בסך של עד 340 מיליון שקל: ברקת ומגדל יממנו במקום טריא פרויקט מגורים בבת ים

חברת ברקת, בניהולו של עדי גזית, ממשיכה לממן את הלווים של חברתי טריא , שנקלעה לקשיים. ברקת בשיתוף מגדל ביטוח ופיננסים, חתמה בשבוע שעבר על הסכם ליווי עם קבוצת לווים בפרויקט בשכונת הפארק הים בבת ים, ל-156 דירות בשני מבנים, בסך של עד כ-340 מיליון שקל. אלו ישמשו להקמת הפרויקט ששוויו 640 מיליון שקל.

בין הבניינים בפרויקט יוקם מבנה מקשר בן 3 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתף אשר ישמשו לחניה ומחסנים. הפרויקט ימוקם בחלקה הדרום-מערבי של בת ים, בסמיכות לאזור העסקים בעיר, בקרבה לחוף הים. מדובר בפרויקט שני שחברת ברקת מממנת במתחם פארק הים בבת ים. כמו כן זה פרויקט נוסף שלקחה על עצמה במקומה של טריא , הקודם היה מימון של 136 מיליון שקל לבניית 120 דירות בשכונת גילה ירושלים.  

כחלק מהליווי בבת ים כבר העמידה ברקת הלוואה בסך של כ-25 מיליון שקל לחברי הקבוצה שהיו חתומים על קבלת מימון מחברת טריא , וזאת לטובת מימון תשלום מידי של אגרות והיטלים. 

קבוצת בעלי הקרקע התקשרו בשנת 2021 בהסכם עם חברת טריא לליווי הפרויקט. לאור המצב אליו טריא נקלעה בשנה האחרונה, פנו בעלי הזכויות בקרקע לחברת ברקת לצורך מחזור המימון שניתן עד כה. לצורך העמדת המימון לליווי הפרויקט התקשרה ברקת עם חברת מגדל ביטוח ופיננסים בהסכם לקבלת ההלוואה על סך 300 מיליון שקל. עורך הדין המלווה את ברקת בעסקה הוא עו"ד יוני שטינמץ ממשרד עו"ד ליפא מאיר.

עדי גזית, מנכ"ל ברקת: "עסקה זו מביאה לידי ביטוי את היכולות של ברקת לפעול בצורה מקצועית ויעילה להעמדת מימון לקבוצות רכישה ובעלי קרקע. ברקת מהחלוצות בענף, ואנו שמחים להיות חלק מבניית הארץ. אנו מברכים על שיתוף הפעולה האיתן עם מגדל ביטוח ופיננסים גם בפרויקט זה. השקענו רבות בייעול וטיוב הליך העמדת האשראי המזרז משמעותית את התהליך הכולל מרגע הפניה ועד לשלב העמדת ההלוואה, ובקבוצות רכישה ובעלי קרקע, הנושא קריטי". 

ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות, מגדל ביטוח ופיננסים: "אנו שמחים על שיתוף פעולה נוסף עם ברקת המתמחה במימון נדל"ן ובפרויקטים של קבוצות רכישה בפרט. למגדל פעילות נרחבת בייזום עסקאות מימון נדל"ן בישראל, במגוון תחומים, ומזה תקופה שאנו מרחיבים את פעילות זו לתחומי מימון נוספים כגון קבוצות רכישה. פעילות זו הינה נדבך באסטרטגיה הכוללת של מגדל לגוון את תיק האשראי הלא סחיר שלה ולהשיא ערך לחוסכים".