אושרה תוכנית העיצוב של צמח המרמן ואזורים למגדל יוקרה במתחם דפנה

כשנתיים לאחר הזכייה במכרז דיירים, אושרה תוכנית העיצוב האדריכלי לפרויקט פינוי-בינוי של חברות צמח המרמן ואזורים במתחם דפנה בתל אביב. על התכנון אחראי משרד האדריכלים קיקה ברא"ז , ועל עיצוב הפנים אחראי משרד האדריכלים דנה אוברזון.

במסגרת הפרויקט צפויות החברות להרוס 3 בניינים ישנים בני 4 קומות המכילים 66 יחידות דיור ובמקומם צפויות להבנות 201 דירות חדשות במגדל מגורים יוקרתי בן 25 קומות, שאליו צמוד מבנה מרקמי בן 6 קומות מעל קומת מסחר, מבנה ציבור וחניון תת קרקעי. 

במגדל המגורים יהיו עד 5 דירות בקומה, דירות גדולות ומרווחות בשטח 145 עד 172 מ"ר. כל הדירות במגדל ייחודיות וכל המרפסות פונות מערבה וייהנו מנוף פתוח בקומות הגבוהות. הדירות הקטנות יותר ימוקמו בחלק התחתון והמרקמי של המגדל. על גג המבנה המרקמי תיבנה בריכת שחייה ומתחתיה מתחם ספא פרטי שיכלול גם חדר כושר. 

מתחם דפנה ממוקם ברחוב דפנה 24-26-28 במרכז העיר, בין הרחובות ארלוזורוב, שאול המלך, מנחם בגין וויצמן. הפרויקט נמצא בצמוד לתחנת ארלוזורוב של הרכבת הקלה, סמוך לבית החולים איכילוב, בתי המשפט ולאזורי הבילוי, הפנאי והמסחר המרכזיים של העיר.

מתחם דפנה-ארלוזורוב כולו כולל 21 בנייני רכבת ותיקים ו-471 יח"ד קיימות. תוכנית ההתחדשות של מתחם דפנה-ארלוזורוב אושרה לפני כמעט עשור על ידי הוועדה המחוזית תל אביב. על פי התוכנית, בשטח התחום בין הרחובות ארלוזורוב מצפון, דרך נמיר ממזרח, שאול המלך מדרום ודפנה והנרייטה סולד ממערב ייהרסו המבנים ובמקומם יוקמו 1,434 דירות חדשות.

לדברי גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בקבוצת צמח המרמן , "אישור תוכנית העיצוב האדריכלי הגיע לאחר עבודה מאומצת ואינטנסיבית של החברות היזמיות, האדריכלים והיועצים מול עיריית ת"א. אישור תוכנית העיצוב מקדם אותנו צעד גדול וחשוב ואנו שוקדים על הגשת היתר בניה סופי לפרויקט".