320 דירות חדשות בקטמונים: הוועדה המקומית אישרה תוכניות פינוי-בינוי בירושלים

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בירושלים המליצה לפני כשבועיים לאשר להפקדה בוועדה המחוזית שתי תכניות להתחדשות עירונית בקטמון הישנה ובשכונת קטמונים ח'-ט', להקמת 320 דירות חדשות. התוכניות ביוזמת חברת אזורים, אפסילון התחדשות חזקיהו בע"מ ובשיתוף הוועדה המקומית בבירה. 

התוכנית ברחוב חזקיהו המלך 39-45 בקטמון הישנה הינה תכנית פינוי-בינוי הכוללת מגורים, שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ומבני ציבור וממוקמת בין הרחובות חזקיהו המלך ודוסתאי, בשטח של כ-3.8 דונם. מגישת התוכנית הינה חברת אפסילון התחדשות חזקיהו בע"מ ועורך התוכנית הוא אדריכל גיא איגרא ממשרד גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים.

התוכנית מציעה הריסת 4 מבני מגורים הכוללים 61 יח"ד ומגרש חניה קיים המשותף למבנים אלה. במקומם מוצע להקים 5 מבני מגורים בני 10-14 קומות, עבור 170 יח"ד בשטח כולל של 11,320 מ"ר. בנוסף, מבני המגורים יכללו 2 כיתות גן ילדים ושצ"פ.

מגדל בן 30 קומות בקטמונים ח'-ט'

גם התוכנית במתחם הרחובות יצחק שדה 5-7 ובר יוחאי הינה תכנית פינוי-בינוי הכוללת מגורים, שצ"פ מפותח, בית כנסת פעיל ומקלט ציבורי, והיא ממוקמת על שטח של כ-4.5 דונם. מגישי התכנית הינם חברת אזורים והוועדה המקומית ירושלים ועורך התכנית הינו משרד "ביטמן בן צור אדריכלים".

בשטח קיים מבנה טורי בגובה 3 קומות הכולל 24 יח"ד ומבנה נוסף בן 4 קומות הכולל 16 יח"ד – כאשר סה"כ במתחם ישנן 40 יח"ד. התכנית מציעה הריסת המבנים הקיימים, הקמת קומות מסד לטובת מסחר בשטח כולל של 600 מ"ר והפרשות מבונות לצרכי ציבור. מעל קומות המסד מוצע מגדל מגורים בן 30 קומות, עם 148 יח"ד. בנוסף, כחלק ממפלס קומת המסד, מוצע מבנה ציבורי נפרד. כמו כן, התכנית מציעה הרחבת דרך קיימת ושצ"פ מוסדר. 

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "מדובר בשתי תוכניות המקודמות באזור שכונת קטמון הישנה ובשכונת קטמונים ח'-ט', כחלק מתנופת ההתחדשות העירונית ברחבי העיר. התחדשות עירונית היא הזדמנות לפתח את העיר מחדש, להגדיל את מספר הדירות לזוגות הצעירים ולדאוג לעתידם בעיר. מעבר לבניינים חדשים ומודרניים, היא מאפשרת לשפר את איכות חיי התושבים באופן משמעותי על ידי יצירת מרחבים ציבוריים ירוקים ושוקקי חיים, לשדרג את התשתיות התחבורתיות והנגישות ומביאה להשקעה בשירותים קהילתיים. נמשיך להשקיע ולפתח את הבירה למען דור העתיד".