקלים • לצורך מהלך הכניסה לתחום, תוקם חברה שתוחזק על ידי קבוצת רני צים, היזם איתי שליין ואיש העסקים איימן סייף
חדשות הנדל"ן: מגה אור מוכרת קרקע במודיעין ב-25.8 מיליון שקל; ICR החלה בעבודות ב"שכונת הגפן" בהרצליה
מגה אור תמשיך להחזיק במחצית מהקרקע, ותקים עם הרוכש פרויקט להשכרה בעלות 210 מיליון שקל • החל שלב ההריסה בפרויקט של ICR • מדיפאואר בדרך לרכישת מרכז מסחרי בג'ורג'יה תמורת 18.75 מיליון דולר
תמורת כ-130 שקל: חברת רני צים רוכשת 50.01% מהמרכז המסחרי "אונו סנטר" בקריית אונו
החברה תרכוש את חלק זה של המתם מחברת גשם החזקות, המקימה אותו בימים אלו • המרכז משתרע על פני 18,000 מ"ר, ובשנה הרביעית להפעלתו צפוי להניב NOI של 24 מיליון שקל
