900 יח"ד במגדלים של עד 50 קומות: תוכנית הענק של אבן ישראל במרכז י-ם בדרך להפקדה

תוכנית ענק שמקדמת קבוצת א.ב.נ.ר אבן ישראל יחד עם הוועדה המקומית ירושלים במתחם חסבון ההיסטורי במרכז העיר, תגיע לדיון בהפקדה בעוד כשבועיים בוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים. במתחם, המתפרס על כ-26 דונם, צפויות להיבנות 900 דירות קומות במספר רב של בנייניים, בהם שלושה מגדלים בני 50, 43 ו-41 קומות קומות. שאר הבניינים יהיו בני 6 עד 9 קומות. עוד כולל המתחם מספר מבנים המיועדים לשימור במסגרת התוכנית.

מתחם חסבון תחום בין הרחובות המלך ג'ורג' ממערב, רחוב הלל מצפון, רחוב מבוא-המתמיד וגן העצמאות ממזרח ומתחם הבתים הנושק ל"גן שרמן" מדרום. במסגרת התוכנית מוצעת הריסת מבנים קיימים אשר אינם עמידים מפני רעידות אדמה, ובנייה במקומם של מבנים חדשים. התכנית מציעה לשימור מחמיר את המבנים ההיסטוריים הידועים כ"מתחם חסבון", תוך שינוי ייעודם ממגורים למבני ציבור, למלונאות, תעסוקה ומסחר, ובכך להנגיש אותם לציבור רחב.

עוד מציעה התוכנית את ביטלו של "מגדל פזגז", שהיה צריך לקום במרכז ה"בלוק העירוני" ובמקומו הקמת "מגדל הרונדו" בצדו הדרומי של גן שרמן. עורך התוכנית הוא ניסים אללו. 

לצד תוכנית זו, תדון הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים בשבוע הבא בהפקדה של שתי תוכניות התחדשות עירונית נוספות בבירה. באחת מהן המקודמת ברחוב בוליביה 5-7 בשכונת קריית היובל, צפויים להיהרס 48 יח"ד בבנייני רכבת ובמקומם צפויים להיבנות 205 יח"ד. התכנית מציעה שלושה מבני מגורים: אחד בן 15 קומות, ושני מבנים בני 10 קומות. יזמית התוכנית היא חברת אנגלאינווסט בוליביה שטרן בע"מ ועורך התוכנית הוא רנדי אפשטין.

בתוכנית נוספת המקודמת ברחוב כרמון 14-18 בשכונת בית הכרם בעיר, צפויים להיהרס 69 יח"ד ובמקומם התכנית מציעה בנייתם של 185 יחידות דיור ב-2 מבנים מרקמיים בני 6 קומות לצד מגדל אחד בן 19 קומות. התוכנית מקודמת על ידי רוטשטיין נדל"ןהתחדשות עירונית וחברת טרא התחדשות עירונית . עורך התוכנית הוא מיכאל וינד. כמו כן, ברחוב כרמון 20 מתוכננת הריסה של בניין ובו 22 יח"ד והקמה של שני מבנים האחד בן 16 קומות בנסיגה והשני בן 10 קומות בהם יהיו 60 יח"ד. יזם התוכנית הוא קפיטל גולד התחדשות ועורכת התוכנית היא מיכל דלה פרגולה.