במקום תחנת הדלק: ריאליטי וסונול יקימו 250 דירות ו-11 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר בהוד השרון

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוד השרון, החליטה בשבוע שעבר להמליץ ולהצטרף כמגישה, לתוכנית התחדשות של החברות ריאליטי וסונול, לבניית מעל  250 דירות, מתחם מסחר ותעסוקה, ומבנה לשימוש העירייה, ברחובות מגדיאל ורמתיים באזור תחנת המטרו בהוד השרון.  ריאליטי וסונול מחזיקות יחדיו 62% מבעלות על הקרקע (37% ריאליטי, 25% סונול), 23% מהבעלות מוחזק על ידי העיריה וביתרה מחזיקים הדיירים. התוכנית טעונה את אישור הוועדה המחוזית. 

התוכנית מציעה הקמת 2 מבני מגורים חדשים בני עד 30 קומות מעל 6 קומות תעסוקה וקומה מסחרית במסד משותף, סה"כ 256 יח"ד מתוכן כ-53 יח"ד קטנות. זאת במקומן של 24 יחידות סחירות -  15 דירות, מהן חתמו כבר 10, ו-8 חנויות קטנות - מתוכן חתמה חנות אחת, ויחידה ציבורית בבעלות עיריית הוד השרון. התכנית נמצאת בתחום הטבעת הראשונה בתוכנית המטרו. 

התוכנית, על שטח כ-5 דונם, ממוקמת על צומת מרכזי ראשי בהוד השרון, ברחובות רמתיים פינת מגדיאל - בייעודים מעורבים למגורים מסחר ותעסוקה, חזית מסחרית, וכן תחנת תדלוק של סונול. התכנית מציעה את פינוי תחנת התדלוק אשר מהווה מטרד סביבתי מזהם בלב העיר. עוד מציעה התוכנית את הריסת מבני המסחר והמגורים הקיימים במבנים ישנים ורעועים. לצד זאת התכנית מציעה הקמת מבנה ציבור עצמאי לטובת העירייה בן עד 6 קומות בשטח מגרש של כ-700 מ"ר, אשר תפקודו ייקבע בהתאם לפרוגרמה לשטחי ציבור נכון למועד הוצאת ההיתר.

בסך הכול התוכנית מציעה 10,550 מ"ר לתעסוקה (עיקרי בכול), 885 מ"ר מסחר, 2,400 מ"ר למבני ציבור ו-256 דירות המחולקות ל-65 דירות בבניין בן 22 קומות ו-191 דירות במגדל בן 30 קומות. כחלק מהתנאי לאישור התוכנית ולקבלת ההיתר בכפוף לאישור התכנית ולקבלת היתר בניה , החברות התחייבו  לתכנן ולהקים על חשבונן המלא עבור העירייה מבנה ציבור בשטח כולל של כ-3,300 מ"ר עיקרי ושירות, קומת קרקע מסחרית, וכן קומות חניה תת קרקעים לשימוש העירייה.