דירת 130 מ"ר בשדרות בפחות ממיליון שקל: שווקו בהצלחה קרקעות ל-900 דירות במחיר מטרה בדרום

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שיווקה בהצלחה שני מכרזים במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" באופקים, המיועדים לציביון החרדי בהיקף כולל של 830 יחידות דיור, כך על פי הודעת רמ"י הערב (ב'). הזוכות במכרז ישלמו סכום כולל של כ-65.5 מיליון שקל (כולל הוצאות פיתוח). במקביל רמ"י הכריזה היום גם על הזוכים ב-2 מתחמים לבניית 79 יח"ד בשכונת צמרות בשדרות, תמורת סכום כולל של כ-15 מיליון שקל. 

המתחמים ששווקו במכרז הראשון באופקים, מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אופקים - שכונת חורשת האקליפטוס' המתפרשת על כ-470 דונם, בחלקו הדרום-מערבי של פארק אופקים, מצפון לשכונת שפירא וממזרח לשכונת בן גוריון. מדובר בשכונת מגורים בת כ-1,352 יח"ד ובהן דירות קטנות ודיור מוגן. תמהיל הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים בגובה של עד 6 קומות לצד מבני ציבור כלל.

במכרז הראשון שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מתחמים לבניית 450 יח"ד למגורים, מהן 226 במסלול מחיר מטרה ו-224 בשוק החופשי. למכרז הוגשו 12 הצעות. הזוכים הם אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ, ניסן יפרל בע"מ, טביב זדה ארז, שמואל ברוך בונה הארץ בע"מ, יהלום ב.כ. בע"מ וב.מ פז אור בע"מ. 

הדירות בפרויקט יימכרו בהנחה של 39%-46% ממחיר דירה בשוק החופשי כאשר מחיר התחלתי לדירה 93 מ"ר יעמוד על 606,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 108 מ"ר יעמוד על 704,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת 128 מ"ר יעמוד על 944,000 שקל. 

במכרז השני שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבניית 380 יח"ד מהן 191 במסלול מחיר מטרה ו-189 בשוק החופשי. למכרז הוגשו 14 הצעות. הזוכות הן טביב זדה ארז, שמואל ברוך בונה הארץ בע"מ וגזית נדל"ן בע"מ. 

הדירות בפרויקט יימכרו בהנחה של 39%-46% ממחיר דירה בשוק החופשי כאשר מחיר התחלתי לדירה 93 מ"ר יעמוד על 607,000 שקל. מחיר התחלתי לדירת 108 מ"ר יעמוד על 705,000 שקל, ומחיר התחלתי לדירת 128 מ"ר יעמוד על 945,000 שקל. 

יותר מ-15 מלש"ח על מתחמים ל-79 דירות בשדרות 

כמו כן, ועדת המכרזים של רמ"י הכריזה היום גם על הזוכים ב-2 מתחמים לבניית 79 יח"ד בשכונת צמרות בשדרות, מהן 39 במסלול מחיר מטרה ו-40 בשוק החופשי. למכרז הוגשו 5 הצעות. הזוכות 'ניסן יפרח בע"מ' ו'ג.ז. ניסנית בע"מ', ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-15.160 מיליון ש"ח (כולל הוצאות פיתוח) 

הדירות בפרויקט יימכרו בהנחה של 39% - 46% ממחיר דירה בשוק החופשי, כאשר מחיר התחלתי לדירה 85 מ"ר יעמוד על 616,000 שקל. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 731,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 977,000 ₪

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'שדרות פלח 11' המתפרשת על שטח של כ-729 דונם בין האזור המבונה של העיר שדרות מדרום לפארק שקמה מצפון וכביש 333 ממזרח. המגרשים הינם חלק משכונת מגורים בת כ-1,310 יח"ד, מתוכן כ-15% יח"ד של דירות קטנות. תמהיל הבינוי בשכונה מגוון וכולל מבני מגורים בבנייה רוויה, מדורגת, מרקמית וצמודי קרקע.