הגבלות קשות על תוכניות העיצוב: יש לקדמן רק במקרים חריגים, אסור להן לעסוק בעיצוב אדריכלי
מנהל התכנון פרסם מדריך להכנתן של "תוכניות בינוי ופיתוח", על מנת להסדיר את התחום שנחשב לחסם משמעותי, ובו הגביל משמעותית את תפקידן של תוכניות אלה. ככלל, הומלץ להימנע מהכנתן, למעט במקרים של תוכניות מורכבות, ורק אם התב"ע קבעה במפורש את הצורך בקידומן, תוך הגדרת לוחות זמנים מחייבים לאישורן